Les immanquables
Description
Vous souhaitez vivre dans une grande propriété rénovée en 2014 avec une vue imprenable sur la ville de Gruyères, le Moléson et la Dent de Broc? Nous avons l'objet qu'il vous faut!Erigée sur une parcelle de 1'412 m2 en bordure de zone agricole dans le quartier résidentiel des Granges, vous accèderez à votre villa par un portail et une magnifique allée en pavée comprenant une fontaine ( alimentée par une source d'eau ). Cette grande place pavée vous permettra de pouvoir aisément tourner avec votre véhicule devant la maison. Rénovée avec goût et des matériaux de standing, cette propriété vous offrira tout le confort dont vous puissiez rêver dans un cadre de vie idyllique. Cet objet allie modernité, volume, classe et sobriété. Vous vous sentirez directement chez vous lorsque vous franchirez la porte de ce petit paradis. Orientée plein SUD elle profite d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Grâce à son immense jardin arborisé vous profiterez d'une vie au vert, d'un calme absolu tout en étant à 5 minutes du centre-ville de Bulle et de le la H189 et l'entrée d'autoroute. Vous trouverez, ci-après, la disposition de la villa : Rez-de-chaussée : 1 spacieux hall d'entrée avec armoires murales sur mesure1 lumineux bureau1 cave1 buanderie 1 disponible1 salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une douche1 local technique comprenant une pompe à chaleur Air-eau de 20111 abri PC1 réduit 1 bureau indépendant 1 garage double1 remise 1 escalierRez-de-chaussée supérieur :1 escalier1 hall de distribution1 coin lecture1 réduit1 WC séparé1 cuisine fermée entièrement équipée1 salle à manger1 spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès sur le balcon1 grand balcon1 terrasse couverte avec cuisine d'été à l'extérieure 1 grande chambre indépendante avec accès depuis le bureau à l'étage inférieur1 grand galetas1 escalier1er étage : 1 hall de distribution1 coin TV2 grandes chambres à coucher dont une avec réduit1 dressing1 salle d'eau comprenant 1 double lavabo, 1 WC, 1 douche.Les extérieurs : 1 terrasse couverte1 balcon1 terrasse dallée1 grand jardin arborisé10 places de parc extérieures1 garage double1 fontaineVous souhaitez vous sentir chez vous comme en vacances tout en étant proche des commodités et de votre lieu de travail ? Alors n’hésitez pas et contactez-nous afin de fixer une visite ! 
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255 m2
1412 m2
Somptueuse villa de 9.5 pièces dans un cadre unique en bordure de zone agricole
Description
PERMIS EN FORCE !Au cœur du charmant village de Vuadens, nous vous proposons  une promotion de 3 appartements de 4,5 pièces neufs. Laissez-vous séduire par ce projet unique mené avec brio! Ces biens de standings ont été imaginés de manière intelligente et avec beaucoup de goût. Ils sont composés de pièces spacieuses et lumineuses. Vous pourrez profiter d'un magnifique coup d'œil sur les préalpes fribourgeoises.Ces appartements modernes conçus avec beaucoup d'élégance se démarquent à coup sur des autres biens que vous pourrez constater sur le marché!Grâce à sa situation central dans le village, vous serez à proximité des commerces, restaurants, de la gare ainsi que des différents arrêts de bus. Les appartements sont disposés comme suit :Rez-de-chaussée supérieur  - Lot 2.1 - Appartement 4.5 pièces - Surface de vente nette 143.79 m2 - Prix CHF 890'000.-- 1 spacieux hall d'entrée comprenant un dressing /armoires murales sur mesure.- 1 salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une douche à l'italienne.- 1 spacieux séjour, cuisine et salle à manger de 51.35 m2 avec accès sur le balcon.- 1 économat comprenant un raccordement pour la colonne de lavage.- 3 spacieuses et lumineuses chambres à coucher ( 11.70 m2, 15.55 m2 et 13.90m2 ) dont une avec accès sur le balcon.- 1 salle de bains comprenant un WC, un lavabo, une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. - 1 magnifique loggia de 21.55 m2.- 1 cave (n°2) de 7.80 m2.- 1 armoire de rangement (n°2).- 1 place de parc couverte en sus du prix de vente à CHF 25'000.-.- 1 jardin potager.1er étage - Lot 2.2 - Appartement 4.5 pièces - Surface de vente nette 137,28  m2 - Prix CHF 850'000.-- 1 spacieux hall d'entrée comprenant un dressing /armoires murales sur mesure.- 1 salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une douche à l'italienne.- 1 spacieux séjour, cuisine et salle à manger de 51.35 m2 avec accès sur le balcon.- 1 économat comprenant une colonne de lavage.- 3 spacieuses et lumineuses chambres à coucher dont une avec dressing ( 11.70 m2, 15.55 m2 et 13.90m2 ) dont une avec accès sur le balcon. - 1 salle de bains comprenant un WC, un lavabo, une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. - 1 magnifique loggia de 18.65 m2.- 1 cave (n°3) de 7.05 m2.- 1 armoire de rangement (n°3) - 1 place de parc couverte en sus du prix de vente à CHF 25'000.-.- 1 jardin potager.Attique - Lot 2.3 - Loft - Surface de vente nette 167,45 m2  - Prix CHF 940'000.-- 1 hall d'entrée sur deux niveaux avec un escalier ainsi qu'un accès privé par ascenseur directement dans l'appartement.- 1 entrée / bureau avec armoires murales et raccordement pour la colonne de lavage.- 1 spacieux séjour, cuisine et salle à manger de 51.35 m2 avec accès sur la loggia.- 1 loggia de 18.65 m2.- 3 spacieuses et lumineuses chambres à coucher dont une avec dressing ( 11.25 m2, 16 m2 et 10.80 m2 ) dont une avec accès sur le balcon. - 1 salle de bains comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une baignoire.- 1 salle d'eau comprenant un lavabo, un WC, une douche à l'italienne.- 1 splendide terrasse de 104.65 m2 vue 360 degrés ensoleillement optimal. - 1 cave (n°4) de 7,1 m2.- 1 armoire de rangement (n°4).- 1 place de parc couverte en sus du prix de vente à CHF 25'000.-.- 1 jardin potager.Divers :- Il y a possibilité d'acheter 3 places de parc extérieures à CHF 10'000.- la place en sus du prix de vente. ( selon disponibilité) .- Il y a possibilité d'acheter 2 caveaux voutés d'environ 25 m2 à CHF 45'000.- le caveau en sus du prix de vente. Ils se trouvent dans le sous-sol du bâtiment protégé.Conditions d'achat : - Signature d'un contrat de réservation avec versement de CHF 10'000.- sur le compte sur notaire.- Signature d'une vente à terme chez le notaire avec versement du 20% du prix de vente moins l'acompte. - Paiement du solde du prix de vente (80 %) à la remise des clés. Documents liés au dossier de vente : - Descriptif technique- Liste de prix- Plans PPE- Planches finalesVous souhaitez vivre dans un endroit unique? Un appartement hors du commun et rare sur le marché immobilier? N'attendez pas et prenez rapidement contact avec nous pour recevoir la brochure de vente et toutes les informations utiles. 
