Les immanquables
Description
Découvrez l’élégance et le confort au cœur de Bulle, avec notre projet exclusif de quatre villas contigües de 5.5 pièces !Chacune de ces maisons offre une combinaison parfaite de style contemporain, de fonctionnalité et de confort. Chaque villa bénéficie d’une place de parc en garage et d’une place couverte, garantissant non seulement la sécurité de vos véhicules, mais aussi une commodité au quotidien.L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux. Les pièces à vivre de 40 m² baignent dans une lumière riche et abondante ; la villa la plus sombre voit son salon équipée d’un vitrage de plus de 6 mètres de long par 2,6 mètres de hauteur !Les quatre chambres spacieuses assurent à chaque membre de la famille son propre cocon. Chaque chambre des parents est astucieusement reliée à un dressing, alliant praticité et raffinement. Les villas du centre, dotées de deux salles de bain et d’un WC visiteur, incarnent l’exceptionnel et le confort absolu.Pour une expérience encore plus somptueuse, les villas de bord vous offrent trois salles de bain, une rareté qui redéfinit la notion de bien-être. Au-delà des caractéristiques intérieures exceptionnelles, le bardage sur l’étage crée une atmosphère unique. Inspiré par la notion de «nid» chère à Le Corbusier, il apporte une intimité bienvenue aux espaces de nuit tout en conférant un caractère résolument contemporain à l’ensemble du projet. Profitez de l’union parfaite entre modernité et confort dans ces villas d’exception à Bulle.Bienvenue à Bulle, joyau enchanteur niché au cœur de la Gruyère, où la vie prend une teinte exceptionnelle. Vivre à Bulle, c’est s’immerger dans une atmosphère empreinte decharme et de sérénité, tout en bénéficiant des avantages d’une ville dynamique.La qualité de vie à Bulle ne se mesure pas seulement par la splendeur de ses paysages, mais également par la richesse de ses opportunités. Dotée d’infrastructures modernes, d’écoles renommées et d’une vie culturelle animée, Bulle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les passionnés de nature.Posséder une maison à Bulle, c’est embrasser un mode de vie où l’élégance rencontre la convivialité. Le quartier entourant Rue de Jéricho incarne parfaitement cette fusion, offrant un cadre chic où les rues pavées et les façades soigneusement entretenues dévoilent le caractère unique de ce lieu.Le quartier, avec son allure distinguée, devient le théâtre de votre quotidien, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités. Boutiques raffinées, restaurants branchés et espaces verts soignés contribuent à créer une atmosphère exclusive, où chaque coin de rue raconte une histoire de style et d’authenticité.Ici, le quotidien se pare d’une élégance discrète, et posséder une maison dans le quartier devient plus qu’une acquisition immobilière ; c’est une entrée privilégiée dans une communauté vibrante, où le chic s’allie au charme intemporel pour offrir une expérience de vie inégalée. Bienvenue à Bulle, bienvenue chez vous.Prix de vente des villas : Villa A CHF 1’290’000.- TTCVilla B CHF 1'190'000.- TTCVilla C CHF 1'190'000.- TTCVilla D CHF 1'290'000.- TTCPour plus d'informations sur cette promotion exceptionnelle rendez-vous sur son site internet dédié : www.jericho5.com Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Bulle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Venez découvrir la parfaite harmonie entre nature proximité à la ville à Jéricho votre refuge de charme.
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182 m2
Nouvelle promotion de 4 villas contigües de 5,5 pièces au cœur d'un quartier renommé de la ville de Bulle !
Description
Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement élégant et moderne niché au premier étage d'un immeuble idéalement situé à Villars-sur-Glâne, une commune dynamique proche de la nature. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité enviable avec toutes les commodités. Que ce soit les boutiques pittoresques le long de l'axe de la route de Villars, les installations sportives, les écoles ou encore les sentiers de randonnée apaisants de la forêt de Moncor, tout est à portée de main. En plus, vous êtes à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg. Cette ville historique et culturelle offre un large éventail de restaurants, cafés, théâtres et musées, ainsi que des centres commerciaux et des boutiques variées. Vivre à Villars-sur-Glâne, c'est bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine. L'autoroute est à quelques minutes, offrant une connexion rapide vers d'autres destinations. Le centre-ville de Fribourg est à seulement 15 minutes à pied, ou encore plus vite en vélo, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier est également très bien desservi, avec des arrêts de bus à 2 minutes à  pied qui vous relient directement à Fribourg et aux alentours. Cette situation géographique privilégiée vous permet de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un quartier calme et verdoyant. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cet immeuble moderne de trois étages sur rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. Doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, il comprend également un parking souterrain sécurisé ainsi que des places visiteurs pour votre confort et celui de vos invités. L'architecture contemporaine de l'immeuble et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant ajoutent au charme de cet endroit. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité que procure cette résidence de standing. Le chauffage par pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Les stores électriques dans les pièces de jour et les chambres offrent une touche de modernité, tandis que les balcons privés donnent accès à des armoires de rangement supplémentaires pour un espace de vie bien organisé. L'isolation acoustique et thermique de haute qualité vous garantit une atmosphère paisible et économe en énergie. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans la construction et les finitions apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement est composé comme suit :Un spacieux hall avec dressing et armoires murales sur mesure à droite, et une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une colonne de lavage et une douche à gauche. Une chambre à coucher de 12,70 m² sur votre droite puis une suite parentale avec une belle chambre spacieuse et lumineuse de 16,30 m² comprenant une salle de bains avec un WC, un lavabo et une baignoire.Une magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, totalisant une surface de vie de 41,50 m² pour un confort de vie inégalable. Les grandes baies vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et accueillante.Un spacieux balcon de 19,50 m² en pleine ville jouissant d'une vue verdoyante comme au milieu de la campagne. Profitez également des armoires de rangement intégrées sur ce balcon spacieux et agréable. Imaginez-vous prenant votre café du matin en écoutant les oiseaux chanter, loin du bruit et du stress de la vie urbaine.Construit avec des normes élevées pour une classification énergétique B, cet appartement est à la fois écologique et économique. La performance énergétique de ce logement vous assure des factures réduites et un impact environnemental limité, en harmonie avec les préoccupations écologiques actuelles. Une place de parc intérieure N°22 en sus du prix de vente à CHF 30'000.- Six places visiteurs sont disponibles pour vos invités, garantissant un accueil facile et agréable. Impôts communaux : Taux communal de 63,9% de l'impôt cantonal. Contribution immobilière : 2,5‰ de la valeur fiscale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Villars-sur-Glâne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce magnifique appartement a à offrir!
