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Vous souhaitez profiter d'une vue et situation exceptionnelle à deux minutes à pied du Lac de la Gruyère ? Nous avons la villa qu'il vous faut!Erigée sur une parcelle dominante de 772 m2 cette magnifique villa construite en 2010 saura satisfaire tous vos critères. Très bien pensée, la partie nuit avec les chambres et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée afin de profiter au mieux de l'espace et de la vue dans la partie jour au 1er étage. Vous pourrez ainsi apprécier un magnifique volume et une splendide luminosité naturelle tout au long de la journée jusqu'au couché du soleil. Jouissant d'un grand jardin, d'une orientation et d'un ensoleillement optimal, vous pourrez profiter de longue soirée d'été sur votre terrasse tout en préparant de succulents plats depuis votre grill et votre cuisine d'été. Adossé aux flancs du massif de La Berra et s'ouvrant largement sur le lac de la Gruyère, Hauteville est un joli village de plus de 670 habitants. Situé à environ 20 km de Fribourg et à 8 km de Bulle, il offre à ses habitants non seulement un magnifique panorama sur toute la Basse-Gruyère, le calme et la sérénité de la campagne, mais aussi la proximité des centres urbains et un accès aisé à l'autoroute.Hauteville fait partie du cercle scolaire Corbières - Hauteville. Les enfants peuvent y suivre une année d'école enfantine jusqu'à la fin de l'école primaire. L'école secondaire se déroule à Riaz et le collège est l'école professionnelle à Bulle. À Hauteville vous trouverez plusieurs commerçants, des restaurants, une laiterie ainsi qu'une magnifique salle communale et plusieurs sociétés locales qui animent le village. À quelques minutes en voitures, une épicerie à Corbières et deux grands centres commerciaux ainsi que plusieurs artisans et restaurants dans le village de La Roche. La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée avec armoires murales3 spacieuses chambres à coucher1 salle de bains comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 double lavabo, 1 douche. 1 espace jeux1er étage : 1 magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour.1 économat1 salle à manger ouverte sur séjour.1 spacieux et lumineux séjour avec vue sur le Lac de la Gruyère et accès à la terrasse et au balcon.1 WC séparéSous-sol : Le local technique comprenant une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau de 300 litres1 buanderie1 grande cave/disponibleLes extérieurs :2 garages box4 places de parc extérieures1 magnifique terrasse / balcon1 grand jardin1 jardin potagerDivers : La villa est actuellement louée jusqu'au 31.03.2023.Cette annonce attise votre curiosité ?N'attendez pas et prenez contact avec nous afin de recevoir la brochure de vente ainsi que pour l'organisation d'une visite sur place selon vos disponibilités.

Vous venez de vendre votre villa ? Vous voulez vous installer à Bulle proche du centre-ville dans un quartier très calme? Vous souhaitez acquérir votre premier appartement?Nous avons l'objet qu'il vous faut! Venez découvrir cet appartement 4.5 pièces au 1ere étage d'une surface de 127 m2 PPE. Construit en 2012 ce petit immeuble de 12 appartements vous séduira de par son architecture contemporaine et sa situation exceptionnelle dans un quartier très prisé de Bulle à Taillemau.Moderne, lumineux et spacieux cet appartement vous apportera tout le confort nécessaire dont vous avez toujours rêvé. L'appartement est composé comme suit : - 1 hall d'entrée avec armoires murales - 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo - 1 cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour avec accès sur le balcon.- 1 grand séjour de 24 m2 avec accès sur le balcon - 1 grand balcon de 19 m2 avec une magnifique vue sur les préalpes fribourgeoises ainsi qu'un ensoleillement optimal. - 2 chambres à coucher ( 11.06 m2 et 12.13 m2 ) - 1 suite parentale de 15.20 m2 avec salle de bains comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une baignoire.- 1 chambre à lessive comprenant une colonne de lavage ainsi qu'un lavabo.- 1 grande cave de 14 m2 (2.11)- 1 place parc intérieure n°9 à CHF 30'000.- en sus du prix de vente Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas et prenez contact avec nous pour recevoir la brochure de vente.Nous nous réjouissons de vous faire visiter cet objet selon vos disponibilités!