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Nouvelle promotion de 3 appartements au cœur de Vuadens - Permis en force !
Description
Laissez-vous séduire par cette nouvelle promotion à taille humaine ! 5 appartements d'excellent standing, situés au cœur du village d'Arconciel, à seulement 20 minutes de Fribourg et 25 minutes de Bulle.Lot n°1  - VenduLot n°2 - Prix CHF 595'000.-Charmant appartement de 3.5 pièces d'une surface de 91 m2 habitables, 115 m2 PPE. Il est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une belle salle de bains, de deux spacieuses chambres à coucher de plus de 16 m2 chacune, ainsi que d'un grand séjour de plus de 45 m2. Aussi, une magnifique loggia de 14 m2 vous permettra de vous détendre, au calme et ceci en toute intimité. De plus, cet appartement possède deux jolies terrasses de 12 et 20 m2 ainsi qu'un jardin de 56 m2 engazonné. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave de 8 m2. L'appartement sera équipé de stores motorisés.Lot n°3 - Prix CHF 390'000.-Appartement 2.5 pièces d'une surface 56 m2 habitables, 65 m2 PPE. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une grande salle de bains de plus de 8 m2, d'une spacieuse chambre à coucher de 16,15 m2 et d'un lumineux séjour de plus de 24 m2. Aussi, une magnifique terrasse de 16 m2 vous permettra de vous détendre, au calme et ceci avec, en complément, un jardin de 57 m2 engazonné. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave de 8 m2. L'appartement sera équipé de stores motorisés. Cette jolie promotion est en cours de construction. Vous aurez la chance de faire vos choix pour les finitions (cuisine, carrelage, parquet) afin que l'appartement vous corresponde parfaitement. Lot n°4 - Prix CHF 395'000.-Appartement 2.5 pièces d'une surface de 58 m2 habitables, 66 m2 PPE. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une grande salle de bains de plus de 8 m2, d'une spacieuse chambre de 18,95 m2 et d'un lumineux séjour de plus de 23 m2. Aussi, une magnifique loggia de 14 m2 vous permettra de vous détendre, au calme et ceci en toute intimité. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une belle cave de 8 m2. L'appartement sera équipé de stores motorisés. Lot 5 - VenduDe plus, les bâtiments seront équipés de panneaux photovoltaïques et la PPE sera constituée en une communauté d'autoconsommation. Ce mode de fonctionnement a pour but de diminuer les coûts énergétiques en utilisant l'énergie solaire produite sur place.La Commune: Née au 1er janvier 2021 de la fusion des communes d'Arconciel, Ependes et Senèdes, la commune de Bois-d'Amont comptait 2’304 habitants à la fin 2021. Située dans le district de la Sarine, elle a une superficie de 1’230 ha. Le point le plus haut de la commune se situe à 864 mètres et son point le plus bas à 570 mètres. De nombreuses sociétés locales sont actives tant dans les loisirs que dans le sport. Les amoureux de la nature seront ravis grâce aux différents sentiers et parcours pédestres. Bois-d'Amont - une Commune où il fait bon vivre !N'attendez pas et contactez-nous afin de recevoir la brochure de vente et fixer une visite sur place selon vos disponibilités.
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Petit immeuble PPE comprenant 5 appartements neufs d'excellent standing situés au cœur du village d'Arconciel
Description
Vous souhaitez profiter d'une situation et d'une qualité de vie exceptionnelle ? Bienvenue chez vous dans votre nouveau paradis au cœur de la Gruyère ! Cette splendide villa 7,5 pièces avec piscine chauffée offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les Préalpes Fribourgeoises et le Moléson. Vous bénéficierez des avantages d’une situation calme dans un charmant quartier familial tout en étant à proximité de Bulle et de son entrée d’autoroute (accessible en seulement 7 minutes). Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette spacieuse villa de 207 m2 habitables est composée de pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, le grand séjour/salle à manger donne directement sur la terrasse principale et son fabuleux panorama dont l’accès se fait grâce à de grandes baies vitrée. L’aménagement extérieur a été conçu afin de créer différents lieux de détente se regroupant autour de la piscine. À l’étage, se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une salle de douche. Un joli balcon avec vue est accessible depuis la suite et une des chambres. Un grand sous-sol chauffé et parfaitement aménagé vient compléter ce bien d’exception.Ce magnifique objet est composé comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 hall d’entrée avec armoires murales - 1 WC visiteur avec lavabo - 1 lumineux et spacieux séjour/salle à manger avec poêle donnant sur la terrasse - 1 grande cuisine équipée avec plan de travail en granit et îlot central- 1 chambre / bureau 1er étage : - 1 hall spacieux - 2 chambres à coucher- 1 suite parentale - 1 très grande salle de bains de 19,8m2 avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé - 1 grand dressing - 1 salle de douche avec WC - 1 grand balcon avec accès depuis la suite parentale et 1 des chambres Sous-sol : - 1 salle de rangement de 18,6m2 - 1 grande salle de jeux/bureau - 1 disponible de 25m2 - 1 cave à vin - 1 grande buanderie avec dévaloir à linge- 1 chaufferie/local technique Extérieurs : - 1 grande terrasse avec vue sur les Préalpes Fribourgeoises - 1 belle piscine chauffée - 1 véranda - 1 terrasse couverte (possibilité d’installer un jacuzzi) - 1 grand garage double avec accès direct dans la maison - 1 grande place goudronnée - 1 jardin engazonné Divers : - 1 aspirateur central - 1 ascenseur privatif desservant tous les étages (sous-sol compris) Vous souhaitez vous sentir chez vous comme en vacances tout en étant proche des commodités et de votre lieu de travail ? Alors n’hésitez pas et contactez-nous afin de fixer une visite !
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207 m2
1005 m2
COUP DE COEUR ! Splendide villa 7.5 pièces avec piscine et vue imprenable sur le Moléson !
Plus de biens