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89 m2
Vivez l'élégance moderne à Villars-sur-Glâne ! Appartement 3.5 pièces comme neuf jouissant d'une situation exceptionnelle au 1er étage !
Description
Situé dans la région de la Gruyère, Gumefens est un charmant village offrant une qualité de vie incomparable. Entouré de paysages naturels époustouflants, il est le lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités.Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle de type chalet de 4,5 pièces, construite en 1989 et transformée en 2005. Nichée sur une splendide parcelle de 1060 m², elle offre une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises. Avec une surface habitable de 140 m² pour une surface utile de 180 m² et un volume de 851 m³, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Proximité avec Bulle et Fribourg : Gumefens se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Bulle, offrant ainsi un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. Fribourg, avec son riche patrimoine culturel et historique, est également à proximité, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs. Accès Autoroutier : Les autoroutes A12 et A9 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région et au-delà. Vie de village paisible: La communauté de Gumefens est accueillante et dynamique, avec de nombreuses activités locales et une ambiance conviviale. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures sportives et récréatives. La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée accueillant. Une cuisine fermée, parfaitement équipée, située à droite de l'entrée. Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès direct au balcon, offrant une vue panoramique sans pareille. Une spacieuse chambre de 13,60 m².Une salle de bains.Un WC séparé. Premier étage :Une spacieuse galerie habitable de plus de 34,13 m², idéale pour aménager une ou plusieurs chambres selon vos besoins. Sous-sol: Une cave pratique pour le stockage. Une buanderie fonctionnelle. Une grande chambre de 20,98 m² avec salle de bains attenante et accès à la terrasse inférieure.Un garage pour une voitureExtérieurs : Une place de parc couverte devant l'entrée de la villaDe nombreuses places de parc extérieures, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour les invités.Un poulaillers. Un grand jardin engazonné avec possibilité d'y faire plusieurs aménagements selon vos envies.Potentiel de construction ou d'agrandissement : Un permis de construire a été délivré le 24 avril 2024 pour la démolition du chalet et la construction de trois appartements sur cette magnifique parcelle. Cette opportunité permet de profiter d'un investissement potentiel dans un cadre idyllique. De plus, la propriété présente un potentiel de construction et d'agrandissement conséquent, offrant de multiples possibilités de développement. Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre idyllique. Avec ses espaces généreux, sa vue imprenable, son emplacement privilégié, et ses nombreuses commodités extérieures, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir.
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140 m2
1060 m2
Villa individuelle de 4,5 pièces jouissant d'une splendide situation avec vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les Préalpes Fribourgeoises !
Description
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe attique de 4,5 pièces situé au cœur de la charmante localité de la Tour-de-Trême. Ce logement allie modernité, confort et une vue panoramique époustouflante sur les Préalpes fribourgeoises, le Château de Gruyères et le Moléson. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. L'appartement est composé comme suit : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, équipé d'armoires murales, offrant un espace de rangement pratique et élégant. Ce hall mène à une première salle d'eau, équipée de WC, d'un lavabo et d'une douche moderne, idéale pour vos invités ou pour un usage quotidien. Le cœur de l'appartement se compose de : Chambre 1: Avec ses 11,23 m², cette chambre peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, selon vos besoins. Salle de bains principale : Un espace de détente avec une colonne de lavage intégrée, un lavabo spacieux et une grande baignoire centrale, parfaite pour se relaxer après une longue journée. Chambre 2 : Cette pièce de 17,26 m² baignée de lumière naturelle est idéale pour la suite parentale, offrant confort et tranquillité. Chambre 3 : Avec ses 12,53 m², cette chambre est à la fois confortable et lumineuse, parfaite pour un usage familial ou comme espace de travail. La pièce de vie principale est un véritable bijou :Cuisine : Moderne et entièrement équipée, elle est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Séjour: Spacieux et lumineux, il donne accès à un magnifique balcon de 15,75 m². Ce balcon offre une vue imprenable sur le Moléson, idéal pour des repas en plein air ou des apéritifs en admirant le paysage. Informations complémentaires:Surface habitable : 109 m², garantissant des espaces de vie généreux et confortables.Surface PPE : 120 m²Année de construction : 2016, assurant des installations modernes et une excellente isolation thermique et acoustique. Charges PPE : 621 CHF par mois, incluant l'entretien des parties communes et les frais de gestion. Avantages de la résidenceL'immeuble, composé de seulement 6 appartements, offre une atmosphère intime et conviviale. Construit en 2016, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant ainsi une haute qualité de vie. Divers et commodités :Garage Box : De 17,09 m², avec portes automatiques télécommandées, disponible à CHF 45'000.- en sus du prix de vente.Place de parc extérieure : Disponible à CHF 15'000.- en sus du prix de vente. Cave : Une jolie cave n°6 de 7,07 m², offrant un espace de rangement supplémentaire comprise dans le prix de vente.La Tour-de-Trême : Un cadre de vie idéal La Tour-de-Trême est une localité prisée pour sa qualité de vie. Entre nature et urbanité, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville de Bulle. Les écoles, les transports publics (bus et train) et toutes les commodités nécessaires (commerces, services, restaurants) sont facilement accessibles à pied, rendant le quotidien des plus agréables. La région est également réputée pour ses activités de plein air. La forêt de Bouleyres, toute proche, est le lieu idéal pour des balades en famille, des footings ou des moments de détente en pleine nature. Les amateurs de sports d'hiver et de randonnée trouveront également leur bonheur grâce à la proximité des montagnes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Ce superbe attique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa localisation privilégiée et son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. À vous de jouer !
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109 m2
Splendide attique de 4,5 Pièces avec vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises, le Château de Gruyères et le Moléson !
Plus de biens