Laissez-vous séduire par ce charmant chalet individuel de 4,5 pièces au cœur de la station du Moléson. Véritable havre de paix en pleine nature, entouré de forêts et avec une magnifique vue sur les montagnes et le Moléson, ce bien est idéal si vous recherchez le calme et souhaitez un retour à la nature.   Été comme hiver, vous pourrez profiter des joies des randonnées avec de nombreuses possibilités de tracés à votre disposition. De plus, l'entrée de la H189 ne se trouve qu'à une dizaine de minutes de voiture. Ce petit nid douillet peut être acquis aussi bien comme résidence principale que secondaire. Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée supérieur:  - 1 large hall d'entrée - 1 WC séparé avec colonne de lavage - 1 chaleureux séjour avec cheminée et accès à la véranda ainsi qu'à la terrasse - 1 mezzanine - 1 cuisine entièrement équipée  - 1 véranda avec vue - 1 grande terrasse dallée pour vos barbecues  Rez-chaussée inférieur :  - 1 salle d'eau avec WC, lavabo et baignoire/douche - 2 chambres à coucher - 1 grande chambre à coucher avec accès à l'extérieur  - 1 local technique/cabanon - 1 terrasse Divers :  - L'accès se fait par des escaliers ( bonne forme physique recommandée ) - 1 place de parc extérieure N'attendez pas et contactez-nous pour recevoir la brochure de vente et fixer une visite selon vos disponibilités.

Vous souhaitez vous installer dans un appartement lumineux et spacieux, profiter de la proximité de la ville de Bulle mais du calme d'un très beau quartier de Riaz? Nous avons l'objet qu'il vous faut!Venez découvrir ce magnifique appartement de standing construit en 2014 avec des matériaux de qualité. Parfaitement entretenu pas les propriétaires actuels, vous aurez l'impression d'acheter un appartement neuf. Cet objet vous offre un confort absolu grâce à son espace de jour de 64 m2 et ses baies vitrées qui vous apportent lumière et accès direct sur un magnifique balcon en L partiellement couvert. Orienté plein Sud vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur la dent de Broc. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été sur votre balcon de 34 m2 afin d'y accueillir votre famille, vos amis, vos collègues. L'immeuble possède une jolie petite place de jeu idéale pour vos enfants. Vous serez également à proximité d'une crèche, de l'école primaire et secondaire ainsi que de l'hôpital et un arrêt de bus Mobul. Le village de Riaz est très dynamique et compte de nombreuses sociétés sportives et culturelles. Proche des commodités de la ville mais également des balades en nature vous pourrez trouver un équilibre parfait entre travail et hobbys.L'appartement est composé comme suit :1er étage : - Un large hall d'entrée / dégagement - Un dressing/vestiaire sur mesure- Une salle de bains comprenant un lavabo, un WC, une colonne de lavage, une douche et une baignoire- Deux chambres à coucher de 13.05 m2 - Un suite parentale comprenant une chambre, 1 dressing sur mesure et une salle d'eau avec lavabo, WC et douche- Un spacieux et lumineux séjour avec Pôele suédois et salle à manger avec accès sur le balcon- Un magnifique cuisine sur mesure de standing entièrement équipée avec accès sur le baclon- Un économat- Un splendide terrasse de 34 m2 semie-couverte avec vue, ensoleillement optimalSous-sol : - 1 cave- 1 local techniqueExtérieurs : - Une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente- Un couvert à voiture à CHF 25'000.- en sus du prix de vente- Une place de jeu pour les enfants- Une place engazonnée en commun avec la PPEDivers: - Les charges PPE se montent à environ CHF 450.- par mois- Les copropriétaires administrent eux-mêmes la PPE- Les copropriétaire se partagent également les travaux de conciergerieVous souhaitez passer du bon temps dans un endroit calme et paisible jouissant d'espaces lumineux et généreux ? N'attendez plus et prenez contact avec nous pour en savoir plus.

Laissez-vous charmer par cette villa Minergie de 6,5 pièces idéalement située entre Bulle et Lausanne (30minutes) à Vuarmarens charmant village de la campagne Fribourgeoise. Sa forme en U originale et parfaitement pensée afin d’offrir des espaces de vie lumineux autour de la terrasse intérieur. Tout a été imaginé par l’architecte afin que l’habitation s’intègre parfaitement dans le paysage et profite de ce que la nature peut nous offrir de plus beau. Son orientation plein sud vous fera profiter d'une magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante. La toiture épouse la pente du terrain et tourne autour de la maison. La villa se situe sur une parcelle de 900m2. Elle est composée de 3 niveaux disposés comme suit : Rez inférieur : - Un spacieux hall d'entrée avec armoires murales sur mesure- Un grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante- Une buanderie avec colonne de lavage et point d'eau, évier- Un local technique (pompe à chaleur air-eau, boiler électrique 400 litres, adoucisseur d'eau) - Une grande cave idéale pour conserver votre vin et vos victuailles. Rez supérieur en forme de U : - Un WC séparé- Une magnifique cuisine ouverte avec vue sur la parcelle agricole - Un coin à manger avec accès sur la terrasse- Un lumineux séjour - Une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains.- Une chambre d’ami 1er étage : - Deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher- Une salle de bainsExtérieurs :- Un garage double- 4 places de parc extérieures- Deux magnifiques terrasses avec vue et ensoleillement optimal - Un magnifique jardin arborisé Divers: - Un robot pour tondre le gazon exerce sur toute la parcelle- La villa répond au standard Minergie. Vous souhaitez vivre au milieu des champs dans un objet moderne et UNIQUE?  N'attendez pas et prenez contact avec nous pour plus d'informations et la réception de la brochure de vente.

