Murith Immobilier

Découvrez ce splendide appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée situé à Villarbeney, un charmant village niché au cœur de la Gruyère.Ce hameau paisible, entouré de verdure et de montagnes, séduit par son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce logement, situé dans une résidence moderne construite en 2022, est facilement accessible par ascenseur ou escalier. Dès l’entrée, un hall avec armoire murale intégrée vous accueille, offrant un espace de rangement pratique et organisé.La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un économat et d’un espace annexe avec lavabo ainsi que colonne de lavage. Elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes, le Lac de la Gruyère et le majestueux Moléson.L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend :Une première chambre de 12 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.Une deuxième chambre de 14 m², offrant un espace confortable pour un usage polyvalent.Une suite parentale de 22 m², dotée d'une salle de bains privative avec baignoire, lavabo et WC, pour un confort optimal et une intimité totale.Une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une douche.À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatif offrent un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en admirant les paysages alentours, dont une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et le Moléson.Ce bien inclut également une cave de 9 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux places de parc extérieures, dont une couverte (places B2.1 - CHF 25'000.- la place couverte et CHF 15'000.- la place extérieure).Le bâtiment, chauffé par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal et respecte les critères énergétiques modernes.Situé à proximité de la ville de Bulle, Villarbeney bénéficie de toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. La Gruyère est réputée pour ses nombreuses activités en plein air, aussi bien en été qu'en hiver. Vous pourrez profiter de magnifiques randonnées, de pistes de ski et de balades autour du lac, véritable havre de paix. La région est aussi riche en traditions, avec ses célèbres fromageries, ses fêtes locales, ainsi que le charme du Château de Gruyères.Cet appartement, combinant modernité, confort et cadre naturel, est l’opportunité idéale pour un quotidien harmonieux dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu unique !

Situé dans le village de Villarbeney, au cœur de la splendide région de la Gruyère, ce somptueux appartement PPE de 4.5 pièces, construit en 2020, représente une occasion rare pour les amateurs de confort, de tranquillité et de paysages exceptionnels. Niché au sein d'un petit immeuble de seulement trois appartements, ce bien offre une intimité précieuse et une qualité de vie incomparable.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux du vestiaire et des espaces de vie. La cuisine moderne, équipée de matériaux et d'appareils de dernière génération, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 42 m², où vous pourrez admirer la vue imprenable sur le Moléson et le lac de la Gruyère, un spectacle qui saura vous émerveiller au fil des saisons. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent des espaces de repos confortables et raffinés. La suite parentale, véritable sanctuaire de détente, est équipée d'une salle d'eau luxueuse comprenant une spacieuse douche italienne, d'un WC avec un grand lavabo. Une seconde salle de bains avec baignoire, WC et lavabo double complète l’aménagement de ce bien d’exception. En plus de ses généreux espaces intérieurs, cet appartement inclut une cave deux places de parc en sus du prix de vente, une extérieure à CHF 15'000.- et une couverte à CHF 25'000.-, ainsi qu’un accès à un ascenseur au sein de l’immeuble, garantissant ainsi un confort optimal. Le petit immeuble PPE de trois appartements seulement assure une atmosphère calme et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la discrétion. La région de la Gruyère, où se situe Villarbeney, est une destination prisée tant pour ses paysages à couper le souffle que pour la richesse de son patrimoine culturel. Entourée de montagnes majestueuses et de verdoyantes prairies, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature, traditions et modernité. Proche de la ville de Bulle, Villarbeney bénéficie de toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. La Gruyère est réputée pour ses nombreuses activités en plein air, aussi bien en été qu'en hiver. Les amoureux de la nature pourront profiter de magnifiques randonnées, de pistes de ski alpin et de fond, ainsi que de balades autour du lac, offrant un véritable havre de paix. La région est également riche en traditions, avec ses célèbres fromageries et ses fêtes locales, sans oublier le charme authentique du Château de Gruyères et de ses environs. Vivre à Villarbeney, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles régions de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Située dans un cadre bucolique, cette ferme datant de 1927 offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète ou un ambitieux projet de construction.Nichée au cœur d’un charmant village de campagne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois paisible et pratique. Vous profiterez d’un environnement naturel et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités.Atouts de la région :À quelques minutes seulement des commerces, écoles et services essentiels.Un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.Une région appréciée pour son dynamisme local, son patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle.Un cadre idéal pour les activités de plein air : randonnées, balades ou simple détente dans la nature.Un potentiel intéressant de rénovation et d'agrandissement :Le volume existant offre un potentiel de rénovation et d'agrandissement très intéressant. Avec la possibilité d’aménager jusqu’à 200 m² habitables supplémentaires, elle permet la création de nouveaux logements et la rénovation des dépendances existantes en espaces résidentiels.Composition intérieure :Rez-de-chaussée :4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une salle de WC.Étage :4 chambres supplémentaires, offrant flexibilité pour aménager des bureaux ou des espaces privés.Un second séjour, parfait pour créer un espace indépendant ou une salle de loisirs.Une deuxième cuisine et un cellier pratique pour le rangement.Sous-sol :3 caves spacieuses pour vos besoins de stockage.Un atelier offrant un espace idéal pour vos projets de bricolage ou de création.Grange et dépendances :Une grange authentique comprenant 3 écuries et une allée fourragère.Des couvertures polyvalentes pour abriter machines ou équipements.Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de travail.Extérieurs :Implantée sur une belle parcelle, cette propriété dispose d’un terrain généreux, parfait pour un jardin ou pour des activités en plein air. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété ! 

