Dernier étage, magnifique 3,5 pièces

Murith Immobilier vous propose un bel appartement de 3,5 pièces situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une petite résidence PPE récente (2022), composée de seulement 9 appartements.

Situation privilégiée :

A Courtepin, à proximité immédiate du centre, des commerces et de la gare, et à seulement 4 km de Morat et 8 km de Fribourg.

Caractéristiques du bien

Lot : B23, RF 6-9, Commune de Courtepin

Surface PPE : 95 m2

 Surface habitable : 83,73 m²

Terrasse : 11,40m²

Cousive exclusive : 11 m2

Cave : 5 m2

Disposition :

Hall d’entrée

Economat

Spacieux séjour/salon d’environ 40 m²

Hall avec vestiaire

balcon terrasse

2 chambres

Salle de douche avec WC

Salle de bain avec WC

Colonne de lavage

Cave

Prix de vente : CHF 550'000.–

Place de parc couverte (lot n°12) : CHF 22'000.–

Appartement actuellement loué :

Loyer mensuel : CHF 1'810.–

CHF 1'530.– (loyer)

CHF 260.– (charges)

CHF 80.– (place de parc n° 12)

Achat idéal pour rendement locatif ou pour y habiter ultérieurement (selon conditions du bail en cours).

Quote-part : 108/1000 sur base de charges PPE: CHF 39'500.– (ors fond de rénovation)

Charges annuelles : env. CHF 4'260.–

Pour plus d’informations et organiser un entretien téléphonique avant une visite :

Fred Varenne

079 474 64 09

fred@murith-immobilier.ch