N'attendez pas et prenez contact avec nous pour en savoir plus sur cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces située à Broc. La bâtisse est en très bon état et a été partiellement rénovée entre 2009 et 2016, elle est dotée d'un jardin comprenant un cabanon et une terrasse avec vue sur la dent de Broc. De plus, une jolie véranda vous permettra d'accueillir vos amis et de profiter des belles soirée d'été. Deux garages, 6 places de parc extérieures et un réduit viennent compléter les atouts de cette maison. Au centre du village se trouve de nombreux commerces et restaurants, l'école, la crèche et un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied.  De sympathiques balades se trouvent également à proximité, comme les gorges de la Jogne. En été vous pourrez profiter du Lac de la Gruyère et de la piscine communale. L'entrée de la H189 et la ville de Bulle se trouvent à quelques minutes de voiture.  La villa est composée comme suit: Rez-de-chaussée  - 1 hall d'entrée avec penderie - 1 cuisine équipée avec accès sur la terrasse - 1 lumineux séjour - 1 salle d'eau comprenant 1 lavabo, 1 douche et 1 WC -  1 escalier 1er étage: - 3 grandes chambres à coucher - 1 WC séparé - 1 escalier Combles : 1 grande chambre ( non chauffée ) avec armoires murales  Sous-sol : - 1 buanderie avec machines à laver et  à sécher - 1 local technique avec une chaudière combinée. ( Mazout ECO)  - 1 réduit sous l'escalier - 1 grande cave - 1 local à citernes  - 1 accès extérieur avec son escalier indépendant  Extérieurs :  - 6 places de parc extérieures - 2 garages - 1 garage  à vélo - 1 spacieuse et lumineuse véranda. ( non chauffée )  - 1  cabanon de jardin - 1 terrasse pavée Divers : - Fibre optique - Villa entièrement clôturée - 1 Portail d'entrée - 1 point d'eau - Divers travaux de rénovation de 2009 à 2016 ( détails lors de la visite ) N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite selon vos disponibilités!

Votre futur nid douillet vous attend à Montévraz ! N'hésitez plus et contactez nous afin d'organiser la visite de cette magnifique propriété de 5,5 pièces située dans un quartier calme et familial. Proche de Marly et de la ville de Fribourg, cette villa est idéale pour une famille souhaitant vivre à la campagne tout en étant proche des commodités. Au centre du Mouret se trouvent une boulangerie, une boucherie, une fromagerie, une pharmacie et des restaurants. C'est l'endroit rêvé pour permettre à vos enfants de grandir en toute quiétude, ils pourront être scolarisés dans le cercle scolaire du Mouret, puis poursuivront leur études à l'école secondaire de Marly qui est facilement accessible en bus. Pour les plus petits, une crèche se trouve dans le village. Enfin, plusieurs clubs sportifs actifs dans la commune vous permettrons de vous adonner à vos loisirs. Cette propriété vous apportera tout le confort nécessaire profitant de pièces spacieuses et lumineuses ainsi que d'un immense jardin orientation sud-ouest.  Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée avec armoires murales  - 1 WC visiteur avec lavabo - 1 buanderie avec 1 local technique, 1 boiler 400 litres et 1 pompe à chaleur installée en 2020 - 1 accès au garage avec armoires murales - 1 lumineux et spacieux séjour/salle à manger, 1 cheminée d'angle et 1 accès sur les terrasses - 1 cuisine entièrement équipée comprenant 1 plan de travail en granit 1er étage : - 1 hall de distribution  - 1 salle de bains avec baignoire/douche/lavabo/WC - 4 spacieuses chambres à coucher dont 1 avec accès sur une magnifique terrasse  - 1 accès au galetas  Extérieurs: - 1 clôture tout autour de la parcelle - 1 garage double avec porte automatique et accès direct à la maison - 1 grand et magnifique jardin  - 2 terrasses dont une couverte - 1 jardin potager - 1 barbecue aménagé - 2 places de parc extérieures Divers:  - 1 contrôle et remise en état des installations électriques (OIBT) effectués en 2020. - La propriété profite d'un arrosage automatique dans le jardin  - Il y a la possibilité de créer une véranda sur la terrasse, le permis de construire est accordé Nous sommes à votre disposition si vous avez des questions ainsi que pour vous transmettre la brochure de vente. Prenez votre destin en main et n'attendez pas ! Contactez nous pour fixer une visite dès que possible. 

