Les immanquables
Description
Vous souhaitez vivre dans une magnifique propriété individuelle construite en 2010 avec une vue imprenable sur le Moléson et le Lac de La Gruyère ? Nous avons l'objet qu'il vous faut!Erigée sur une parcelle de 1228 m2 dans un quartier résidentiel, cette villa d'architecte a été imaginée sur des demis-niveaux pour un confort absolu ainsi qu'une vie pratique et agréable. Grâce à de nombreuses baies vitrées vous profiterez d'une  luminosité naturelle exceptionnelle du début de la journée jusqu'au couché du soleil. Depuis la salle à manger vous pourrez apprécier un spacieux volume grâce à une belle ouverture jusqu'au plafond. Un sentiment de bien être et d'espace vous envahira dès votre entrée dans cette maison.Jouissant d'un grand jardin, d'une orientation et d'un ensoleillement optimal Sud-Ouest, vous pourrez profiter de longues soirées d'été sur votre terrasse en admirant le coucher du soleil se reflétant sur le Lac.Corbières est un joli village de plus de 919 habitants, situé à environ 20 km de Fribourg et à 7 km de Bulle, il offre à ses villageois non seulement un magnifique panorama sur toute la Basse-Gruyère, le calme et la sérénité de la campagne, mais aussi la proximité des centres urbains et un accès aisé à l'autoroute. Corbières fait parti du cercle scolaire Corbières - Hauteville. Les enfants peuvent y effectuer leur scolarité enfantine et primaire. L'école secondaire se trouve à Riaz et le collège ainsi que l'école professionnelle se situent à Bulle. La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée supérieur : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 chambre à coucher de 14,4 m2 - 1 salle de bains comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une spacieuse baignoireRez-de-chaussée inférieur : - 1 cuisine de standing entièrement équipée de la marque Alno avec des appareils ménager de luxe de la marque Gaggenau- 1 spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 44,7 m2 avec accès à la terrasse - 1 spacieuse terrasse dallée avec vue imprenable sur le Moléson et le Lac de la Gruyère jouissant d'un ensoleillement optimal1er étage : - 1 spacieuse chambre  à coucher de 19.6 m2- 1 salle d'eau comprenant un double lavabo, un WC, une douche à l'italienne1er étage supérieur : - 1 hall de distribution- 2 spacieuses chambre à coucher avec mezzanine Sous-sol : - 1 local technique comprenant une pompe à chaleur géothermique et un grand boiler- 1 gaine technique de réserve pour des panneaux solaires- 1 grande cave + 1 cave à vin- 1 buanderie avec chauffage au sol- 1 disponible- 1 garage doubleExtérieurs : - 5 places de parc - 1 spacieux jardin Divers : - Aspirateur central - Dévaloir à linge- Hauts parleur dans toutes pièces- Prises commandées dans toutes les pièces- Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol- Stores électriques dans toutes les pièces- 4 Velux dont 2 avec stores extérieurs électriques- Installation de charge électrique au garage pour voiture électrique- Possibilité de densifier le terrainCette annonce attise votre curiosité ? N'attendez pas et prenez contact avec nous afin de recevoir la brochure de vente ainsi que pour l'organisation d'une visite sur place selon vos disponibilités.
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180 m2
1228 m2
Sublime villa individuelle de 5,5 pièces avec vue sur le Moléson et le Lac de la Gruyère
Description
Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la Gruyère dans le magnifique village de Cerniat avec ce splendide chalet individuel de 6.5 pièces.Jouissant d'une situation exceptionnelle dans un quartier calme, cette propriété vous offrira une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de toutes les commodités ainsi que de la ville de Bulle et des accès à la H189 et à l'autoroute.Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur les Préalpes Fribourgeoises que vous pourrez admirer depuis les différentes terrasses, jardins et balcons de cette propriété. Erigé sur une spacieuse parcelle de 1'255 m2, vous profiterez d'un cadre bucolique, avec une exposition très avantageuse qui vous permettra de vous réjouir de longues heures de soleil.Idéal pour une famille, ce chalet profite de pièces spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. Parfaitement entretenu par les propriétaires, il a été constamment rénovée, il n'y a donc aucun travaux à prévoir à ce jour.Composé de trois étages, le rez-de-chaussée supérieur comprend un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2014 avec accès sur la terrasse couverte, un spacieux séjour avec accès sur un magnifique balcon offrant une vue imprenable, une chambre à coucher/bureau avec armoires murales et une salle d'eau comprenant un WC, une douche et un lavabo.Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une spacieuse chambre parentale avec accès sur le balcon, une salle de bains comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi que deux spacieux réduits. Les combles offrent également un espace de rangement supplémentaire avec un galetas.Le rez-chaussée inférieur comprend une cave, un atelier, un disponible, un local technique, une spacieuse buanderie et un accès direct avec une entrée indépendante depuis l'extérieur. Il est également possible de créer un studio moyennant quelques travaux.Les extérieurs comprennent deux balcons, une spacieuse terrasse couverte avec vue, un terrain de pétanque, un jardin potager, quatre places de parc extérieures et un garage.Depuis la construction, des travaux ont été effectués pour améliorer la propriété, notamment l'isolation de la façade au rez-de-chaussée en 2000, la rénovation de la cuisine, du carrelage de la cuisine et du hall, ainsi que des salles de bains et du chauffage en 2016, l'isolation intérieure et le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2016, ainsi que l'entretien régulier des peintures extérieures et intérieures.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez pas pour prendre contact avec nous afin de recevoir la brochure de vente et organiser une visite sur place selon vos disponibilités. Venez découvrir cette propriété unique qui a tout pour vous séduire !
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166 m2
1255 m2
Chalet de rêve avec vue imprenable sur les Préalpes Fribourgeoises
Description
Vous souhaitez vous installer dans un appartement lumineux et spacieux, profiter de la proximité de la ville de Bulle mais du calme d'un très beau quartier de Riaz? Nous avons l'objet qu'il vous faut!Venez découvrir ce magnifique appartement de standing construit en 2014 avec des matériaux de qualité. Parfaitement entretenu pas les propriétaires actuels, vous aurez l'impression d'acheter un appartement neuf. Cet objet vous offre un confort absolu grâce à son espace de jour de 64 m2 et ses baies vitrées qui vous apportent lumière et accès direct sur un magnifique balcon en L partiellement couvert. Orienté plein Sud vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur la dent de Broc. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été sur votre balcon de 34 m2 afin d'y accueillir votre famille, vos amis, vos collègues. L'immeuble possède une jolie petite place de jeu idéale pour vos enfants. Vous serez également à proximité d'une crèche, de l'école primaire et secondaire ainsi que de l'hôpital et un arrêt de bus Mobul. Le village de Riaz est très dynamique et compte de nombreuses sociétés sportives et culturelles. Proche des commodités de la ville mais également des balades en nature vous pourrez trouver un équilibre parfait entre travail et hobbys.L'appartement est composé comme suit :1er étage : - Un large hall d'entrée / dégagement - Un dressing/vestiaire sur mesure- Une salle de bains comprenant un lavabo, une colonne de lavage et une baignoire- Un WC séparé - Deux chambres à coucher de 13.05 m2 - Un suite parentale comprenant une chambre, 1 dressing sur mesure et une salle d'eau avec lavabo, WC et douche- Un spacieux et lumineux séjour avec Pôele suédois et salle à manger avec accès sur le balcon- Un magnifique cuisine sur mesure de standing entièrement équipée avec accès sur le balcon- Un économat- Un splendide terrasse semi-ouverte avec vue, ensoleillement optimalSous-sol : - 1 cave- 1 local techniqueExtérieurs : - Une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente- Un couvert à voiture à CHF 25'000.- en sus du prix de venteVous souhaitez passer du bon temps dans un endroit calme et paisible jouissant d'espaces lumineux et généreux ? N'attendez plus et prenez contact avec nous pour en savoir plus.
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144 m2
Superbe appartement de 4,5 pièces au 1er étage d'une petite PPE de 3 appartements
Description
Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, construit en 2021, dans une charmante PPE située à Corbières. Cet appartement est composé d'un spacieux hall de distribution avec armoires murales, une chambre à coucher de 12,07 m2, une salle de bains avec WC, lavabo, baignoire ainsi qu'une suite parentale de 16,66 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 41,31 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 19,03 m2. De plus, vous bénéficiez d'un jardin exclusif de 73,48 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 25'000.-.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une cave. Corbières, un véritable bijou de la région de Gruyère, offre un mode de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités urbaines à portée de main. À seulement 7 minutes de Bulle, cette situation privilégiée vous permet de profiter de tous les avantages d'une vie rurale tout en étant à proximité immédiate de la ville et de l'entrée d'autoroute. Imaginez-vous pouvoir vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en sachant que vous êtes à quelques minutes seulement de toutes les facilités offertes par Bulle. Que vous souhaitiez faire vos courses dans des supermarchés, profiter des restaurants et des cafés animés, ou accéder aux services essentiels tels que les écoles et les centres médicaux, tout est à portée de main. De plus, la proximité de l'entrée d'autoroute vous offre une grande flexibilité et facilite vos déplacements vers d'autres destinations. Que vous ayez besoin de vous rendre à Fribourg, Berne, Lausanne, ou même plus loin, vous apprécierez la commodité de vivre à Corbières, où l'accès aux principaux axes routiers est rapide et pratique. Mais ce qui rend Corbières encore plus attrayant, c'est son environnement naturel enchanteur. Vous pourrez profiter de l'air frais de la campagne, vous promener le long des sentiers pittoresques et admirer les paysages spectaculaires qui vous entourent. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec une multitude d'activités à leur disposition, allant de la randonnée et du VTT à la baignade dans le Lac de la Gruyère et le ski à la Berra, selon la saison. En choisissant de vivre ici, vous faites le choix de la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu où calme, commodité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez- nous contacter pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel !
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90 m2
73 m2
Superbe appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée construit en 2021
Plus de biens