Après plus de 10 ans d’expérience dans l’univers passionnant de l’immobilier, j’ai décidé d’ouvrir ma propre société en janvier 2022.

Enfant du pays, je connais parfaitement notre région extraordinaire que j’ai à cœur de mettre en avant. La qualité de vie et l’authenticité de ses habitants font partie des privilèges offerts dans le Canton de Fribourg.

De nature joviale, dynamique et authentique, j’aime le contact humain et les nouvelles rencontres. Il est très important pour moi d’être à votre écoute afin de vous accompagner au mieux dans vos projets. Qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat, je vous soutiendrai dans cette étape importante de votre vie.

Mon but est d’être votre guide dans cette aventure qui peut être parfois semée d’embûches. Je vous aiderai à démêler les aspects de cet univers qui peut se révéler complexe et fastidieux. Vous gagnerez du temps et de l’argent !

Coté privé je suis un jeune trentenaire dynamique, sportif et épicurien, marié et papa d’un petit garçon. Je fais partie de plusieurs sociétés locales et régionales pour lesquelles j’organise différentes manifestations sportives et culturelles.

Je me réjouis d’ores et déjà de vous rencontrer et de faire tout mon possible pour vous satisfaire et réaliser vos objectifs. N’hésitez pas à me contacter pour une première entrevue afin d’échanger sur votre projet de vie.

Bien à vous !

Jonas Murith

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