Découvrez en exclusivité chez Murith immobilier l'essence du luxe et du raffinement dans cette somptueuse villa individuelle de 7,5 pièces, une résidence d'exception nichée au cœur d'un quartier prisé de Bulle.Offrant une harmonie parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne, cette propriété vous invite à vivre une expérience de vie incomparable, à proximité des écoles renommées, du dynamique centre-ville et des axes autoroutiers. Caractéristiques distinctives : Grandeur et distinction : Édifiée sur une parcelle généreuse de 1025 m², cette villa incarne l'art de vivre avec ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. Avec une surface habitable d'environ 310 m², agrémentée d'un sous-sol et d'un garage souterrain, cette résidence offre une superficie totale de 460 m², où chaque détail témoigne d'un souci d'excellence. Rez-de-chaussée : L'entrée majestueuse vous accueille avec élégance, révélant un hall spacieux doté d'un dressing intégré. Une chambre ou bureau polyvalent, ainsi qu'une salle d'eau luxueusement aménagée, complètent cet espace d'accueil. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine équipée offre un cadre idéal pour concocter de délicieux repas, avec un accès privilégié à une seconde terrasse. Un économat astucieux complète cette atmosphère conviviale. 1er étage :À l'étage, cinq chambres à coucher spacieuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Une salle de bains luxueuse, équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et de lavabos, complète cet espace dédié au bien-être. Sous-sol :Le sous-sol révèle un espace de détente exclusif, avec un jacuzzi invitant à la relaxation. Un local à citernes, un local technique, une cave à vin élégante, un espace polyvalent abritant un superbe billard, une buanderie fonctionnelle et un spacieux garage pour deux voitures équipé de portes électriques complètent cette résidence d'exception. Extérieurs : Les extérieurs de cette propriété vous invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante, avec environ 6 places de parking, plusieurs terrasses aménagées pour des moments de convivialité en plein air, un jardin paysager impeccablement entretenu, et un vaste balcon offrant une vue panoramique sur le majestueux Moléson et la ville de Bulle. Un art de vivre incomparable : Cette villa incarne l'excellence et l'art de vivre à son apogée, offrant un cadre idyllique pour élever une famille et créer des souvenirs inoubliables. Nichée dans une région prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette résidence vous promet un quotidien empreint de confort et d'élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui : Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa votre foyer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et pour planifier une visite, selon vos disponibilités. Laissez-vous séduire par le prestige et le charme intemporel de cette adresse d'exception à Bulle.