Après plus de 10 ans d’expérience dans l’univers passionnant de l’immobilier, j’ai décidé d’ouvrir ma propre société en janvier 2022.

Enfant du pays, je connais parfaitement notre région extraordinaire que j’ai à cœur de mettre en avant. La qualité de vie et l’authenticité de ses habitants font partie des privilèges offerts dans le Canton de Fribourg.

De nature joviale, dynamique et authentique, j’aime le contact humain et les nouvelles rencontres. Il est très important pour moi d’être à votre écoute afin de vous accompagner au mieux dans vos projets. Qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat, je vous soutiendrai dans cette étape importante de votre vie.

Mon but est d’être votre guide dans cette aventure qui peut être parfois semée d’embûches. Je vous aiderai à démêler les aspects de cet univers qui peut se révéler complexe et fastidieux. Vous gagnerez du temps et de l’argent !

Coté privé je suis un jeune trentenaire dynamique, sportif et épicurien, marié et papa d’un petit garçon. Je fais partie de plusieurs sociétés locales et régionales pour lesquelles j’organise différentes manifestations sportives et culturelles.

Je me réjouis d’ores et déjà de vous rencontrer et de faire tout mon possible pour vous satisfaire et réaliser vos objectifs. N’hésitez pas à me contacter pour une première entrevue afin d’échanger sur votre projet de vie.

Bien à vous !

Jonas Murith

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