MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC PISCINE CHAUFFÉE
France, Gordes | Gordes
Description
Référence:
2026-53
Pièces:
6
Nb de salles de bain:
3
Nb de chambres:
4
Surfaces:
245 m2
Surface du terrain:
1086 m2
Vue:
Dégagée
État:
Comme neuf
Description
À quelques minutes de Gordes – Vue sur le Luberon
UNE VILLA CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Située à proximité immédiate du prestigieux village de Gordes, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette élégante propriété contemporaine développe environ 245 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 1 086 m².
Construite en 2013, elle séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations techniques.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages du Luberon.
ESPACES DE VIE
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité.
Le vaste espace de réception s'articule autour d'une pièce de vie de près de 75 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin.
Il comprend :
• Salon de réception
• Salle à manger
• Cuisine américaine entièrement équipée
• Arrière-cuisine
• Buanderie
• WC invités
Les sols en pierre naturelle et béton ciré associés à une décoration contemporaine créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
Chambre d'invités
• Chambre indépendante
• Salle d'eau privative
ESPACE NUIT
ÉTAGE
Suite parentale :
Véritable espace privé d'environ 40 m² comprenant :
• Terrasse privative
• Vue dégagée sur le Luberon
• Deux dressings aménagés
• Salle d'eau
Chambres complémentaires :
• Deux chambres supplémentaires
• Une chambre bénéficiant de sa terrasse privée
• Salle de bains partagée
• WC indépendant
Bureau en mezzanine :
• Environ 20 m²
• Surplombant le séjour
• Idéal pour télétravail, bibliothèque ou espace détente
ESPACES EXTÉRIEURS
TERRASSES & RÉCEPTION
L'extérieur a été conçu comme un véritable prolongement de la maison.
Terrasse couverte de 65 m²
Cet espace de vie extérieur accueille :
• Cuisine d'été équipée
• Salle d'eau
• Salon extérieur
• Salle à manger d'été
Particularité rare : la terrasse peut être entièrement fermée afin de créer une surface habitable complémentaire.
PISCINE & JARDIN
Le jardin paysager soigneusement entretenu offre une ambiance paisible et intimiste.
Piscine
• Piscine traditionnelle
• Dimensions : 11 x 3,50 m
• Chauffée par pompe à chaleur
• Large plage de détente
• Exposition optimale
Jardin
• Arrosage automatique
• Alimentation par puits
• Espaces verts aménagés
• Allée en béton désactivé avec éclairage extérieur
ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS
Confort thermique
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Sol chauffant et rafraîchissant
• Climatisation
• Chauffe-eau thermodynamique
Équipements techniques
• Fibre optique
• Double vitrage
• Eau de ville
• Tout-à-l'égout
• Local à vélos
Sécurité
• Portail automatique
• Interphone
• Alarme
• Digicode
• Porte blindée
• Détecteurs de fumée
Stationnement
• Auvent pour deux véhicules
• Borne de recharge électrique
• Stationnements complémentaires
ACCESSIBILITÉ
• Gordes : 5 minutes
• Gare TGV d'Avignon : 40 minutes
• Aéroport International Marseille-Provence : 1 heure
LES ATOUTS MAJEURS
✓ Secteur résidentiel recherché à proximité de Gordes
✓ Architecture contemporaine élégante
✓ 245 m² habitables
✓ Pièce de vie de 75 m²
✓ Suite parentale avec terrasse et double dressing
✓ Bureau en mezzanine
✓ Piscine chauffée 11 x 3,50 m
✓ Espace de réception extérieur de 65 m²
✓ Cuisine d'été
✓ Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant
✓ Borne de recharge pour véhicule électrique
✓ DPE B – Excellente performance énergétique
✓ Vue dégagée sur le Luberon
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NOTRE AVIS
Une propriété contemporaine particulièrement réussie, alliant lignes architecturales épurées, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle.
Sa proximité avec Gordes, ses espaces de réception ouverts sur l'extérieur, sa piscine chauffée et ses excellentes performances énergétiques en font une opportunité rare sur le marché du Luberon.
Adresse
84220 Gordes
Sur la carte
€ 1'590'000.-