Après plus de 10 ans d’expérience dans l’univers passionnant de l’immobilier, j’ai décidé d’ouvrir ma propre société en janvier 2022.

Enfant du pays, je connais parfaitement notre région extraordinaire que j’ai à cœur de mettre en avant. La qualité de vie et l’authenticité de ses habitants font partie des privilèges offerts dans le Canton de Fribourg.

De nature joviale, dynamique et authentique, j’aime le contact humain et les nouvelles rencontres. Il est très important pour moi d’être à votre écoute afin de vous accompagner au mieux dans vos projets. Qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat, je vous soutiendrai dans cette étape importante de votre vie.

Mon but est d’être votre guide dans cette aventure qui peut être parfois semée d’embûches. Je vous aiderai à démêler les aspects de cet univers qui peut se révéler complexe et fastidieux. Vous gagnerez du temps et de l’argent !

Coté privé je suis un jeune trentenaire dynamique, sportif et épicurien, marié et papa d’un petit garçon. Je fais partie de plusieurs sociétés locales et régionales pour lesquelles j’organise différentes manifestations sportives et culturelles.

Je me réjouis d’ores et déjà de vous rencontrer et de faire tout mon possible pour vous satisfaire et réaliser vos objectifs. N’hésitez pas à me contacter pour une première entrevue afin d’échanger sur votre projet de vie.

Bien à vous !

Jonas Murith

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