Murith Immobilier

Découvrez cette charmante villa individuelle de 4,5 pièces  au cœur du village d'Enney. Idéalement située à proximité de Bulle et de la H189, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.Erigée sur une parcelle de 527 m2, cette villa offre un espace idéal pour élever votre famille et profiter de la vie de village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une buanderie avec colonne de lavage et lavabo, un WC séparé, un économat, un local technique, un garage avec accès à l'intérieur, une spacieuse cuisine fermée avec accès sur la terrasse, un spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse couverte et un généreux jardin offrant une vue sur les Préalpes fribourgeoises. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher dont une de 22 m2, idéales pour accueillir vos enfants, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle comprenant une douche, une baignoire et un lavabo. Vous trouverez également un grand balcon qui vous permettra de profiter des magnifiques paysages environnants. En plus des espaces intérieurs, vous bénéficierez de places de stationnement pour plusieurs véhicules sur le parking extérieur, en plus d'un garage pratique pour abriter votre voiture et vos équipements.Cette villa a été régulièrement entretenue et a bénéficié de quelques rénovations pour votre confort. En 2010, la façade et les boiseries ont été rafraîchies avec une nouvelle couche de peinture.En 2014, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC triple vitrage, offrant une isolation thermique et phonique améliorée. De plus, une nouvelle porte d'entrée et une porte de garage ont été installées.En 2020, des panneaux photovoltaïques ont été ajoutés en toiture vous permettant de profiter d'une source d'énergie renouvelable. À noter qu'il y a possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle à 2.1% jusqu'en 2025. Nous vous fournirons les détails en cas d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le charmant village d'Enney. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la brochure de vente et découvrir tout le potentiel de cette villa accueillante.

Vous souhaitez vivre dans une superbe villa de standing neuve avec une vue imprenable sur le château de Gruyères et le Moléson ! Nous avons l'objet qu'il vous faut!Construite en 2022 sur une parcelle en bordure de zone agricole dans quartier résidentiel, vous profiterez d'une situation exceptionnelle au calme à 5 minutes de Bulle ainsi que de la H189. Construite avec goût et des matériaux haut de gamme, cette villa vous offrira tout le confort dont vous puissiez rêver dans un cadre de vie idyllique. Cet objet allie modernité, volume, classe et sobriété. Vous vous sentirez directement chez vous lorsque vous franchirez la porte de ce petit paradis. Orientée plein SUD elle profite d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Grâce à son balcon, sa terrasse et son petit jardin vous profiterez d'une vue à couper le souffle et d'une vie au vert ainsi que d'un calme absolu tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Au centre du village de Broc se trouve de nombreux commerces et restaurants, l'école primaire et enfantine, la crèche, la gare et son RER Broc-Bern se trouve à seulement 7 minutes à pied. De nombreuses société sportives et culturelles viennent compléter l'attractivité et le dynamisme du village.En été vous pourrez profiter du Lac de la Gruyère et de la piscine communale, en hiver vous serez à quelques minutes en voiture des stations de ski de Charmey, La Berra, Moléson. La village profite également d'un splendide centre sportif flambant neuf.Vous trouverez, ci-après, la composition de la villa : Rez-de-chaussée : 1 spacieux hall d'entrée avec vestiaire1 WC séparé comprenant un WC et un lavabo1 magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour1 spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse1 escalier 1er étage : 2 chambres à coucher1 salle d'eau comprenant 1 WC, une douche à l'italienne ainsi qu'un lavabo1 somptueuse suite parentale comprenant un spacieuse dressing et salle de bains, baignoire avec vue, douche à l'italienne, WC, double lavabo ainsi qu'un accès sur le balcon depuis le chambre. Sous-sol : 1 escalier1 local technique comprenant une pompe à chaleur, un boiler, une lavabo, une pompe de relevage1 cave1 disponible Extérieurs : 1 magnifique terrasse dallée jouissant d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable1 superbe balcon au 1er étage jouissant d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable1 beau jardin privatif au calme1 place de parc couverte comprise dans le prix1 place de parc non couverte comprise dans le prix ( possibilité d'installer une borne de recharge )  Vous souhaitez vous sentir chez vous comme en vacances tout en étant proche des commodités et de votre lieu de travail ? Alors n’hésitez pas et contactez-nous afin de fixer une visite ! 