Vous aimez la nature, la randonnée et vous êtes plutôt du genre épicurien? Ce bien est fait pour vous! Ce chalet est situé sur les hauteurs du village de La Roche dans le charmant quartier de La Holena. Tout proche de la station de la Berra, vous pourrez profiter d'être à côté des pistes de ski en hiver et de jolis chemin de randonnée en été.  Doté d'un balcon et d'un très grand extérieur offrant une magnifique vue sur le Lac de la Gruyère et le Moléson, vous pourrez recevoir vos amis dans votre cuisine extérieure équipée vous offrant même la possibilité de cuisiner votre soupe de chalet grâce à sa potence. Un grande partie de la parcelle est encore inexploitée, ce qui vous laisse une grande liberté d'aménagement et un beau potentiel d'agrandissement.  Le centre du village se trouve à 5 minutes en voiture, où vous pourrez profiter de nombreux commerces et restaurants. La Roche se situe idéalement entre Bulle et Fribourg, l'entrée d'autoroute de Rossens est accessible en à peine une dizaine de minutes. Le chalet est composé comme suit: Rez-de-chaussée inférieur : - 1 spacieux hall d'entrée  - 1 local technique comprenant 1 boiler et 1 lavabo - 1 salle de bains avec baignoire lavabo et WC - 2 chambres à coucher  - 1 hall de distribution - 1 réduit sous l'escalier - 1 escalier  Rez-de-chaussée : - 1 hall de distribution - 1 chambre à coucher - 1 salle d'eau avec avec WC, lavabo et douche - 1 séjour avec accès sur le balcon et sa magnifique vue - 1 économat - 1 cuisine équipée Extérieurs: - 2 cabanons de jardin - 1 cuisine d'été couverte avec potence, creux du feu et bar - 3 terrasses  - 1 point d'eau - 1 grand balcon - 1 grand jardin arborisé - 4 places de parc extérieures Prenez votre destin en main et contactez nous pour recevoir la brochure de vente et fixer une visite sans plus attendre!

Laissez vous surprendre par ce chalet 5.5 pièces exceptionnel ! Jouissant d'une situation rare et d'une vue imprenable sur le Moléson, le Lac de la Gruyère, la chaine du Jura, le Lac de Neuchâtel et le Lac de Morat, il vous séduira à coups sur !  Situé au cœur de la Gruyère à la Roche dans le quartier de la Holena, prenez de la hauteur et bénéficiez des avantages de la montagne tout en étant proche de Bulle, Fribourg et de l'entrée d'autoroute depuis Rossens. Le centre du village se trouve à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez commerces (Coop, Migros, fromagerie etc), restaurants, école, crèche et cabinet médical. Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour ceux qui sont à la recherche de calme et de nature tout en étant proche des commodités! Construit en 2011 par des artisans régionaux, vous vous sentirez tout de suite serein dans cette bâtisse moderne et épurée jouissant d'une magnifique luminosité, de pièces spacieuses et bien conçues. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse panoramique exposée plein sud lors de diner entre amis ou de moments de détente en solo. Amoureux de la nature et sportifs,  soyez les bienvenues dans votre petit paradis à 2 minutes de la station de la Berra. Vous pourrez  également partir depuis votre chalet pour une randonnée en peau de phoque ou raquette l'hiver et à pied l'été pour vous rendre sur les nombreux sentiers qui vous mèneront aux plus belles balades de cette région.   Vous trouverez, ci-dessous le descriptif par étage: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée avec une armoire murale - 1 spacieux et lumineux séjour avec une cheminée et plusieurs accès sur la terrasse - 1 salle salle à  manger et son accès à la terrasse  - 1 cuisine équipée avec vue imprenable sur le Moléson - 1 WC séparé avec douche, WC et lavabo 1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 WC séparé - 1 suite parentale avec armoires sur mesure et salle de bains comprenant une baignoire jacuzzi et une douche indépendante. Sous-sol: - 1 chambre/ studio avec poêle et terrasse privative - 1 réduit sous l'escalier - 1 grande cave  - 1 local technique comprenant 1 pompe à chaleur air-eau, 1 boiler et 1 tableau électrique Extérieurs:  - 1 spacieux garage avec mezzanine et réduit - 6 places de parc extérieures - 1 grand balcon en L avec vue sur le Moléson et le Lac de la Gruyère - 1 magnifique terrasse au rez-inférieure - 1 grand jardin engazonné  - 1 jardin potager y compris une serre - 2 points d'eau  Divers:  - La Parcelle est entièrement clôturée ( idéal pour enfants, animaux ect..) - Orientation du chalet Sud, Sud-Ouest)  - Fibre optique - Charges chauffage électricité : CHF 1'600.- par année Prenez votre destin en main et contactez nous pour recevoir la brochure de vente et fixer une visite sans plus attendre!