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la Gruyère dans le magnifique village de Cerniat avec ce splendide chalet individuel de 6.5 pièces.Jouissant d'une situation exceptionnelle dans un quartier calme, cette propriété vous offrira une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de toutes les commodités ainsi que de la ville de Bulle et des accès à la H189 et à l'autoroute.Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur les Préalpes Fribourgeoises que vous pourrez admirer depuis les différentes terrasses, jardins et balcons de cette propriété. Erigé sur une spacieuse parcelle de 1'255 m2, vous profiterez d'un cadre bucolique, avec une exposition très avantageuse qui vous permettra de vous réjouir de longues heures de soleil.Idéal pour une famille, ce chalet profite de pièces spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. Parfaitement entretenu par les propriétaires, il a été constamment rénovée, il n'y a donc aucun travaux à prévoir à ce jour.Composé de trois étages, le rez-de-chaussée supérieur comprend un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2014 avec accès sur la terrasse couverte, un spacieux séjour avec accès sur un magnifique balcon offrant une vue imprenable, une chambre à coucher/bureau avec armoires murales et une salle d'eau comprenant un WC, une douche et un lavabo.Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une spacieuse chambre parentale avec accès sur le balcon, une salle de bains comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi que deux spacieux réduits. Les combles offrent également un espace de rangement supplémentaire avec un galetas.Le rez-chaussée inférieur comprend une cave, un atelier, un disponible, un local technique, une spacieuse buanderie et un accès direct avec une entrée indépendante depuis l'extérieur. Il est également possible de créer un studio moyennant quelques travaux.Les extérieurs comprennent deux balcons, une spacieuse terrasse couverte avec vue, un terrain de pétanque, un jardin potager, quatre places de parc extérieures et un garage.Depuis la construction, des travaux ont été effectués pour améliorer la propriété, notamment l'isolation de la façade au rez-de-chaussée en 2000, la rénovation de la cuisine, du carrelage de la cuisine et du hall, ainsi que des salles de bains et du chauffage en 2016, l'isolation intérieure et le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2016, ainsi que l'entretien régulier des peintures extérieures et intérieures.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez pas pour prendre contact avec nous afin de recevoir la brochure de vente et organiser une visite sur place selon vos disponibilités. Venez découvrir cette propriété unique qui a tout pour vous séduire !

Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, construit en 2021, dans une charmante PPE située à Corbières. Cet appartement est composé d'un spacieux hall de distribution avec armoires murales, une chambre à coucher de 12,07 m2, une salle de bains avec WC, lavabo, baignoire ainsi qu'une suite parentale de 16,66 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 41,31 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 19,03 m2. De plus, vous bénéficiez d'un jardin exclusif de 73,48 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 25'000.-.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une cave. Corbières, un véritable bijou de la région de Gruyère, offre un mode de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités urbaines à portée de main. À seulement 7 minutes de Bulle, cette situation privilégiée vous permet de profiter de tous les avantages d'une vie rurale tout en étant à proximité immédiate de la ville et de l'entrée d'autoroute. Imaginez-vous pouvoir vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en sachant que vous êtes à quelques minutes seulement de toutes les facilités offertes par Bulle. Que vous souhaitiez faire vos courses dans des supermarchés, profiter des restaurants et des cafés animés, ou accéder aux services essentiels tels que les écoles et les centres médicaux, tout est à portée de main. De plus, la proximité de l'entrée d'autoroute vous offre une grande flexibilité et facilite vos déplacements vers d'autres destinations. Que vous ayez besoin de vous rendre à Fribourg, Berne, Lausanne, ou même plus loin, vous apprécierez la commodité de vivre à Corbières, où l'accès aux principaux axes routiers est rapide et pratique. Mais ce qui rend Corbières encore plus attrayant, c'est son environnement naturel enchanteur. Vous pourrez profiter de l'air frais de la campagne, vous promener le long des sentiers pittoresques et admirer les paysages spectaculaires qui vous entourent. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec une multitude d'activités à leur disposition, allant de la randonnée et du VTT à la baignade dans le Lac de la Gruyère et le ski à la Berra, selon la saison. En choisissant de vivre ici, vous faites le choix de la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu où calme, commodité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez- nous contacter pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel !