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Châtel-sur-Montsalvens | Châtel-sur-Montsalvens
CHF 550'000.-
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85 m2
N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la montagne, dans un cadre naturel et authentique, où la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous.Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 4,5 pièces situé au dernier étage d'un petit immeuble, offrant une vue panoramique époustouflante. Niché au cœur de Châtel-sur-Montsalvens, entre Charmey et Bulle, cet appartement vous promet une vie paisible et tranquille proche des commodités. Situé dans un cadre idyllique, ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Profitez de vos vacances à la montagne, été comme hiver, dans un environnement serein et rafraîchissant.
Châtel-sur-Montsalvens est un village pittoresque qui charme par son authenticité et son cadre naturel préservé. La région est renommée pour ses paysages époustouflants, ses forêts verdoyantes, et ses montagnes majestueuses. Entre Charmey et Bulle, vous trouverez un riche patrimoine culturel et historique, avec des musées, des châteaux et des églises anciennes qui témoignent du passé glorieux de cette région.
Pour les amateurs de plein air, les possibilités sont infinies : randonnées, VTT, escalade, et parapente en été, et en hiver, les stations de ski voisines offrent des pistes pour tous les niveaux. Les bains thermaux de Charmey, à proximité, sont parfaits pour se détendre après une journée d'activités. Les gourmets ne seront pas en reste avec les spécialités locales comme le Gruyère et la fondue, que vous pourrez déguster dans les charmants restaurants de la région. La convivialité des habitants et l’atmosphère paisible font de Châtel-sur-Montsalvens un lieu de vie exceptionnel.
Rénové avec soin entre 2017 et 2019, cet appartement se distingue par son entretien impeccable. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permet de vous installer immédiatement et de profiter de tout le confort qu'il offre.
L'appartement est composé comme suit :Hall d'entrée : Spacieux, équipé d'armoires murales pour un rangement optimal.
WC séparé : Situé à gauche en entrant, offrant une commodité supplémentaire.
Salle de bains : Dotée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, située en face de l'entrée.
Chambres à couche : Trois chambres spacieuses de 12.02 m², 14.65 m², et 10.59 m², idéales pour une famille.
Séjour : Un grand séjour de 28.1 m² avec accès à un balcon jouissant d'une vue imprenable sur le Moléson et les Préalpes fribourgeoises. L'ensoleillement optimal y crée une ambiance chaleureuse et lumineuse.Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial.
Divers : Garage n°1 : Disponible en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-
Place de parc extérieure n°5 : Disponible en sus du prix de vente pour CHF 15'000.-Grande cave : Incluse dans le prix de vente, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité dans une région exceptionnelle. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire votre résidence secondaire, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le confort de cet appartement exceptionnel.
Bulle | Bulle
CHF 850'000.-
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109 m2
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe attique de 4,5 pièces situé au cœur de la charmante localité de la Tour-de-Trême. Ce logement allie modernité, confort et une vue panoramique époustouflante sur les Préalpes fribourgeoises, le Château de Gruyères et le Moléson. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.
L'appartement est composé comme suit : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, équipé d'armoires murales, offrant un espace de rangement pratique et élégant. Ce hall mène à une première salle d'eau, équipée de WC, d'un lavabo et d'une douche moderne, idéale pour vos invités ou pour un usage quotidien.
Le cœur de l'appartement se compose de :
Chambre 1: Avec ses 11,23 m², cette chambre peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, selon vos besoins.
Salle de bains principale : Un espace de détente avec une colonne de lavage intégrée, un lavabo spacieux et une grande baignoire centrale, parfaite pour se relaxer après une longue journée.
Chambre 2 : Cette pièce de 17,26 m² baignée de lumière naturelle est idéale pour la suite parentale, offrant confort et tranquillité.
Chambre 3 : Avec ses 12,53 m², cette chambre est à la fois confortable et lumineuse, parfaite pour un usage familial ou comme espace de travail.
La pièce de vie principale est un véritable bijou :Cuisine : Moderne et entièrement équipée, elle est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Séjour: Spacieux et lumineux, il donne accès à un magnifique balcon de 15,75 m². Ce balcon offre une vue imprenable sur le Moléson, idéal pour des repas en plein air ou des apéritifs en admirant le paysage.
Informations complémentaires:Surface habitable : 109 m², garantissant des espaces de vie généreux et confortables.Surface PPE : 120 m²Année de construction : 2016, assurant des installations modernes et une excellente isolation thermique et acoustique.
Charges PPE : 621 CHF par mois, incluant l'entretien des parties communes et les frais de gestion.
Avantages de la résidenceL'immeuble, composé de seulement 6 appartements, offre une atmosphère intime et conviviale. Construit en 2016, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant ainsi une haute qualité de vie.
Divers et commodités :Garage Box : De 17,09 m², avec portes automatiques télécommandées, disponible à CHF 45'000.- en sus du prix de vente.Place de parc extérieure : Disponible à CHF 15'000.- en sus du prix de vente.
Cave : Une jolie cave n°6 de 7,07 m², offrant un espace de rangement supplémentaire comprise dans le prix de vente.La Tour-de-Trême : Un cadre de vie idéal
La Tour-de-Trême est une localité prisée pour sa qualité de vie. Entre nature et urbanité, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville de Bulle. Les écoles, les transports publics (bus et train) et toutes les commodités nécessaires (commerces, services, restaurants) sont facilement accessibles à pied, rendant le quotidien des plus agréables.
La région est également réputée pour ses activités de plein air. La forêt de Bouleyres, toute proche, est le lieu idéal pour des balades en famille, des footings ou des moments de détente en pleine nature. Les amateurs de sports d'hiver et de randonnée trouveront également leur bonheur grâce à la proximité des montagnes.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Ce superbe attique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa localisation privilégiée et son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre.
À vous de jouer !
Massonnens | Massonnens
CHF 1'395'000.-
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175 m2
1171 m2
Située dans le charmant village de Massonnens, à seulement 10 minutes de Romont, 20 minutes de Bulle et 25 minutes de Fribourg, cette villa individuelle offre bien plus qu'une simple résidence. C'est une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à fusionner vie professionnelle et personnelle dans un cadre idyllique.
Description Détaillée:
L'Atelier et la Menuiserie:
Une ancienne menuiserie, transformée en un atelier de stockage vous accueille avec ses vastes 369m2 d'espace. Les anciennes machines de menuiserie existantes sur place offrent une opportunité inestimable pour les artisans et les entrepreneurs cherchant un espace de travail adapté à leurs besoins.
Espace de Stockage:
Un garage spacieux de 53 mètres carrés est disponible, parfait pour abriter votre fourgon d'entreprise et assurer la sécurité de votre matériel professionnel.
La Résidence Principale:
Divisée en deux appartements distincts, la partie résidentielle offre une flexibilité et un potentiel considérables.
L'appartement du rez-de-chaussée, actuellement loué, se compose de 2,5 pièces offrant environ 60 mètres carrés d'espace de vie confortable. Il comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle d'eau moderne avec douche, WC et lavabo.
À l'étage, l'appartement de 4,5 pièces vous accueille avec un hall de distribution, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, un vaste séjour avec accès au balcon offrant une vue panoramique, une cuisine équipée et deux terrasses, dont une immense de 150m2. La surface habitable totale de cet appartement s'élève à environ 117 mètres carrés, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les professionnels.
Espace Supplémentaire:
Des combles d'environ 50 mètres carrés sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires, offrant ainsi une solution pratique pour garder votre domicile organisé et sans encombre.
Historique d'entretien et de rénovation:
Construite en 1975, cette villa a été méticuleusement entretenue tout au long des années, avec une série de rénovations majeures et d'améliorations apportées à la propriété :
En 1978, la création de l'atelier a marqué le début d'une opportunité commerciale lucrative.
En 1986, l'ajout d'un dépôt a offert un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de stockage.
En 2006, le remplacement des fenêtres et des volets a amélioré l'efficacité énergétique et la sécurité de la propriété.
En 2006, la cuisine a été entièrement rénovée, intégrant des équipements modernes pour un confort accru.
En 2010, l'installation d'un steamer dans la cuisine a ajouté une touche de confort à la résidence.
En 2008, la rénovation de la salle d'eau du premier étage a amélioré le confort et l'esthétique.
En 2015, l'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové, offrant ainsi un espace moderne et accueillant aux locataires.
En 2009, le remplacement de la porte de garage, de l'atelier et le goudronnage devant la villa ont amélioré la fonctionnalité et l'esthétique de la propriété.
En 2020, la réfection des boiseries et des sols des chambres enfants a été effectuée, assurant ainsi une résidence impeccablement entretenue.
En 2010, l'ajout de moustiquaires partout a amélioré le confort et la sécurité de la propriété.
En 2022, l'installation de panneaux solaires et d'une batterie a marqué une étape importante dans la transition vers une énergie plus durable et économique.
Divers : La propriété est au bénéfice d'une source d'eau partagée avec plusieurs autres propriétés.Un ancien silo à sciure est également encore existant.Investissement avantageux:
Cette villa, avec son atelier et ses appartements résidentiels, représente bien plus qu'une simple résidence. C'est une opportunité d'investissement lucrative pour les entrepreneurs cherchant à créer une entreprise prospère tout en profitant du confort et de la commodité d'une maison bien entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle:
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir. N'attendez pas, saisissez cette opportunité dès maintenant pour réaliser vos rêves !
Charmey | Charmey
Découvrez un trésor de la Gruyère à Charmey : Votre chalet de rêve vous attend ! à Charmey | Charmey
CHF 930'000.-
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118 m2
1470 m2
Bienvenue dans ce remarquable chalet individuel de 5.5 pièces, une véritable oasis de calme et d'authenticité niché au cœur de la magnifique région de la Gruyère à Charmey. Construit en 1986 sur une vaste parcelle de 1470 m2, ce chalet incarne l'essence même du charme rustique suisse tout en offrant un confort moderne et une intimité incomparable.
Une exclusivité de Charmey :Plongez-vous dans l'atmosphère enchanteresse de Charmey, l'un des joyaux cachés de la Gruyère. Entouré par les somptueux paysages alpins et imprégné de traditions séculaires, ce petit coin de paradis vous invite à vous évader du tumulte de la vie moderne et à retrouver une connexion profonde avec la nature et la tranquillité.
Une vue imprenable sur la Gruyère :Du chalet, vous pourrez contempler des panoramas à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes et les vallées verdoyantes qui caractérisent cette région emblématique. Chaque lever de soleil et chaque coucher de soleil deviendront une véritable symphonie visuelle pour vos yeux émerveillés.
Un sanctuaire pour les amoureux de la nature et les aventuriers :Explorez un éventail infini d'activités en plein air tout au long de l'année. En hiver, dévalez les pistes immaculées des stations de ski renommées à proximité. En été, partez à la découverte des sentiers de randonnée pittoresques, des cascades cachées et des prairies fleuries qui parsèment la région. Les amateurs de détente apprécieront également les bains de Charmey, un havre de paix où se ressourcer en toute quiétude.
Un accès facile à la vie urbaine :Malgré son ambiance paisible et isolée, le chalet bénéficie d'une proximité pratique avec la ville animée de Bulle, où vous trouverez une multitude de services, de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles pour répondre à tous vos besoins et envies.
Une résidence de caractère :Le chalet lui-même allie harmonieusement tradition et modernité. Avec ses 5.5 pièces spacieuses, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse, il offre un refuge accueillant où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Votre opportunité de vivre un rêve au cœur de la Gruyère :Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des escapades reposantes ou une résidence principale pour vous immerger pleinement dans le style de vie authentique de la Gruyère, ce chalet est une invitation à réaliser vos rêves les plus chers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce véritable joyau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chapitre commence ici, dans ce cadre idyllique où la nature, le confort et la sérénité se rencontrent pour créer une expérience de vie véritablement unique.
Corbières | Corbières
CHF 595'000.-
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90 m2
73 m2
Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, construit en 2021, dans une charmante PPE située à Corbières. Cet appartement est composé d'un spacieux hall de distribution avec armoires murales, une chambre à coucher de 12,07 m2, une salle de bains avec WC, lavabo, baignoire ainsi qu'une suite parentale de 16,66 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 41,31 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 19,03 m2. De plus, vous bénéficiez d'un jardin exclusif de 73,48 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 25'000.-.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une cave. Corbières, un véritable bijou de la région de Gruyère, offre un mode de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités urbaines à portée de main. À seulement 7 minutes de Bulle, cette situation privilégiée vous permet de profiter de tous les avantages d'une vie rurale tout en étant à proximité immédiate de la ville et de l'entrée d'autoroute.
Imaginez-vous pouvoir vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en sachant que vous êtes à quelques minutes seulement de toutes les facilités offertes par Bulle. Que vous souhaitiez faire vos courses dans des supermarchés, profiter des restaurants et des cafés animés, ou accéder aux services essentiels tels que les écoles et les centres médicaux, tout est à portée de main.
De plus, la proximité de l'entrée d'autoroute vous offre une grande flexibilité et facilite vos déplacements vers d'autres destinations. Que vous ayez besoin de vous rendre à Fribourg, Berne, Lausanne, ou même plus loin, vous apprécierez la commodité de vivre à Corbières, où l'accès aux principaux axes routiers est rapide et pratique.
Mais ce qui rend Corbières encore plus attrayant, c'est son environnement naturel enchanteur. Vous pourrez profiter de l'air frais de la campagne, vous promener le long des sentiers pittoresques et admirer les paysages spectaculaires qui vous entourent. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec une multitude d'activités à leur disposition, allant de la randonnée et du VTT à la baignade dans le Lac de la Gruyère et le ski à la Berra, selon la saison.
En choisissant de vivre ici, vous faites le choix de la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu où calme, commodité et nature se rencontrent harmonieusement.
Contactez- nous contacter pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel !
Fribourg | Fribourg
CHF 1'250'000.-
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173 m2
519 m2
Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique sur le majestueux Moléson et le Cousimbert. Cette villa contemporaine en cours de construction est une invitation à vivre dans un environnement calme et verdoyant, proche du Lac, de la la station de ski de la Berra et du Golf le tout à quelques minutes seulement de Fribourg, Bulle et de toutes ses commodités.
Points Forts :
Vue Panoramique :
Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le Moléson et le Cousimbert, depuis votre jardin, votre terrasse-loggia de 20 m², ou même depuis l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées.Modernité et confort : Cette villa de standing offre des finitions haut de gamme et une architecture contemporaine, avec des espaces lumineux et une distribution harmonieuse sur 3 niveaux.Proximité et accessibilité : Située à La Roche, à seulement 15 minutes de Bulle et de Fribourg, vous êtes à quelques pas des écoles, des transports en commun, et des commerces.Possibilité de personnalisation :Les finitions intérieures sont au choix des acquéreurs, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. De plus, une terrasse supplémentaire à l'Est peut être construite selon vos préférences.Extras inclus :
2 places de parc couvertesStores à lamelles électriques pour votre confort
Modalités :
La construction de la villa est en cours, et les finitions seront adaptées selon vos préférences. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois pour la façade ventilée et le parquet dans toutes les pièces, ajoutent une touche d'élégance à cette résidence moderne. La villa est composée comme suit :Sous-sol :
- 1 couvert à voitures deux places- 1 hall d'entrée- 1 grand local technique de 30 m2 - 1 escalier Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine entièrement équipée- 1 salle à manger conviviale- 1 chaleureux séjour- 1 WC visiteur - 1 économat- 1 escalier 1er étage :
- 1 spacieux hall de distribution- 3 chambres à coucher- 1 chambre "suite" avec une salle d'eau comprenant 1 WC, 1 lavabo, 1 douche- 1 salles de bains comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo, 1 colonne de lavage.Caractéristiques Principales :Surface habitable : Environ 173 m²Surface terrain : Environ 519 m²
Surface jardin : Environ 133 m²
Surface terrasse : 20 m²
Surface utile : Environ 250 m²
Volume SIA 416 : 1050m3Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4
Nombre de sanitaires : 3
Année de construction : 2024Type de chauffage : Pompe à chaleur air-eauEau chaude sanitaire : Pompe à chaleur air-eau
Vivez l'expérience du luxe moderne dans un cadre naturel d'exception !
Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un foyer où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Corminboeuf | Corminboeuf
CHF 395'000.-
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1
42 m2
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg. L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne. Il est parfaitement intégré dans son environnement il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité ; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg. Corminboeuf est une commune du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine. Le village est né dans la vallée du ruisseau du Tiguelet, et s’est développé, dès les années 1970, harmonieusement autour du centre historique.
Le village est limitrophe des communes d’Avry, Belfaux, Givisiez, Matran, Ponthaux, Prez, et Villars-sur- Glâne. Corminboeuf bénéficie d’une situation calme, entourée des forêts de Moncor et Chésopelloz.
La commune se situe à cinq kilomètres à l’ouest de la ville de Fribourg. Elle fait partie du périmètre de l’Agglo Fribourg qui compte 10 communes. Ecoles enfantine et primaire.
L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet. Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.
L’immeuble jouira de caves, d’un local à vélos-poussettes et de places de parc extérieures, couvertes pour certaines.
Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques. Charges de PPE réduites.
Financement :Dès le 1er janvier 2024
En cas d’acquisition de la propriété juridique d’un premier logement destiné à l’habitation principale de l’acquéreur, la base de calcul est réduite de 500’000 francs lorsque le prix global du terrain et de l’ouvrage n’excède pas 1’000’000 francs et de 250’000 francs lorsque le prix global se situe entre 1’000’001 francs et 1’500'000 francs. Si le prix global est supérieur à 1’500’000 francs ou si la base de calcul est donnée par la valeur du terrain uniquement, sans la valeur de la construction, aucune déduction n’est accordée.
L’habitation doit être affectée essentiellement à l’usage personnel de l’acquéreur, d’une manière immédiate et pendant au moins deux ans, sans interruption, à compter du jour où celui-ci y élit domicile.
S’il y a plusieurs acquéreurs et que seul l’un d’eux remplit les conditions prévues à l’alinéa 1, le montant exonéré de 500'000 francs respectivement de 250’000 francs valant pour le logement tout entier est réduit proportionnellement à la part acquise par celui-ci. Il en va de même si l’acquisition porte uniquement sur une part de propriété collective d’un premier logement et que l’acquéreur remplit les conditions énoncées à l’alinéa 1. Dans tous les cas, une déduction ne peut être admise que pour la première part de propriété collective acquise. Toute acquisition de part supplémentaire, notamment à l’occasion d’un partage du premier logement, ne donne lieu à aucune déduction.L’acte notarié contient l’attestation de l’acquéreur selon laquelle la condition du premier logement est réalisée et selon laquelle le logement acquis sera utilisé essentiellement et personnellement par celui-ci à des fins d’habitation principale, d’une manière immédiate et pendant au moins deux ans. Si l’une des conditions énoncées n’est pas réalisée ou cesse de l’être, l’acquéreur est tenu de l’annoncer dans les trente jours au registre foncier compétent, qui procède au rappel des droits et des centimes additionnels, sauf en cas de décès.Surfaces et liste des prix : Rez-de-chaussée:Lot 0.1 - 3.5 pièces de 102m2 habitables, terrasse de 20,4 m2, jardin de 123,6 m2 pour une surface PPE de 124.60 m2 RESERVE1er étage : Lot 1.1 - 2.5 pièces de 54m2 PPE avec loggia RESERVELot 1.2 - 3.5 pièces de 77 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 85 m2 au prix de CHF 669'000.- Lot 1.3 - 2.5 pièces de 42 m2 habitables, balcon de 15 m2 pour une surface PPE de 49.5 m2 CHF 395'000.-Lot 1.4 - 3.5 pièces de 85 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 93m2 au prix de CHF 739'000.- 2ème étage: Lot 2.1 - 2.5 pièces de 54 m2 PPE au prix de CHF 435'000.-Lot 2.2 - 3.5 pièces de 77 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 85 m2 RESERVELot 2.3 - 2.5 pièces de 42 m2 habitables, balcon de 15 m2 pour une surface PPE de 49.5 m2 RESERVELot 2.4 - 3.5 pièces de 85 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 93 m2 au prix de CHF 745'000.- Places de parc couvertes en sus du prix de vente à CHF 38'000.- l'unitéN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.
Bulle | Bulle
CHF 1'190'000.-
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182 m2
Découvrez l’élégance et le confort au cœur de Bulle, avec notre projet exclusif de quatre villas contigües de 5.5 pièces !Chacune de ces maisons offre une combinaison parfaite de style contemporain, de fonctionnalité et de confort. Chaque villa bénéficie d’une place de parc en garage et d’une place couverte, garantissant non seulement la sécurité de vos véhicules, mais aussi une commodité au quotidien.L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux. Les pièces à vivre de 40 m² baignent dans une lumière riche et abondante ; la villa la plus sombre voit son salon équipée d’un vitrage de plus de 6 mètres de long par 2,6 mètres de hauteur !Les quatre chambres spacieuses assurent à chaque membre de la famille son propre cocon. Chaque chambre des parents est astucieusement reliée à un dressing, alliant praticité et raffinement. Les villas du centre, dotées de deux salles de bain et d’un WC visiteur, incarnent l’exceptionnel et le confort absolu.Pour une expérience encore plus somptueuse, les villas de bord vous offrent trois salles de bain, une rareté qui redéfinit la notion de bien-être. Au-delà des caractéristiques intérieures exceptionnelles, le bardage sur l’étage crée une atmosphère unique. Inspiré par la notion de «nid» chère à Le Corbusier, il apporte une intimité bienvenue aux espaces de nuit tout en conférant un caractère résolument contemporain à l’ensemble du projet. Profitez de l’union parfaite entre modernité et confort dans ces villas d’exception à Bulle.Bienvenue à Bulle, joyau enchanteur niché au cœur de la Gruyère, où la vie prend une teinte exceptionnelle. Vivre à Bulle, c’est s’immerger dans une atmosphère empreinte decharme et de sérénité, tout en bénéficiant des avantages d’une ville dynamique.La qualité de vie à Bulle ne se mesure pas seulement par la splendeur de ses paysages, mais également par la richesse de ses opportunités. Dotée d’infrastructures modernes, d’écoles renommées et d’une vie culturelle animée, Bulle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les passionnés de nature.Posséder une maison à Bulle, c’est embrasser un mode de vie où l’élégance rencontre la convivialité. Le quartier entourant Rue de Jéricho incarne parfaitement cette fusion, offrant un cadre chic où les rues pavées et les façades soigneusement entretenues dévoilent le caractère unique de ce lieu.Le quartier, avec son allure distinguée, devient le théâtre de votre quotidien, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités. Boutiques raffinées, restaurants branchés et espaces verts soignés contribuent à créer une atmosphère exclusive, où chaque coin de rue raconte une histoire de style et d’authenticité.Ici, le quotidien se pare d’une élégance discrète, et posséder une maison dans le quartier devient plus qu’une acquisition immobilière ; c’est une entrée privilégiée dans une communauté vibrante, où le chic s’allie au charme intemporel pour offrir une expérience de vie inégalée. Bienvenue à Bulle, bienvenue chez vous.Prix de vente des villas : Villa A CHF 1’290’000.- TTCVilla B CHF 1'190'000.- TTCVilla C CHF 1'190'000.- TTCVilla D CHF 1'290'000.- TTCPour plus d'informations sur cette promotion exceptionnelle rendez-vous sur son site internet dédié : www.jericho5.com Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Bulle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet exceptionnel.
Venez découvrir la parfaite harmonie entre nature proximité à la ville à Jéricho votre refuge de charme.
Corminboeuf | Corminboeuf
CHF 840'000.-
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127 m2
Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'une PPE résidentielle. Avec une disponibilité sous 4 à 6 mois, cette propriété offre un intérieur chaleureux et atypique, idéal pour une vie contemporaine et confortable.
Caractéristiques clés:
Superficie habitable de 127 m2 avec une terrasse couverte de 16 m2, totalisant 135 m2 PPE.
Hall d'entrée accueillant avec vestiaire.
Espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour/cuisine ouvert sur une terrasse couverte offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.
Quatre chambres spacieuses avec armoires intégrées.
Deux salles de bain complètes et une salle de douche.
Inclus: cave de 8 m2, local de rangement et local à vélos partagés avec la PPE.
2 places de parc au parking souterrain pré-équipées pour recharge électrique, d'une valeur de Frs 30'000 l'unité.
Prix attractif: CHF 840'000.- pour l'appartement seul, ou CHF 900’000.- avec les 2 places de parc incluses. Les charges PPE s'élèvent à CHF 2'775.-/an, comprenant le fond de rénovation et le chauffage individuel (CHF1'900.-), soit un total de CHF 4'675.-/an ou CHF 390.-/mois, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette taille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir un dossier complet et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un duplex d'exception à Corminboeuf!
Marly | Marly
CHF 510'000.-
4
3
1
88 m2
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé, idéalement placé dans un quartier calme et verdoyant de Marly. Construit en 1966 et partiellement rénové dans les années 2000, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques de l'appartement :Hall d'entrée :En franchissant la porte de cet appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant et spacieux, doté d'armoires murales intégrées. Ce hall offre un espace de rangement pratique pour vos manteaux, chaussures et autres effets personnels, tout en ajoutant une touche d'élégance dès l'entrée.
Cuisine équipée fermée :La cuisine, entièrement équipée, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Fermée pour plus de confort et de tranquillité, elle dispose de tous les équipements modernes nécessaires pour préparer de délicieux repas. Les plans de travail généreux et les nombreux rangements facilitent l'organisation et l'utilisation quotidienne.
Salle à manger :Adjacente à la cuisine, la salle à manger est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Sa disposition permet d'accueillir une grande table, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Séjour :Le séjour est le cœur de l'appartement, un espace vaste et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Ce séjour spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Il s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable prolongement extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.Balcon :Accessible depuis la cuisine, la salle à manger et le séjour, le balcon est un véritable atout de cet appartement. Il offre une vue dégagée sur les environs verdoyants, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre en soirée. C’est un espace extérieur paisible qui ajoute une dimension supplémentaire à votre qualité de vie.Salle de bains :La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Elle offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente et de soins personnels.Chambres à coucher :Les trois chambres à coucher sont toutes spacieuses et bien éclairées. Elles offrent un cadre idéal pour le repos et la relaxation. Chaque chambre peut facilement accueillir un lit double, des armoires et des espaces de rangement supplémentaires, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.Cave : En complément, une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires saisonnières, vélos ou équipements divers.Garage box :Un garage box sécurisé est disponible en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-, assurant la protection de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.Atouts de l'environnement :- Quartier calme entouré de verdure- Jolie place de jeux à proximité, parfaite pour les enfants
- Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun)
À propos de la région :Marly est une charmante commune située à quelques minutes de Fribourg, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. Le quartier de la Route du Centre est particulièrement prisé pour sa proximité avec la nature tout en étant proche des infrastructures essentielles.Les résidents apprécient la présence de nombreux espaces verts et de sentiers de promenade, idéals pour les amateurs de plein air et les familles. La région est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Fribourg et les environs.
Les écoles de Marly jouissent d’une excellente réputation, rendant ce quartier particulièrement attractif pour les familles. De plus, les diverses installations sportives et culturelles, ainsi que les commerces de proximité, offrent un cadre de vie dynamique et agréable. Marly combine harmonieusement le charme d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération. Les projets de développement urbain en cours promettent également une augmentation de la valeur immobilière dans les années à venir, faisant de cet achat un investissement judicieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable. Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Broc | Broc
CHF 380'000.-
3
2
1
83 m2
Découvrez ce charmant appartement partiellement rénové de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée supérieur d'une petite PPE dans un immeuble de caractère idéalement placé à Broc, au cœur de la magnifique région de la Gruyère.Cet appartement de 83 m² est disposé comme suit :En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux. À droite, se trouve une salle de bains pratique et bien agencée. À gauche, vous trouverez une cuisine équipée fermée, moderne et fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un accès à un premier balcon, qui propose une belle vue et un excellent ensoleillement. Deux chambres confortables complètent l'appartement, dont une avec accès à un deuxième balcon. Pour vos besoins de rangement, une cave ainsi qu'un galetas sont également à votre disposition.L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités. Il profite d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis les balcons, vous pourrez apprécier une vue dégagée.
Située dans la magnifique région de la Gruyère, Broc offre un cadre de vie idyllique, entouré de paysages à couper le souffle. Les écoles primaires et secondaires sont à proximité, offrant une éducation de qualité à vos enfants. De nombreux commerces, supermarchés et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. Broc est bien desservie par les transports publics, avec des arrêts de bus à proximité et une gare qui permet de rejoindre Berne directement sans changer de train. La route H189 est facilement accessible, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes et les principales autoroutes.
L'appartement est actuellement loué à CHF 1'275.- par mois, avec CHF 195.- de charges supplémentaires. La place de parc extérieure est louée à CHF 60.- par mois.
Avec un prix de vente attractif de CHF 380'000.- incluant une grande place de parc extérieure privative à CHF 15'000.-, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Calcul du rendement brut :Revenu locatif annuel : CHF 1'275.- + CHF 60 = CHF 1'335.- par mois, soit CHF 16'020 par an.
Prix de vente y compris la place de parc à CHF 15'000.- : CHF 380'000.-
Rendement brut environ 4.21%Cet investissement vous assure un rendement brut de 4.21 %, avec la possibilité d'une valorisation future dans une région prisée et en plein développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !
Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Broc | Broc
CHF 385'000.-
3
2
1
83 m2
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 3,5 pièces, situé au 3ème étage d'une petite PPE dans un immeuble de caractère idéalement placé à Broc, au cœur de la magnifique région de la Gruyère.
Cet appartement de 83 m² est disposé comme suit :
En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux. À droite, se trouve une salle de bains pratique et bien agencée. À gauche, vous trouverez une cuisine équipée fermée, moderne et fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un accès à un premier balcon, qui propose une vue imprenable sur la Dent de Broc et le Moléson, ainsi qu'un excellent ensoleillement.Deux chambres confortables complètent l'appartement, dont une avec accès à un deuxième balcon. Pour vos besoins de rangement, une cave ainsi qu'un galetas sont également à votre disposition. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités. Il profite d'une excellente exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Située dans la magnifique région de la Gruyère, Broc offre un cadre de vie idyllique, entouré de paysages à couper le souffle. Les écoles primaires et secondaires sont à proximité, offrant une éducation de qualité à vos enfants. De nombreux commerces, supermarchés et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. Broc est bien desservie par les transports publics, avec des arrêts de bus à proximité et une gare qui permet de rejoindre Berne directement sans changer de train. La route H189 est facilement accessible, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes et les principales autoroutes.
L'appartement est actuellement loué à CHF 1'275.- par mois, avec CHF 195.- de charges supplémentaires.
Avec un prix de vente attractif de CHF 385'000.-, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Calcul du rendement brut :Revenu locatif annuel : CHF 1'275.- par mois, soit CHF 15'300.- par an.Prix de vente : CHF 385'000.-
Rendement brut environ 3.97%.
Cet investissement vous assure un rendement brut de près de 4%, avec la possibilité d'une valorisation future dans une région prisée et en plein développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !
Avenches | Avenches
CHF 930'000.-
6
4
2
198 m2
Découvrez une opportunité unique de résider au cœur de l'histoire, dans le prestigieux Clos d'Avenches. Situé dans la charmante commune d'Avenches, ce projet immobilier haut de gamme vous offre un cadre de vie incomparable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Architecture et conception:Imaginé par un cabinet d'architectes renommé, le Clos d'Avenches est une fusion parfaite entre modernité et respect du patrimoine. Ce projet accueillera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues avec une attention méticuleuse aux détails et à l'optimisation de l'espace. Chaque villa sera parfaitement intégrée à son environnement et bénéficiera de matériaux, équipements et finitions haut de gamme.
Caractéristiques des villas:- Superficie habitable confortable de 198 m²
- 2 places de parc extérieures incluses
- Jardin en gazon, terrasse et balcon spacieux
- Confort absolu avec chauffage au sol et PAC géothermiques
- Production d'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques
Style de vie et environnement:Avenches, capitale de l'Helvétie romaine, vous offre un cadre de vie idyllique entre lacs et forêts. Profitez de paysages doux et vallonnés, propices aux balades à pied ou à vélo, tout en admirant la faune et la flore locale. La vie culturelle animée de la commune vous invite à des soirées théâtrales, des festivals et des concerts pour tous les goûts.
Commodités à Proximité:- Écoles primaires et secondaires à 650 mètres
- Conservatoire de musique à la Broye à 11,7 km
- Centres commerciaux, pharmacies et hôpitaux à quelques minutes
- Arrêt de bus à seulement 200 mètres
- Accès autoroutier à 5 minutes pour une mobilité optimale
Gastronomie et divertissement:Dégustez une cuisine raffinée dans les nombreux restaurants à proximité, assistez à des spectacles au théâtre du château ou laissez-vous envoûter par le festival Avenches Tattoo.
Cette villa contigüe de C6 offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Avec une surface habitable généreuse de 198 mètres carrés, elle allie confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un placard-penderie, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine, parfaitement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas.
Le séjour-salle-à-manger, lumineux et aéré, constitue le cœur de la maison, avec ses deux accès directs à la terrasse et au jardin de 32,65 mètres carrés. Cet espace extérieur, partiellement couvert, vous permet de profiter pleinement des douces soirées d'été et des journées ensoleillées.
Au même niveau, un WC visiteurs ainsi qu'une cave de 4 mètres carrés complètent cet espace de vie pratique et fonctionnel.
À l'étage, la chambre parentale offre un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et son accès à une terrasse exposée sud-ouest de 10,25 mètres carrés. Une seconde chambre de 12 mètres carrés, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec baignoire, vasque, WC et fenêtre, offrent confort et intimité aux occupants.
Les combles aménagés présentent un espace polyvalent, comprenant deux chambres de 12,30 mètres carrés chacune et un grand disponible de 33,35 mètres carrés, idéal pour créer une salle de sport, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, vasque, WC et fenêtre complète cet étage.
Enfin, les annexes comprennent une cave supplémentaire ainsi que deux places de parc extérieures couvertes, offrant praticité et confort au quotidien.
Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, confortable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable et harmonieux.Vivez l'exception au Clos d'Avenches, où chaque détail est pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur chez-vous dans ce havre de paix moderne au cœur de l'histoire.
Gumefens | Gumefens
CHF 1'195'000.-
4
3
2
140 m2
1060 m2
Situé dans la région de la Gruyère, Gumefens est un charmant village offrant une qualité de vie incomparable. Entouré de paysages naturels époustouflants, il est le lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités.Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa individuelle de type chalet de 4,5 pièces, construite en 1989 et transformée en 2005. Nichée sur une splendide parcelle de 1060 m², elle offre une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises. Avec une surface habitable de 140 m² pour une surface utile de 180 m² et un volume de 851 m³, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Proximité avec Bulle et Fribourg : Gumefens se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Bulle, offrant ainsi un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. Fribourg, avec son riche patrimoine culturel et historique, est également à proximité, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Accès Autoroutier : Les autoroutes A12 et A9 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région et au-delà.
Vie de village paisible: La communauté de Gumefens est accueillante et dynamique, avec de nombreuses activités locales et une ambiance conviviale. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures sportives et récréatives.
La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée accueillant.
Une cuisine fermée, parfaitement équipée, située à droite de l'entrée.
Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès direct au balcon, offrant une vue panoramique sans pareille.
Une spacieuse chambre de 13,60 m².Une salle de bains.Un WC séparé.
Premier étage :Une spacieuse galerie habitable de plus de 34,13 m², idéale pour aménager une ou plusieurs chambres selon vos besoins.
Sous-sol:
Une cave pratique pour le stockage.
Une buanderie fonctionnelle.
Une grande chambre de 20,98 m² avec salle de bains attenante et accès à la terrasse inférieure.Un garage pour une voitureExtérieurs : Une place de parc couverte devant l'entrée de la villaDe nombreuses places de parc extérieures, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour les invités.Un poulaillers. Un grand jardin engazonné avec possibilité d'y faire plusieurs aménagements selon vos envies.Potentiel de construction ou d'agrandissement : Un permis de construire a été délivré le 24 avril 2024 pour la démolition du chalet et la construction de trois appartements sur cette magnifique parcelle. Cette opportunité permet de profiter d'un investissement potentiel dans un cadre idyllique. De plus, la propriété présente un potentiel de construction et d'agrandissement conséquent, offrant de multiples possibilités de développement.
Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre idyllique. Avec ses espaces généreux, sa vue imprenable, son emplacement privilégié, et ses nombreuses commodités extérieures, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir.
Broc | Broc
CHF 1'095'000.-
5
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1
136 m2
753 m2
Propriété Historique Unique au Cœur de Broc - Opportunité Rare
Découvrez une véritable perle historique au cœur du charmant village de Broc, situé dans la région pittoresque de la Gruyère, dans le canton de Fribourg. Cette magnifique bâtisse, érigée en 1900 et partiellement rénovée en 1992, vous séduira par son authenticité et son immense potentiel de transformation.
Surface Habitable : 135 m²Surface Utile : 410 m²
Volume : 2008 m³
Classification : Monument protégé de catégorie B2
Cette maison offre la possibilité de créer plusieurs appartements, portant la surface habitable totale à 600 m². C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés d'histoire qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation ou de transformation ambitieux.
Broc : Un village à la richesse culturelle et naturelleNiché au cœur de la Gruyère, est célèbre pour son atmosphère paisible et son riche patrimoine culturel. Le village attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à des attractions emblématiques telles que la célèbre chocolaterie Cailler. Les paysages environnants, composés de montagnes majestueuses et de forêts verdoyantes, ajoutent à la beauté naturelle de la région.
Qualité de vie et commodités
Vivre à Broc, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, les commerces et les restaurants, se trouvent à seulement 5 minutes à pied, faisant de cette commune un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité de l'entrée de la H189 et de la ville de Bulle permet un accès facile à d'autres services et attractions régionales.
Composition de la propriété
Rez-de-chaussée partie SUD :Hall d'entrée
Bureau
Salle d'eau (WC, lavabo, buanderie)
Cuisine équipée avec poêle et accès à la terrasse
Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasseRez-de-chaussée partie NORD :
Garage pour une voiture
Dépôt dans l'ancienne buanderie
Grand dépôt utilisé comme atelier
Ancien local à citerne vide et volumineux
1er étage partie SUD :Hall de distribution spacieux
2 grandes chambres à coucher
Spacieux galetas
Réduit sur la cuisine (hauteur 185 cm)
Terrasse sur le toit
1er étage partie NORD :
2 grandes chambres à coucher
Spacieux galetas
Sous-sol :
2 escaliers extérieurs pour y accéder
6 cavesCave à vin
Local technique
Disponible
Réduit
Extérieurs :
Place goudronnée avec 3 places de parcTerrasse avec jardin à l'arrière côté SUDNe manquez pas cette occasion unique !Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété historique unique avec un potentiel de transformation incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure de vente et organiser une visite.
Votre future demeure de charme vous attend !
12
300 m2
29001 m2
Niché au cœur de la pittoresque région de Gruyère, ce domaine équestre d'exception s'étend sur environ trois hectares de paysages verdoyants. Cette propriété rare sur le marché offre une opportunité unique de vivre l'harmonie entre la nature et le luxe, à seulement 1h15 de l'aéroport international de Genève.Les infrastructures équestres sont à la hauteur des exigences les plus élevées, offrant non seulement un cadre de vie confortable pour les chevaux, mais aussi un environnement idéal pour les passionnés d'équitation. Parmi les équipements de premier ordre, vous trouverez :
Écuries intérieures spacieuses et bien ventilées, conçues pour le confort des chevauxCarrière professionnelle équipée des dernières technologies pour des séances d'entraînement optimales
Manège couvert, idéal pour pratiquer l'équitation toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques
Écuries équipées de douches, solariums, vestiaires, selleries et cafétéria, offrant un confort exceptionnel pour les cavaliers
Marcheur pour chevaux, pour un exercice quotidien contrôlé
Rond de longe couvert, pour des séances de travail en liberté en toute sécurité
Parcs spacieux pour permettre aux chevaux de se détendre et de brouter en toute tranquillité
Hangar à fourrage et abri pour vans et camions pour une organisation pratique de l'écurie
Places de parking pour les propriétaires, les visiteurs et le personnel
Système d'arrosage automatique des terrains, assurant des conditions optimales pour l'entraînement et le pâturage des chevaux
En plus de ces installations équestres, cette propriété offre une magnifique maison moderne et parfaitement intégrée à son environnement naturel. Avec ses espaces de vie élégants et sa piscine ensoleillée, cette résidence est l'endroit idéal pour se détendre après une journée passée à cheval ou à explorer les merveilles de la région.
La région de Gruyère, célèbre pour son fromage éponyme, offre également une richesse culturelle et gastronomique incomparable. De charmants villages et paysages ainsi qu'une multitude d'activités de plein air vous attendent à chaque coin de rue.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier passion équestre et art de vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bijou !
Luxurious Equestrian Estate in the Heart of the Gruyère Region
Nestled in the heart of the picturesque Gruyère region, this exceptional equestrian estate spans approximately three hectares of lush landscapes. This rare property on the market offers a unique opportunity to experience the harmony between nature and luxury, just 1h15 from Geneva International Airport.
The equestrian facilities are designed to meet the highest standards, providing not only a comfortable living environment for horses but also an ideal setting for riding enthusiasts. Among the top-notch amenities, you'll find:Spacious and well-ventilated indoor stables, designed for horse comfort
Professional riding arena equipped with state-of-the-art technology for optimal training sessions
Covered manege, ideal for year-round riding, regardless of weather conditions
Stables equipped with showers, solariums, changing rooms, tack rooms, and a cafeteria, offering exceptional comfort for riders
Horse walker, for daily controlled exercise
Covered lunging ring, for safe free-work sessions
Spacious paddocks for horses to relax and graze in peace
Hay barn and shelter for vans and trucks for convenient stable organization
Parking spaces for owners, visitors, and staff
Automated ground watering system, ensuring optimal conditions for horse training and grazing
In addition to these world-class equestrian facilities, this property features a stunning Gruyère-style house, perfectly integrated into its natural surroundings. With its elegant living spaces and sunny swimming pool, this residence is the perfect place to unwind after a day spent horseback riding or exploring the wonders of the region.
The Gruyère region, famous for its eponymous cheese, also offers unparalleled cultural and gastronomic richness. Charming medieval villages, picturesque landscapes, and a multitude of outdoor activities await you at every turn.
Don't miss this rare opportunity to combine equestrian passion with the Gruyère way of life. Contact us now to arrange a private viewing and discover this hidden gem in the heart of Switzerland.
Pont-la-Ville | Pont-la-Ville
CHF 1'550'000.-
6
4
3
207 m2
Bienvenue dans un écrin de raffinement au sein de la magnifique région de la Gruyère, où Murith Immobilier vous présente fièrement "Les Terrasses de Pont-la-Ville". Explorez une vie exceptionnelle, où la nature majestueuse se marie harmonieusement avec des résidences de luxe.
Un joyau au cœur de la Gruyère ! Imaginez chaque jour commençant par la lueur du soleil caressant le Lac de la Gruyère, encadré par les sommets imposants de la Dent de Broc, les Préalpes fribourgeoises, le Gibloux, et le Moléson. Les Terrasses de Pont-la-Ville offrent bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la beauté naturelle.
Un paradis pour les passionnés d'activités de plein air:
Pont-la-Ville est bien plus qu'un village, c'est une porte d'entrée vers une myriade d'activités. Explorez le splendide golf de la Gruyère, les sentiers de randonnée pittoresques au cœur des la forêt environnantes, longez les rives du Lac de la Gruyère pour des moments de quiétude, ou embarquez pour des activités nautiques palpitantes.
En hiver, les pistes de ski de La Berra vous attendent pour des journées enneigées inoubliables. Découvrez la richesse culturelle et historique de la région, avec des festivals, des expositions d'art et des événements locaux tout au long de l'année.
Une vie sociale épanouissante:
Profitez de la convivialité du charmant village de La Roche, à proximité immédiate, avec ses cafés animés, ses marchés locaux et ses événements culturels. Les résidents de Pont-la-Ville ont le privilège de vivre au cœur d'une communauté chaleureuse, où chacun trouve sa place.
Un accès facile aux plaisirs urbains:
La proximité de Bulle (20 min) et Fribourg (20 min) offre un accès rapide aux centres urbains tout en vous permettant de retrouver la tranquillité et l'authenticité de la vie villageoise.
Les terrasses de Pont-la-Ville - Un style de vie exceptionnel:Découvrez le parfait équilibre entre l'élégance moderne et la nature préservée. Murith Immobilier vous propose une nouvelle promotion "Les Terrasses de Pont-la-Ville" de 3 appartements : Appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin:
Surface habitable: 114.7 m²
Jardin privatif: 154.7 m²
Terrasse: 51.2 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 960'000.-
Appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin:
Surface habitable: 99.9 m²
Jardin privatif: 135.1 m²
Terrasse: 49.3 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 860'000.-
Appartement 6.5 pièces (Penthouse):
Surface habitable: 207.3 m²
Terrasse 1: 78 m²
Terrasse 2: 23 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 1'550'000.-
Finitions personnalisées selon vos préférences:
Cuisine et électroménager
Sanitaires
Carrelages et faïences
Parquets
Rangements
Domotique
Budget généreux ( Penthouse) :
Cuisine et électroménager: CHF 45'000.00 TTC
Sanitaires: CHF 25'000.00 TTC
Carrelages et faïences: CHF 85.00 TTC / m2
Parquets: CHF 140.00 TTC / m2
Rangements: CHF 8'000.00 TTC
Domotique: CHF 6'000.00 TTC
Options supplémentaires:Home-lift: CHF 35'000.00
Places de parc couvertes: CHF 20'000.00 chacune
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plonger dans l'expérience unique des terrasses de Pont-la-Ville - Où la vie devient une œuvre d'art.
Granges | Granges
CHF 570'000.-
3
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2
76 m2
Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un environnement privilégié à 350 m. du centre du village de Granges, ce projet immobilier de 6 appartements neufs est vendu sur plan. Il bénéficie d’une architecture à la fois moderne et villageoise le tout dans un cadre tranquille et verdoyant.Répondant à des critères de qualité et de confort, cette réalisation en ossature bois propose tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires souhaitant bénéficier des avantages indéniables d’une vie villageoise tout en étant à proximité des centres-villes.
Les appartements ont été soigneusement configurés afin d’optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien.
Chaque appartement au rez-de-chaussée disposera d’une surface habitable de 76 m2 et d’une terrasse de 30 m2 - Lot 1 et 2.
Tous les lots appartements au premier et deuxième étage disposeront d’une surface habitable de 76 m2 et d’un balcon de 3.4 m2 - lots 3,4,5 et 6.
La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol.
La résidence se trouve à 5 min à pied de l’arrêt de bus. L’hypercentre de Vevey est situé à 18 min en voiture et Forel Châtel-Saint-Denis tous deux respectivement à 10 min. en voiture.
Prix appartements sans place de parc :1 cave par appartement 1 place de parc extérieure couverte en sus à 25'000.- / unité
Lot 1 CHF 590’000.- Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 piècesLot 2 CHF 590’000.- Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 piècesLot 3 CHF 570’000.- Premier étage - balcon 3.5 piècesLot 4 CHF 570’000.- Premier étage - balcon 3.5 piècesLot 5 CHF 580’000.- Deuxième étage - balcon 3.5 pièces Lot 6 CHF 580’000.- Deuxième étage - balcon 3.5 pièces Disposition :- 2 chambres à coucher
- 2 douches italiennes
- 1 cuisine - salon- séjour -living
- Balcon ou terrasse
- 1 WC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.
Corminboeuf | Corminboeuf
CHF 669'000.-
3
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2
77 m2
Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg. L’environnement est résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d’architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne. Il est parfaitement intégré dans son environnement il abritera 9 appartements haut de gamme.
Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité ; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg. Corminboeuf est une commune du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine. Le village est né dans la vallée du ruisseau du Tiguelet, et s’est développé, dès les années 1970, harmonieusement autour du centre historique.
Le village est limitrophe des communes d’Avry, Belfaux, Givisiez, Matran, Ponthaux, Prez, et Villars-sur- Glâne. Corminboeuf bénéficie d’une situation calme, entourée des forêts de Moncor et Chésopelloz.
La commune se situe à cinq kilomètres à l’ouest de la ville de Fribourg. Elle fait partie du périmètre de l’Agglo Fribourg qui compte 10 communes. Ecoles enfantine et primaire.
L’immeuble, disposera d’un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet. Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.
L’immeuble jouira de caves, d’un local à vélos-poussettes et de places de parc extérieures, couvertes pour certaines.
Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.
L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques. Charges de PPE réduites.
Financement :Dès le 1er janvier 2024
En cas d’acquisition de la propriété juridique d’un premier logement destiné à l’habitation principale de l’acquéreur, la base de calcul est réduite de 500’000 francs lorsque le prix global du terrain et de l’ouvrage n’excède pas 1’000’000 francs et de 250’000 francs lorsque le prix global se situe entre 1’000’001 francs et 1’500'000 francs. Si le prix global est supérieur à 1’500’000 francs ou si la base de calcul est donnée par la valeur du terrain uniquement, sans la valeur de la construction, aucune déduction n’est accordée.
L’habitation doit être affectée essentiellement à l’usage personnel de l’acquéreur, d’une manière immédiate et pendant au moins deux ans, sans interruption, à compter du jour où celui-ci y élit domicile.
S’il y a plusieurs acquéreurs et que seul l’un d’eux remplit les conditions prévues à l’alinéa 1, le montant exonéré de 500'000 francs respectivement de 250’000 francs valant pour le logement tout entier est réduit proportionnellement à la part acquise par celui-ci. Il en va de même si l’acquisition porte uniquement sur une part de propriété collective d’un premier logement et que l’acquéreur remplit les conditions énoncées à l’alinéa 1. Dans tous les cas, une déduction ne peut être admise que pour la première part de propriété collective acquise. Toute acquisition de part supplémentaire, notamment à l’occasion d’un partage du premier logement, ne donne lieu à aucune déduction.L’acte notarié contient l’attestation de l’acquéreur selon laquelle la condition du premier logement est réalisée et selon laquelle le logement acquis sera utilisé essentiellement et personnellement par celui-ci à des fins d’habitation principale, d’une manière immédiate et pendant au moins deux ans. Si l’une des conditions énoncées n’est pas réalisée ou cesse de l’être, l’acquéreur est tenu de l’annoncer dans les trente jours au registre foncier compétent, qui procède au rappel des droits et des centimes additionnels, sauf en cas de décès.Surfaces et liste des prix :
Rez-de-chaussée:
Lot 0.1 - 3.5 pièces de 102m2 habitables, terrasse de 20,4 m2, jardin de 123,6 m2 pour une surface PPE de 124.60 m2 RESERVE
1er étage :
Lot 1.1 - 2.5 pièces de 54m2 PPE avec loggia RESERVE
Lot 1.2 - 3.5 pièces de 77 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 85 m2 au prix de CHF 669'000.-
Lot 1.3 - 2.5 pièces de 42 m2 habitables, balcon de 15 m2 pour une surface PPE de 49.5 m2 CHF 395'000.-Lot 1.4 - 3.5 pièces de 85 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 93m2 au prix de CHF 739'000.-
2ème étage:
Lot 2.1 - 2.5 pièces de 54 m2 PPE au prix de CHF 435'000.-
Lot 2.2 - 3.5 pièces de 77 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 85 m2 RESERVE
Lot 2.3 - 2.5 pièces de 42 m2 habitables, balcon de 15 m2 pour une surface PPE de 49.5 m2 RESERVE
Lot 2.4 - 3.5 pièces de 85 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 93 m2 au prix de CHF 745'000.-
Places de parc couvertes en sus du prix de vente à CHF 38'000.- l'unité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.
Corminboeuf | Corminboeuf
CHF 395'000.-
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1
1
42 m2
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Corminboeuf !
Situé dans le prestigieux cadre du Clos de la Forêt, cet appartement 2.5 pièces offre une occasion rare d'investissement dans un projet immobilier haut de gamme.Prix de vente:
CHF 395'000.- pour l'appartement
CHF 38'000.- pour la place de parc couverte
Loyer potentiel:
CHF 1'300.- par mois, charges non-comprises, pour l'appartement, avec un supplément de CHF 100.- par mois pour la place de parc.
Rendement sur fonds propres investis:
Impressionnant rendement net de 10,35% assurant une rentabilité solide sur votre investissement.
Caractéristiques de l'environnement:
Le Clos de la Forêt est un chef-d'œuvre architectural idéalement situé aux portes de Fribourg. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.
Détails du projet:
Conçu par un cabinet d'architectes régional de renom, ce projet contemporain propose 9 appartements haut de gamme intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable.
Informations sur Corminboeuf:
Cette charmante commune, située à seulement cinq kilomètres de Fribourg, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré des forêts de Moncor et Chésopelloz. Avec ses écoles enfantines et primaires, Corminboeuf est idéale pour les familles en quête d'un environnement sûr et accueillant.
Détails techniques:
Les appartements sont équipés de fenêtres triple vitrage, de stores électriques et bénéficient d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. De plus, l'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques, contribuant ainsi à des charges de PPE réduites.
Contactez-nous dès aujourd'hui!
Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles selon vos disponibilités pour un premier rendez-vous.
Investissez dès maintenant dans votre avenir avec cet appartement d'exception à Corminboeuf!
Indonésie
CHF 269'000.-
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242 m2
500 m2
Vous souhaitez quitter la Suisse et vivre votre rêve sur une plage idyllique ? Vous souhaitez investir à l'étranger et préparer votre retraite au soleil ? Nous avons l'objet qu'il vous faut !Découvrez une vaste propriété d’une surface de 242m², agrémentée d’un jardin serein. Vous aurez le choix parmi deux terrains de 500 m² chacun. Cette magnifique propriété est disponible avec la possibilité de tout aménager à votre convenance. Profitez de la commodité de fournitures tout compris adaptées à un budget prédéfini. Choisissez entre une option en HGB, FREEHOLD ou de la location longue durée du terrain tout en gardant la pleine propriété de la maison, parfaitement situé à seulement 250m de la plage de sable jaune or et d’eau crystalline.Situé dans une zone en pleine expansion à 35 minutes en voiture de l’aéroport et à 25 minutes de la vibrante Kuta Lombok. L’accès à l’eau est assuré par un puit fiable de 60 mètres de profondeur. La construction est prévue pour décembre 2024, avec un plan de paiement pratique de 14 mois.Profitez de loyers potentiels à la nuitée allant de 180 à 450 CHF, couvrant les services du chef, la gestion et l’entretien ménager, promettant un retour sur investissement de minimum 12.5%. Adoptez un style de vie côtier et profitez des avantages de l’investissement.Ne laissez pas passer cette occasion unique et saisissez dès maintenant cette opportunité exceptionnelle ! Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Glâne | Glâne
CHF 830'000.-
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135 m2
111 m2
Découvrez ces deux résidences haut de gamme offrant un environnement harmonieux et un bien-être individuel. Situées dans un cadre campagnard de la Glâne, à seulement 8 min de Romont, ces nouvelles constructions de 8 appartements chacune sont conçues avec des matériaux respectueux de l'environnement.Les appartements, allant de 3,5 à 5,5 pièces, offrent de généreux espaces habitables et une vue imprenable sur la campagne. Les aménagements extérieurs spacieux comprennent des aires de jeux, des parkings couverts avec bornes de recharge pour véhicules électriques, des places de stationnement extérieures, ainsi que des espaces dédiés aux vélos et aux motos.
Située à Villorsonnens, au cœur du district de la Glâne, cette charmante commune offre une qualité de vie exceptionnelle, à équidistance de Fribourg et Bulle (20 min). Les infrastructures locales comprennent des écoles primaires à proximité, des activités sportives et musicales, ainsi qu'un accès facile à la gare de Romont et aux commodités commerciales.
Transports :
Gare de Romont (axe – Berne – Lausanne – Genève) à 10 min en voiture.
Ligne de bus 470 (Fribourg-Farvagny-Romont) des Transports Publics Fribourgeois (TPF) desservant le village, ainsi que des bus scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un lieu stratégique, préservé des nuisances, dans une ambiance saine et ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ces appartements haut de gamme.
Glâne | Glâne
CHF 595'000.-
4
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1
101 m2
Découvrez ces deux résidences haut de gamme offrant un environnement harmonieux et un bien-être individuel. Situées dans un cadre campagnard de la Glâne, à seulement 8 min de Romont, ces nouvelles constructions de 8 appartements chacune sont conçues avec des matériaux respectueux de l'environnement.Les appartements, allant de 3,5 à 5,5 pièces, offrent de généreux espaces habitables et une vue imprenable sur la campagne. Les aménagements extérieurs spacieux comprennent des aires de jeux, des parkings couverts avec bornes de recharge pour véhicules électriques, des places de stationnement extérieures, ainsi que des espaces dédiés aux vélos et aux motos.
Située à Villorsonnens, au cœur du district de la Glâne, cette charmante commune offre une qualité de vie exceptionnelle, à équidistance de Fribourg et Bulle (20 min). Les infrastructures locales comprennent des écoles primaires à proximité, des activités sportives et musicales, ainsi qu'un accès facile à la gare de Romont et aux commodités commerciales.
Transports :
Gare de Romont (axe – Berne – Lausanne – Genève) à 10 min en voiture.
Ligne de bus 470 (Fribourg-Farvagny-Romont) des Transports Publics Fribourgeois (TPF) desservant le village, ainsi que des bus scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un lieu stratégique, préservé des nuisances, dans une ambiance saine et ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ces appartements haut de gamme.
Glâne | Glâne
CHF 460'000.-
3
2
1
75 m2
Découvrez ces deux résidences haut de gamme offrant un environnement harmonieux et un bien-être individuel. Situées dans un cadre campagnard de la Glâne, à seulement 8 min de Romont, ces nouvelles constructions de 8 appartements chacune sont conçues avec des matériaux respectueux de l'environnement.Les appartements, allant de 3,5 à 5,5 pièces, offrent de généreux espaces habitables et une vue imprenable sur la campagne. Les aménagements extérieurs spacieux comprennent des aires de jeux, des parkings couverts avec bornes de recharge pour véhicules électriques, des places de stationnement extérieures, ainsi que des espaces dédiés aux vélos et aux motos.
Située à Villorsonnens, au cœur du district de la Glâne, cette charmante commune offre une qualité de vie exceptionnelle, à équidistance de Fribourg et Bulle (20 min). Les infrastructures locales comprennent des écoles primaires à proximité, des activités sportives et musicales, ainsi qu'un accès facile à la gare de Romont et aux commodités commerciales.
Transports :
Gare de Romont (axe – Berne – Lausanne – Genève) à 10 min en voiture.
Ligne de bus 470 (Fribourg-Farvagny-Romont) des Transports Publics Fribourgeois (TPF) desservant le village, ainsi que des bus scolaires.
Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un lieu stratégique, préservé des nuisances, dans une ambiance saine et ensoleillée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ces appartements haut de gamme.
Courtepin | Courtepin
CHF 505'000.-
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102 m2
En collaboration avec Concept-immobilier, nous vous présentons la "PPE de la Crausa" promotion comprenant 8 appartements situés dans une ferme classée totalement rénovée à neuf.À Courtepin, 8 km de Fribourg, proche du centre, de ses commerces et de la gare, nous proposons 8 appartements neufs .Encore 2 lots de 3,5 pièces disponibles:
Rez-de-chaussée Lot A03, RF 340-3, 3,5 pièces, 83 m2, 98 m2 PPE, VENDU
2ème et dernier étage (combles)
Lot A21, RF 340-7, 3,5 pièces, 86 m2, 88 m2 PPE, VENDU2ème et dernier étage (combles)
Lot A22, RF 340-8, 3,5 pièces, 102 m2, 103 m2 PPE, CHF 505'000.-Libre de suite à convenir !Place de parc selon disponibilités : CHF 12'000.- l'unité
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite.
Pont-la-Ville | Pont-la-Ville
CHF 860'000.-
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99 m2
Bienvenue dans un écrin de raffinement au sein de la magnifique région de la Gruyère, où Murith Immobilier vous présente fièrement "Les Terrasses de Pont-la-Ville". Explorez une vie exceptionnelle, où la nature majestueuse se marie harmonieusement avec des résidences de luxe.
Un joyau au cœur de la Gruyère ! Imaginez chaque jour commençant par la lueur du soleil caressant le Lac de la Gruyère, encadré par les sommets imposants de la Dent de Broc, les Préalpes fribourgeoises, le Gibloux, et le Moléson. Les Terrasses de Pont-la-Ville offrent bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la beauté naturelle.
Un paradis pour les passionnés d'activités de plein air:
Pont-la-Ville est bien plus qu'un village, c'est une porte d'entrée vers une myriade d'activités. Explorez le splendide golf de la Gruyère, les sentiers de randonnée pittoresques au cœur des la forêt environnantes, longez les rives du Lac de la Gruyère pour des moments de quiétude, ou embarquez pour des activités nautiques palpitantes.
En hiver, les pistes de ski de La Berra vous attendent pour des journées enneigées inoubliables. Découvrez la richesse culturelle et historique de la région, avec des festivals, des expositions d'art et des événements locaux tout au long de l'année.
Une vie sociale épanouissante:
Profitez de la convivialité du charmant village de La Roche, à proximité immédiate, avec ses cafés animés, ses marchés locaux et ses événements culturels. Les résidents de Pont-la-Ville ont le privilège de vivre au cœur d'une communauté chaleureuse, où chacun trouve sa place.
Un accès facile aux plaisirs urbains:
La proximité de Bulle (20 min) et Fribourg (20 min) offre un accès rapide aux centres urbains tout en vous permettant de retrouver la tranquillité et l'authenticité de la vie villageoise.
Les terrasses de Pont-la-Ville - Un style de vie exceptionnel:Découvrez le parfait équilibre entre l'élégance moderne et la nature préservée. Murith Immobilier vous propose une nouvelle promotion "Les Terrasses de Pont-la-Ville" de 3 appartements : Appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin:
Surface habitable: 114.7 m²
Jardin privatif: 154.7 m²
Terrasse: 51.2 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 960'000.-
Appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin:
Surface habitable: 99.9 m²
Jardin privatif: 135.1 m²
Terrasse: 49.3 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 860'000.-
Appartement 6.5 pièces (Penthouse):
Surface habitable: 207.3 m²
Terrasse 1: 78 m²
Terrasse 2: 23 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 1'550'000.-
Finitions personnalisées selon vos préférences:
Cuisine et électroménager
Sanitaires
Carrelages et faïences
Parquets
Rangements
Domotique
Budget généreux ( 3.5 pièces ) :
Cuisine et électro-ménager : CHF 30'000.00 TTC
Sanitaires : CHF 18'000.00 TTC
Carrelages et faïences : CHF 85.00 TTC / m2
Parquets : CHF 140.00 TTC / m2
Rangements : CHF 2'000.00 TTC
Domotique : CHF 6'000.00 TTCDeux places de parcs sont liées à ce bien (3,5 pièces ), l'une couverte et la seconde non-couverte, non-comprises dans le prix de vente, CHF 10'000.00 la place non-couverte et CHF 20'000.00 la place couverte. Total CHF 30'000.00Contactez-nous dès aujourd'hui pour plonger dans l'expérience unique des terrasses de Pont-la-Ville - Où la vie devient une œuvre d'art.
Pont-la-Ville | Pont-la-Ville
CHF 960'000.-
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114 m2
Bienvenue dans un écrin de raffinement au sein de la magnifique région de la Gruyère, où Murith Immobilier vous présente fièrement "Les Terrasses de Pont-la-Ville". Explorez une vie exceptionnelle, où la nature majestueuse se marie harmonieusement avec des résidences de luxe.
Un joyau au cœur de la Gruyère ! Imaginez chaque jour commençant par la lueur du soleil caressant le Lac de la Gruyère, encadré par les sommets imposants de la Dent de Broc, les Préalpes fribourgeoises, le Gibloux, et le Moléson. Les Terrasses de Pont-la-Ville offrent bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la beauté naturelle.
Un paradis pour les passionnés d'activités de plein air:
Pont-la-Ville est bien plus qu'un village, c'est une porte d'entrée vers une myriade d'activités. Explorez le splendide golf de la Gruyère, les sentiers de randonnée pittoresques au cœur des la forêt environnantes, longez les rives du Lac de la Gruyère pour des moments de quiétude, ou embarquez pour des activités nautiques palpitantes.
En hiver, les pistes de ski de La Berra vous attendent pour des journées enneigées inoubliables. Découvrez la richesse culturelle et historique de la région, avec des festivals, des expositions d'art et des événements locaux tout au long de l'année.
Une vie sociale épanouissante:
Profitez de la convivialité du charmant village de La Roche, à proximité immédiate, avec ses cafés animés, ses marchés locaux et ses événements culturels. Les résidents de Pont-la-Ville ont le privilège de vivre au cœur d'une communauté chaleureuse, où chacun trouve sa place.
Un accès facile aux plaisirs urbains:
La proximité de Bulle (20 min) et Fribourg (20 min) offre un accès rapide aux centres urbains tout en vous permettant de retrouver la tranquillité et l'authenticité de la vie villageoise.
Les terrasses de Pont-la-Ville - Un style de vie exceptionnel:Découvrez le parfait équilibre entre l'élégance moderne et la nature préservée. Murith Immobilier vous propose une nouvelle promotion "Les Terrasses de Pont-la-Ville" de 3 appartements : Appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin:
Surface habitable: 114.7 m²
Jardin privatif: 154.7 m²
Terrasse: 51.2 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 960'000.-
Appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin:
Surface habitable: 99.9 m²
Jardin privatif: 135.1 m²
Terrasse: 49.3 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 860'000.-
Appartement 6.5 pièces (Penthouse):
Surface habitable: 207.3 m²
Terrasse 1: 78 m²
Terrasse 2: 23 m²
Exposition: Sud-Ouest
Prix: CHF 1'550'000.-
Finitions personnalisées selon vos préférences:
Cuisine et électroménager
Sanitaires
Carrelages et faïences
Parquets
Rangements
Domotique
Budget généreux ( 4.5 pièces ) :
Cuisine et électro-ménager : CHF 30'000.00 TTC
Sanitaires : CHF 18'000.00 TTC
Carrelages et faïences : CHF 85.00 TTC / m2
Parquets : CHF 140.00 TTC / m2
Rangements : CHF 2'000.00 TTC
Domotique : CHF 6'000.00 TTCDeux places de parcs sont liées à ce bien (4,5 pièces ), l'une couverte et la seconde non-couverte, non-comprises dans le prix de vente, CHF 10'000.00 la place non-couverte et CHF 20'000.00 la place couverte. Total CHF 30'000.00Contactez-nous dès aujourd'hui pour plonger dans l'expérience unique des terrasses de Pont-la-Ville - Où la vie devient une œuvre d'art.
Villars-sur-Glâne | Villars-sur-Glâne
CHF 785'000.-
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89 m2
Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement élégant et moderne niché au premier étage d'un immeuble idéalement situé à Villars-sur-Glâne, une commune dynamique proche de la nature.
Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité enviable avec toutes les commodités. Que ce soit les boutiques pittoresques le long de l'axe de la route de Villars, les installations sportives, les écoles ou encore les sentiers de randonnée apaisants de la forêt de Moncor, tout est à portée de main. En plus, vous êtes à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg. Cette ville historique et culturelle offre un large éventail de restaurants, cafés, théâtres et musées, ainsi que des centres commerciaux et des boutiques variées. Vivre à Villars-sur-Glâne, c'est bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence urbaine.
L'autoroute est à quelques minutes, offrant une connexion rapide vers d'autres destinations. Le centre-ville de Fribourg est à seulement 15 minutes à pied, ou encore plus vite en vélo, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Le quartier est également très bien desservi, avec des arrêts de bus à 2 minutes à pied qui vous relient directement à Fribourg et aux alentours. Cette situation géographique privilégiée vous permet de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un quartier calme et verdoyant.
Niché dans un environnement verdoyant et paisible, cet immeuble moderne de trois étages sur rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal. Doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, il comprend également un parking souterrain sécurisé ainsi que des places visiteurs pour votre confort et celui de vos invités. L'architecture contemporaine de l'immeuble et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant ajoutent au charme de cet endroit. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité que procure cette résidence de standing.
Le chauffage par pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Les stores électriques dans les pièces de jour et les chambres offrent une touche de modernité, tandis que les balcons privés donnent accès à des armoires de rangement supplémentaires pour un espace de vie bien organisé. L'isolation acoustique et thermique de haute qualité vous garantit une atmosphère paisible et économe en énergie. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans la construction et les finitions apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
L'appartement est composé comme suit :Un spacieux hall avec dressing et armoires murales sur mesure à droite, et une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une colonne de lavage et une douche à gauche. Une chambre à coucher de 12,70 m² sur votre droite puis une suite parentale avec une belle chambre spacieuse et lumineuse de 16,30 m² comprenant une salle de bains avec un WC, un lavabo et une baignoire.Une magnifique cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, totalisant une surface de vie de 41,50 m² pour un confort de vie inégalable. Les grandes baies vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et accueillante.Un spacieux balcon de 19,50 m² en pleine ville jouissant d'une vue verdoyante comme au milieu de la campagne. Profitez également des armoires de rangement intégrées sur ce balcon spacieux et agréable. Imaginez-vous prenant votre café du matin en écoutant les oiseaux chanter, loin du bruit et du stress de la vie urbaine.Construit avec des normes élevées pour une classification énergétique B, cet appartement est à la fois écologique et économique. La performance énergétique de ce logement vous assure des factures réduites et un impact environnemental limité, en harmonie avec les préoccupations écologiques actuelles.
Une place de parc intérieure N°22 en sus du prix de vente à CHF 30'000.-
Six places visiteurs sont disponibles pour vos invités, garantissant un accueil facile et agréable.
Impôts communaux : Taux communal de 63,9% de l'impôt cantonal.
Contribution immobilière : 2,5‰ de la valeur fiscale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Villars-sur-Glâne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce magnifique appartement a à offrir!
Bulle | Bulle
CHF 820'000.-
4
3
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150 m2
Venez découvrir cette nouvelle Pépite à Bulle, une ville dynamique aux multiples avantages ! Ce superbe duplex de 4,5 pièces, en exclusivité chez Murith, est idéalement situé aux combles d'un charmant immeuble moderne transformé en 2016.Ce duplex plein de charme offre à la fois modernité et élégance grâce à ses matériaux de qualité et ses poutres apparentes. Vous serez séduit par son espace spacieux et lumineux, idéal pour profiter d'un style de vie confortable au cœur d'un quartier en plein essor.
Situé dans le quartier de la Pâla, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants ainsi que les accès à la H189 et à l'autoroute. Une localisation parfaite pour faciliter vos déplacements au quotidien.
L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une buanderie avec colonne de lavage, d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative comprenant WC, lavabo et baignoire.De plus, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec double lavabo, WC et douche, ainsi qu'un escalier.
Les combles offrent un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, un spacieux et lumineux séjour, ainsi qu'un balcon pour profiter de moments de détente en plein air.
Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement et de deux places de parc intérieures à CHF 30'000.- la place en sus du prix de vente.Les charges PPE se montent à CHF 559.- par mois pour l'appartement et CHF 400.- par année pour le parking souterrain.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Vuadens | Vuadens
CHF 1'395'000.-
6
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171 m2
980 m2
Découvrez cette splendide villa en ossature bois AXE&D, érigée en 2007 sur une généreuse parcelle de 980m2 en bordure de zone agricole à Vuadens. Nichée dans un quartier paisible et ensoleillé, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à seulement 10 minutes à pied du centre du village.
Une vie connectée à la nature
Bienvenue à Vuadens, un village niché au cœur de la magnifique région de la Gruyère. Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible et des paysages enchanteurs, où les sentiers de randonnée vous invitent à découvrir des panoramas à couper le souffle sur les montagnes et les vallées verdoyantes. Les passionnés d'activités en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités offertes, du VTT à l'escalade en passant par le ski dans les stations voisines.
Proximité urbaine, sérénité rurale
Outre sa beauté naturelle, Vuadens offre une proximité pratique avec les commodités urbaines. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Bulle en pleine expansion, vous trouverez une gamme de boutiques, de restaurants et de services, vous permettant de concilier la tranquillité d'un village avec la praticité de la vie citadine.
Des espaces de vie spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des armoires murales mène à une salle d'eau équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche. Une cuisine équipée ouverte sur le spacieux et lumineux séjour, doté de plusieurs grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur la zone agricole et sur les terrasses extérieures ainsi qu'au jardin.
À l'étage, trois chambres à coucher généreuses avec accès aux balcons offrent un espace privé pour la famille, tandis qu'une grande salle de bain comprenant un double lavabo, un WC, une douche et une grande baignoire ajoute une touche de confort supplémentaire.
Sous-sol aménagé et extérieurs bien entretenus
Le sous-sol abrite une chambre avec un accès indépendant depuis l'extérieur, une seconde chambre/disponible, une cave, un carnotzet et la buanderie avec le local technique équipé d'une sonde géothermique. À l'extérieur, un couvert à voitures pour plusieurs véhicules, des places de parking extérieures, un grand cabanon de jardin et un atelier complètent les installations.
Profitez de la vie à la campagne !Ne manquez pas cette occasion de profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant du confort et des commodités que cette magnifique villa à Vuadens a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Bulle | Bulle
CHF 850'000.-
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3
2
114 m2
Découvrez la PPE de l'Ondine, un projet immobilier exclusif situé au cœur de Bulle, à proximité de la magnifique forêt de Bouleyres. Avec ses 7 logements en PPE répartis sur 4 niveaux, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité naturelle et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement.
Points forts:
Situation Privilégiée:Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville de Bulle, la PPE de l'Ondine offre un accès facile à tous les services et commodités urbaines. De plus, la proximité de la forêt de Bouleyres vous permet de profiter d'un cadre naturel préservé, idéal pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Egalement à quelques minutes à pieds seulement de l'école primaire, des airs de loisirs tels le centre de tennis, les terrains de football et le skate-park. Vue panoramique:
Les résidents de l'Ondine auront le privilège de profiter d'une vue imprenable sur le majestueux Moléson et les Préalpes fribourgeoises, ainsi que sur la ville de Bulle et son emblématique château. Vivez chaque jour au rythme des saisons et contemplez des paysages à couper le souffle depuis le confort de votre foyer.Accès faciles: Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce aux transports publics ainsi qu'à la proximité des axes routiers principaux et de l'autoroute, vous permettant de vous déplacer aisément vers d'autres destinations.
Confort moderne:Les appartements d'Ondine sont conçus avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Profitez de prestations haut de gamme telles que la production de chaleur assurée par une pompe à chaleur innovante et un système de chauffage au sol basse température, garantissant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année.
Personnalisation possibles: Avec des budgets définis pour les équipements de cuisine, les carrelages, les revêtements de sol en bois et les revêtements de paroi en carreaux, les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser leur espace de vie selon leurs préférences individuelles.
Les appartements à droite du projet sont conçus comme suit :- Un hall d'entrée avec armoires murales- Une chambre à coucher/bureau- Une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo et une douche - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour- Un spacieux séjour avec accès aux deux balcons (uniquement un balcon pour l'appartement du rez-de-chaussée avec accès à un jardin à usage exclusif) - Deux chambres à coucher- Une salle de bains comprenant un double lavabo, un WC et une baignoire.Les appartements à gauche du projet sont conçus comme suit :
- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Deux chambre à coucher- Une salle de bains comprenant un WC, un lavabo et une baignoire- Un spacieux séjour avec accès aux deux balcons (uniquement un balcon pour l'appartement du rez-de-chaussée avec accès à un jardin à usage exclusif) - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour- Une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo et une douche - Un économat- Une chambres à coucher comprenant un WC séparé avec un lavaboCi-après la liste des appartements en vente :Lot n°1 : 4,5 pièces au rez-de-chaussée à droite d'une surface habitable de 119.06 m2 pour une surface PPE de 136.32 m2 aux prix de CHF 880'000.- RESERVE Lot n° 2 : 4,5 pièces au rez-de-chaussée à gauche d'une surface habitable de 114.93 m2 pour une surface PPE de 132.39 m2 au prix de CHF 850'000.- RESERVE Lot n°3 : 4.5 pièces au 1er étage à droite d'une surface habitable de 117.83 m2 pour une surface PPE de 133.16 m2 au prix de CHF 930'000.- RESERVE Lot n°4 : 4,5 pièces au 1er étage à gauche d'une surface habitable de 113.27 m2 pour une surface PPE de 128.71 m2 au prix de CHF 900'000.- RESERVE Lot n°5 : 4.5 pièces au 2ème étage à droite d'une surface habitable de 117.42 m2 pour une surface PPE de 133.16 m2 au prix de CHF 980'000.- RESERVELot n°6 : 4,5 pièces au 2ème étage à gauche d'une surface habitable de 113.27 m2 pour une surface PPE de 128.71 m2 au prix de CHF 950'000.- RESERVEAttique : VENDU Budgets:
Installations sanitaires : Fr. 14’000.- HT (prix public chez le fournisseur du constructeur, transport inclus).
Équipements de cuisine: Fr. 30’000.00 HT / cuisine (prix public chez le fournisseur du constructeur).
Carrelages: Fr. 60.-/m2 HT (prix public chez le fournisseur du constructeur, transport inclus).
Revêtements de sol en bois: Fr. 60.-/m2 HT (prix public chez le fournisseur du constructeur, transport inclus).
Revêtements de paroi en carreaux: Fr. 60.-/m2 HT (prix public chez le fournisseur du constructeur, transport inclus).Divers: - Permis en force- Les appartements bénéficient d'une cave comprise dans le prix- Possibilité d'acquérir une place de parc couverte par appartement au prix de CHF 30'000.- en sus du prix de vente- Fenêtres bois/métal avec vitrage isolant- Stores motorisés à lamelles - Pré-équipent électrique dans le parking permettant le raccordement de bornes de recharge. ( Fourniture et raccordement de la borne de recharge à la charge de l'acquéreur )- Panneaux photovoltaïque DC en toiture- Production de chaleur assurée par une pompe à chaleur eau/sol avec une sonde géothermique en double U. (Distribution du chauffage par le sol) - Ascenseur 630 kg- Colonne de lavage comprise dans la prix- Fibre optique - Livraison des appartements prévues fin 2025 Opportunité à Saisir:
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Bulle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet exceptionnel.
Venez découvrir la parfaite harmonie entre nature et centre-ville à l'Ondine votre refuge de charme à Bulle.
Romont | Romont
CHF 1'090'000.-
5
4
1
140 m2
875 m2
Bienvenue à la Rue de l'Ancien Stand 7, où le charme et le confort se rencontrent dans cette magnifique villa individuelle nichée sur une parcelle généreuse de 875 m2. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Romont, cette propriété offre un équilibre parfait entre proximité et sérénité.
Dès votre arrivée, un spacieux hall d'entrée vous accueille, équipé d'une penderie pratique et d'un WC séparé pour votre confort. Passez ensuite à la cuisine fermée, idéalement agencée pour vos besoins culinaires, avant de vous détendre dans le vaste séjour de 42 m2, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et donnant accès à une terrasse ensoleillée.
À l'étage, un généreux hall de distribution vous guide vers quatre chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables (16,75m2, 12,50m2, 13,49 m2, 13,57 m2), parfaites pour la famille ou les invités. Une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et lavabo ajoute une touche de confort à cet étage.
Le sous-sol vous réserve encore plus d'espace, avec un local technique et une buanderie bien équipée. Imaginez-vous aménager une salle de sport privée ou une salle de cinéma dans le vaste disponible de 35 m2, accompagné d'une cave généreuse de 14,28 m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement.
À l'extérieur, un garage box avec porte électrique récemment remplacée, ainsi que plusieurs places de stationnement, vous assurent praticité et sécurité. Deux belles terrasses orientées sud-est et sud-ouest offrent un cadre idyllique pour profiter de vues imprenables sur la ville de Romont et la majestueuse chaîne des Préalpes fribourgeoises.
Cette maison a été méticuleusement entretenue par son propriétaire et ne nécessite aucun travaux. Bénéficiez de l'installation d'une sonde géothermique en 2010, ainsi que d'un nouveau boiler pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques pas de toutes les commodités.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau chez-vous !
Sâles | Sâles
CHF 2'990'000.-
23
15
6
6324 m2
Bienvenue dans l'exceptionnelle région de la Gruyère et du village de Sâles, où le charme pittoresque rencontre le raffinement moderne.À vous qui rêvez d'une propriété d'exception à la campagne, sans voisinage, cette somptueuse ferme rénovée est une véritable perle rare. Située au cœur de la campagne gruérienne, à seulement 10 minutes de Bulle, 30 minutes de Lausanne et 20 minutes de Montreux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Dès que vous franchissez le portail de cette propriété, vous entrez dans un havre de paix enchanteur. Un magnifique jardin arborisé de plus de 6000m2 vous accueille, agrémenté d'une superbe piscine naturelle alimentée par un petit ruisseau, offrant charme et sérénité. Le pool house adjacent à la piscine naturelle vous invite à réunir vos invités et votre famille pour des journées inoubliables au bord de l'eau.La ferme, rénovée entre 2006 et 2012, allie avec élégance le caractère rustique du XVIIIe siècle au confort moderne. L'aile rustique, avec sa façade en vieux bois patiné par les années, abrite de spacieuses pièces rustiques et une cuisine typique offrant un véritable lieu de vie, avec un accès direct à la terrasse et à son espace barbecue.
De l'autre côté, l'ancienne grange a été entièrement transformée en un appartement de style loft, avec de généreux espaces vitrés, une charpente apparente et une cuisine ultra-moderne. Cette partie de la propriété peut également être utilisée comme un logement indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle.
L'authenticité de cette demeure est sublimée par ses détails architecturaux préservés, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, témoins de l'histoire riche de la région. Chaque recoin de cette propriété respire le luxe et l'élégance, avec une attention particulière portée aux matériaux nobles et aux finitions haut de gamme.
Cette demeure unique vous permettra de recevoir vos invités en toute intimité, tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel et rare de nos jours. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions de Suisse. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette magnifique ferme du XVIIIe siècle.***********************************************************************************************************Welcome to the exceptional region of Gruyère and the village of Sâles, where picturesque charm meets modern refinement.
Amazing 18th century renovated farmhouse !For those dreaming of an exceptional countryside property without neighbors, this sumptuous renovated farmhouse is a true gem. Nestled in the heart of the Gruyère countryside, just 10 minutes from Bulle, 30 minutes from Lausanne, and 20 minutes from Montreux, it offers a perfect balance of tranquility and proximity to amenities.
As soon as you step through the gate of this property, you enter an enchanting haven of peace. A beautiful wooded garden of over 6000m2 welcomes you, complete with a superb natural pool fed by a small stream, offering charm and serenity. The pool house adjacent to the pool invites you to gather your guests and family for unforgettable days by the water. Picture yourself sipping a glass of local wine with your loved ones, while the gentle murmur of the water envelops you in an atmosphere of absolute relaxation.
The farmhouse, renovated in 2012, elegantly combines the rustic character of the 18th century with modern comfort. The rustic wing, with its facade of aged wood, houses spacious rustic rooms and a typical kitchen offering a true living space, with direct access to the terrace and its barbecue area. Summer evenings take on a whole new dimension when spent in this enchanting setting, between flavorful grills and lively conversations under the stars.
On the other side, the old barn has been completely transformed into a loft-style apartment, with generous glazed spaces, exposed beams, and an ultra-modern kitchen. This part of the property can also be used as an independent dwelling, offering exceptional flexibility of use. Picture yourself contemplating the soft glow of the sunrise through the panoramic windows, or cozying up by the fireplace during long winter evenings, enveloped in an atmosphere of comfort and intimacy.
This unique residence will allow you to host your guests in complete privacy while enjoying an exceptional and rare natural setting. Don't miss this opportunity to own an exceptional property in one of the most beautiful regions of Switzerland. Come and discover the luxury of countryside living, where history meets modern comfort in perfect harmony.
Vuadens | Vuadens
CHF 1'575'000.-
5
4
2
160 m2
671 m2
Découvrez en exclusivité chez Murith immobilier cette remarquable villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel prestigieux, offrant une vue panoramique imprenable et une expérience de vie incomparable. Située sur une généreuse parcelle de 671 m2 à Vuadens, ce bijou offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la région idyllique de Gruyère.Située à Vuadens, ce village qui offre une atmosphère paisible et des paysages enchanteurs, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre du village et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Bulle. Les entrées d'autoroute Vaulruz et Bulle, la H189 ainsi que les transports publics Mobul sont facilement accessibles.
La villa est composée comme suit : Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec penderie mène à un WC visiteur. La cuisine ouverte, équipée d'un grand îlot, s'ouvre sur un espace salle à manger lumineux. Un spacieux séjour offre un accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine chauffée, créant un espace de vie fluide et convivial.
1er étage : Un hall de distribution dessert une salle de bains moderne avec baignoire, WC et double lavabo, ainsi que trois chambres pour enfants spacieuses. La suite parentale comprend un dressing agencé, une chambre parentale confortable et une salle d'eau privative avec WC, douche et lavabo.Sous-Sol :Un hall de distribution mène à un local technique équipé d'une pompe à chaleur air-eau et d'un boiler combiné. Une buanderie/cave avec fond en carrelage et bac à laver offre un espace de rangement pratique. De plus, un espace disponible et un fitness aménagé avec sauna complètent cet étage.Extérieurs :Profitez d'une grande terrasse dallée idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine chauffée est entourée d'un espace aménagé pour se détendre et profiter du soleil, avec en prime une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les enfants seront ravis de découvrir une aire de jeux équipée pour des heures de divertissement en plein air.
Équipements :
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol pour un confort optimal- Piscine chauffée offrant une détente totale avec vue sur le Moléson- Couvert à voitures pour deux véhicules et places de stationnement extérieures- Terrain entièrement clôturé assurant sécurité et intimitéFiscalité :- Fiscalité communale : CHF 0.878
- Contribution immobilière : 1%
Points Forts :- Vue panoramique imprenable sur les montagnes
- Quartier résidentiel recherché et paisible- Proximité des commodités urbaines et des transports publics- Architecture contemporaine avec volumes généreux- Piscine chauffée et aménagements extérieurs soignés- Proximité avec les sentiers de randonnée et les activités de plein airContact :Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique, contactez-nous dès aujourd'hui.
La Roche | La Roche
CHF 870'000.-
5
4
2
164 m2
188 m2
Bienvenue au Hameau des Medzes, où le charme de la tranquillité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités. Cette villa exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, niché sur la rive gauche du paisible ruisseau des Medzelennes, dans un écrin de verdure enchanteur.
La maison contigüe Minergie P est composée comme suit :
Rez-de-jardin :
Une pièce de vie lumineuse de 60m², comprenant une cuisine moderne et une salle à manger, avec un accès direct à une première terrasse spacieuse de plus de 15m² et au jardin de 75m². Le séjour généreux s'ouvre également sur une deuxième terrasse d'environ 11m², offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre et recevoir. Un WC visiteur complète ce niveau, garantissant praticité et confort au quotidien.
1er étage :
Cet étage offre des espaces privatifs bien agencés pour chaque membre de la famille. Trois chambres spacieuses, respectivement de 16.44m², 12.46m² et 11.48m², offrent confort et intimité. Deux des chambres bénéficient de surface vitrée généreuse offrant une vue apaisante sur la forêt et le ruisseau, invitant à la relaxation. Une suite parentale avec sa salle de douche privative offre un espace indépendant et luxueux. Un réduit pratique complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Rez inférieur :
L'accès direct depuis les deux places de parking couvertes mène au rez inférieur, où se trouvent le local technique et la cave, assurant une gestion optimale de l'espace et des équipements. Un avantage particulier de cette maison est la présence de cette cave/ disponible de plus de 15m², entièrement aménagé. Cette pièce polyvalente peut être transformée en une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins et vos préférences.
Terrain complémentaire privatif :
Pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible du hameau, un terrain complémentaire privatif de 147m² au bord de la rivière est mis à votre disposition. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de détente, un jardin de jeu pour les enfants ou même un potager pour les amateurs de nature. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Le Hameau des Medzes se distingue par son environnement verdoyant et son cadre naturel préservé, bordé par une forêt paisible et le murmure apaisant du ruisseau. Les commodités sont à portée de main, accessibles à quelques minutes à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et praticité.
UNE RÉGION DYNAMIQUE ET ACCUEILLANTE
Niché au cœur de la Gruyère verdoyante, le village de La Roche offre un mode de vie dynamique et accueillant. Avec ses 1750 habitants, La Roche combine le charme pittoresque d'un village traditionnel avec les avantages modernes des infrastructures et des services de proximité. Proche de Fribourg et de Bulle, La Roche est stratégiquement positionnée pour rejoindre rapidement les grands centres urbains suisses.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Entre le lac de Gruyère et le majestueux massif de la Berra, la région offre une multitude d'activités et de panoramas à couper le souffle. Que vous soyez passionné de sports nautiques, de randonnée pédestre ou de ski, vous trouverez votre bonheur dans ce cadre naturel d'exception.
LE CONCEPT ARCHITECTURAL
La villa n°9 du Hameau des Medzes incarne l'excellence du design contemporain et de la qualité de construction. Avec ses 164 m² habitables, elle offre des espaces généreux et lumineux, harmonieusement répartis sur deux niveaux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.
POINTS FORTS :
Surface habitable de 164 m²
5,5 pièces offrant une polyvalence d'aménagement
Cour et jardin privatif, pour profiter de la nature en toute intimité
Terrasse et balcon, pour des moments de détente en plein air
2 places de stationnement couvertes, pour un confort optimal
CONTACTEZ-NOUS
Cette maison contigüe offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception au sein du Hameau des Medzes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.
Villarepos | Villarepos
CHF 975'000.-
3
2
2
100 m2
1499 m2
Bienvenue dans la version 2024 de la "Petite Maison dans la Prairie", où le confort et la tranquillité se conjuguent à la perfection. Nichée à Villarepos, une commune pittoresque située à seulement 5 minutes d'Avenches, 10 minutes de Morat et 20 minutes de Fribourg, cette résidence idyllique offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Découvrez cette magnifique villa individuelle entièrement rénovée en 2013 de 3.5 pièces sur une parcelle de 1499 m2. Profitant d'un cadre naturel préservé, proche des commodités et des principaux axes autoroutiers. Elle est idéale pour un couple sans enfants ou une personne seule désirant une qualité de vie exceptionnelle.La propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux. Le spacieux séjour d'environ 30 m2 offre une atmosphère conviviale avec sa cheminée, et s'ouvre sur une véranda chauffée et les espaces extérieurs, comprenant une piscine et un jacuzzi avec une terrasse aménagée.
La cuisine équipée est un véritable espace de créativité culinaire. Une salle d'eau avec WC, douche et lavabo assure votre confort, tandis qu'un local technique abrite la pompe à chaleur air-eau, le boiler et la buanderie.
À l'étage, découvrez une chambre ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec une chambre spacieuse donnant sur un balcon, un dressing et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'un WC, d'une grande baignoire et d'un bidet.Au sous-sol, une cave à vins vous invite à déguster les meilleures crus, tandis qu'un garde-manger offre un espace pratique pour le stockage.Les extérieurs et son magnifique jardin arborisé invite à la détente et à la contemplation de la nature environnante. Une terrasse élégamment aménagée est l'endroit idéal pour des soirées d'été mémorables entre amis et famille.
Profitez d'un moment de détente dans le jacuzzi couvert ou plongez dans la piscine chauffée semi-enterrée. Un poulailler et un grand étang complètent ce tableau bucolique.
Deux places de parking couvertes et plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles pour vos véhicules.
Énergie renouvelable :
Soucieux de l'environnement et de votre empreinte écologique, cette villa est équipée de panneaux solaires pour une utilisation plus durable de l'énergie. Bénéficiez d'une consommation plus responsable tout en contribuant à la préservation de notre planète.Divers travaux effectués : - 2012/2013 démolition et reconstruction/transformation maison
- 2015 construction piscine / liner changé en 2022
- 2016 construction/ajout véranda chauffée
- 2019 pose des panneaux solaires et du Jacuzzi Attraits de la Région :La région de Villarepos et ses environs offrent une palette d'activités et de découvertes pour tous les goûts. Explorez les vestiges romains à Avenches, promenez-vous le long des remparts de Morat ou découvrez le charme médiéval de Fribourg. Les amoureux de la nature seront comblés par les innombrables sentiers de randonnée, les activités nautiques sur les lacs et les paysages pittoresques qui caractérisent cette région.
Opportunité unique :
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans votre propre paradis sur terre. Plongez dans une vie de quiétude et de confort absolu, tout en profitant de la richesse culturelle et naturelle de la région. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.********************************************************************************************************************Zum Greifen nah: Friedlicher Ort mit Pool und Jacuzzi auf einem Grundstück von 1499 m2. Willkommen in der Version 2024 des "Kleinen Hauses auf der Prärie", wo Komfort und Ruhe perfekt miteinander verschmelzen. Eingebettet in Villarepos, einer malerischen Gemeinde nur 5 Minuten von Avenches, 10 Minuten von Murten und 20 Minuten von Freiburg entfernt, bietet diese idyllische Residenz weit mehr als nur einen Wohnort.
Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett renovierte freistehende Villa mit 3,5 Zimmern aus dem Jahr 2013 auf einem Grundstück von 1499 m2. Inmitten einer unberührten natürlichen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptautobahnen gelegen, ist sie ideal für ein kinderloses Paar oder eine Einzelperson, die eine außergewöhnliche Lebensqualität sucht.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt. Das geräumige Wohnzimmer von etwa 30 m2 bietet eine freundliche Atmosphäre mit seinem Kamin und öffnet sich zu einem beheizten Wintergarten und den Außenbereichen, einschließlich eines Pools und eines Jacuzzis mit einer möblierten Terrasse.
Die voll ausgestattete Küche ist ein echter Raum für kulinarische Kreativität. Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken sorgt für Ihren Komfort, während ein Technikraum die Luft-Wasser-Wärmepumpe, den Boiler und die Waschküche beherbergt.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie eine luxuriöse Elternsuite mit einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken, WC, großer Badewanne und Bidet.
Im Untergeschoss lädt Sie ein Weinkeller ein, die besten Tropfen zu genießen, während ein Vorratsraum Platz für praktische Aufbewahrung bietet.
Die Außenbereiche und der wunderschöne Garten laden zur Entspannung und Betrachtung der umliegenden Natur ein. Eine elegant gestaltete Terrasse ist der ideale Ort für unvergessliche Sommerabende mit Freunden und Familie.
Entspannen Sie im überdachten Jacuzzi oder tauchen Sie in den halbversenkten beheizten Pool ein. Ein Hühnerstall und ein großer Teich runden dieses idyllische Bild ab.
Zwei überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Erneuerbare Energie:
In Sorge um die Umwelt und Ihre ökologische Fußabdruck ist diese Villa mit Solarpaneelen ausgestattet, um Energie nachhaltiger zu nutzen. Profitieren Sie von einem verantwortungsvolleren Energieverbrauch und tragen Sie zur Erhaltung unseres Planeten bei.
Verschiedene durchgeführte Arbeiten:
- 2012/2013 Abriss und Neubau/Umbau des Hauses
- 2015 Bau des Pools / Linerwechsel 2022
- 2016 Bau/Hinzufügung des beheizten Wintergartens
- 2019 Installation von Solarpaneelen und des Jacuzzis
Attraktionen der Region:
Die Region Villarepos und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Entdeckungen für jeden Geschmack. Erkunden Sie die römischen Ruinen in Avenches, spazieren Sie entlang der Stadtmauern von Murten oder entdecken Sie den mittelalterlichen Charme von Freiburg. Naturfreunde werden von den zahlreichen Wanderwegen, Wassersportaktivitäten auf den Seen und den malerischen Landschaften begeistert sein, die diese Region prägen.
Einzigartige Gelegenheit:
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in Ihrem eigenen Paradies auf Erden zu leben. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Ruhe und absolutem Komfort und genießen Sie gleichzeitig den kulturellen und natürlichen Reichtum der Region. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Bulle | Bulle
CHF 1'160'000.-
7
4
3
145 m2
642 m2
Bienvenue
dans cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible de la
ville de Bulle. Nichée sur une parcelle arborisée de 642 m2, cette propriété
unique se distingue par ses deux appartements avec entrées indépendantes,
reliés par des locaux techniques. Idéalement
positionnée en zone péricentrale, à seulement 10 minutes à pied du
centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie paisible à proximité de la
nature, du centre sportif et des écoles. Cette
propriété offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et modernité,
avec des mises à jour régulières assurant un confort optimal. Profitez de
l'intimité des deux appartements distincts, idéal pour les familles élargies ou
le travail à domicile.
Dès que
vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes enveloppé par une
atmosphère de chaleur et de convivialité. Au rez supérieur, découvrez un espace
de vie lumineux et aéré, où la cuisine toute équipée s'ouvre harmonieusement
sur la salle à manger et le séjour. Imaginez-vous préparant de délicieux repas
tout en discutant avec vos proches dans cet espace accueillant.
La
grande salle de bain/WC offre un refuge de détente, avec suffisamment d'espace
pour une relaxation totale après une longue journée. Les deux chambres
spacieuses sont des sanctuaires de confort, tandis que le hall de distribution
ajoute une touche de praticité à cette maison bien pensée. Besoin d'un espace
supplémentaire pour un dressing élégant ou un bureau inspirant? La petite pièce
supplémentaire est là pour répondre à tous vos besoins.
Poursuivez
votre exploration et laissez-vous séduire par la véranda, un véritable joyau de
cette maison, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin enchanté.
Imaginez-vous siroter votre café du matin tout en admirant la verdure
luxuriante qui vous entoure.
Descendez
au rez inférieur et découvrez un espace fonctionnel et polyvalent. La
cuisinette vous permet de préparer des en-cas rapides et des collations avec
facilité, tandis que la salle de douche/WC ajoute une commodité supplémentaire
à cet étage. Les deux chambres, dont une avec une entrée indépendante, offrent
un confort paisible à vos invités ou à votre famille élargie.
Besoin
de plus d'espace de stockage? Le grand galetas aménageable est prêt à
accueillir vos trésors, tandis que les deux garages, dont un avec accès direct
à l'intérieur, offrent un abri sûr pour vos véhicules. Ne négligeons pas les
36m2 de locaux techniques, parfaits pour organiser votre espace de rangement et
de maintenance.
Enfin,
la grande place goudronnée devant la maison vous offre un espace généreux pour
garer vos voitures en toute sécurité.
Caractéristiques clés:Année de construction: 1963Peinture façade rénovée et volets en alu:2004Fenêtres triple vitrage + portes d'entrées en alu: 2011Rénovation intérieure complète (Rez Supérieur): 2019Changement du système de chauffage (à Pellets): 2020Réfection complète de la toiture: 2022Système de sécurité à dispositionNe manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle où chaque pièce raconte une histoire de confort, de praticité et de style. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété à Bulle.
Broc | Broc
CHF 681'000.-
4
3
2
110 m2
En collaboration avec Concept-immobilier nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion avec permis de construire au coeur du charmant village de Broc.Découvrez, cette future construction de 7 appartements dans un petit immeuble moderne. Vous souhaitez vous installer dans un village dynamique proche de toutes les commodités? Nous avons l'objet qu'il vous faut!Depuis votre spacieux balcon, vous profiterez d'une magnifique vue sur la Dent de Broc ainsi que sur le Moléson tout un jouissant d'un bel ensoleillement. En été vous pourrez profiter du Lac de la Gruyère et de la piscine communale, en hiver vous serez à quelques minutes en voiture des stations de ski de Charmey, La Berra, Moléson. La village profite également d'une grande école primaire et d'un splendide centre sportif flambant neuf.L'entrée de la H189 et la ville de Bulle se trouvent à quelques minutes en voiture. De nombreuses sociétés sportives et culturelles viennent compléter l'attractivité et le dynamisme du village.Ci-dessous la liste des appartements 4,5 pièces encore disponibles :
Rez-de-chaussée:
Lot 1 : Appartement 2,5 pièces, 68 m2 net, 89 m2 PPE ; VENDULot 2 : Appartement 4,5 pièces, 110 m2 net, 137 m2 PPE:VENDU1er étage :
Lot 3 : Appartement 2,5 pièces, 68 m2 net, 72 m2 PPE ; VENDULot 4 : Appartement 4,5 pièces, 110 m2 net, 116 m2 PPE : VENDU2éme étage :
Lot 3 : Appartement 2,5 pièces, 68 m2 net, 73 m2 PPE ; VENDULot 4 : Appartement 4,5 pièces, 110 m2 net, 116 m2 PPE: CHF 721'000.-
3éme étage:Attique 4,5 pièces, 111 m2 net, 136 m2 PPE: VENDUPlaces de parc au souterrain en sus du prix de vente à CHF 33'000.- l'unité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.
Vuarmarens | Vuarmarens
CHF 690'000.-
4
3
2
100 m2
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020/2021, au cœur du village de Vuarmarens, commune d'Ursy (FR). Avec ses 4,5 pièces, cette propriété offre une atmosphère paisible et une vue imprenable, tout en bénéficiant d'un excellent ensoleillement et sans vis-à-vis.L'appartement présente une distribution optimale sur environ 100 m2 habitables (110 m2 PPE). Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire. Une salle de douche moderne avec toilettes et colonne de lavage est également à votre disposition.
Les trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La chambre principale dispose même d'une salle de douche privative, créant ainsi un espace parental intime.
Le point central de cet appartement est son superbe espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur et donnent accès à une terrasse couverte/loggia d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave de 7,5 m2 est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence propose également des commodités communes, telles qu'un local à vélos, garantissant votre confort au quotidien.
Situé à proximité immédiate de commerces locaux tels qu'une boulangerie et une boucherie, l'appartement se trouve également à quelques minutes du centre scolaire enfantine et primaire d'Ursy-Montet, ainsi que du cycle secondaire de la Glâne à Romont.
Pour les déplacements, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la station de métro Lausanne Vennes, accessible en seulement 22 minutes.
L'appartement sera disponible pour l'été 2024, ce qui vous permettra de vous installer sans précipitation. Le prix de cet appartement exceptionnel est fixé à Frs 690'000.-. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine pour Frs 30'000.- ou une place de parking extérieure pour Frs 10'000.-.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception alliant confort, emplacement idéal et vue imprenable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pont-en-Ogoz | Pont-en-Ogoz
CHF 1'050'000.-
4
3
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120 m2
665 m2
Découvrez cette splendide villa individuelle de 4.5 pièces, nichée au cœur d'un paisible quartier du Bry. Construite en 2011 sur une parcelle dominante de 665 m2, cette résidence contemporaine bénéficie du prestigieux label Minergie, garantissant une construction respectueuse de l'environnement.
Conçue avec soin, cette habitation en ossature bois traité offre une distribution des pièces réfléchie et originale. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont judicieusement répartis sur deux niveaux. Les chambres à coucher, situées au rez inférieur, offrent intimité et confort, tandis que le séjour et la pièce à vivre, au rez supérieur, vous accueillent dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les environs.
Cette villa moderne comprend deux salles d'eau, chacune équipée d'une douche à l'italienne, et l'une d'entre elles dispose également d'une baignoire pour des moments de détente absolue. Les trois chambres à coucher, baignées de lumière naturelle, offrent un accès direct au jardin pour l'une d'entre elles, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Pour votre confort quotidien, la villa propose une buanderie, une cave, un local technique et un atelier, ainsi que deux places de parc couvertes pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Profitez d'un mode de vie écologique et économique grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par 6 m2 de panneaux solaires thermique en toiture. Les fenêtres triple vitrage et les stores électriques garantissent une isolation optimale et un confort accru tout au long de l'année.
À seulement 4 minutes de l'entrée d'autoroute à Rossens, cette villa bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Bulle et Fribourg. L'école primaire se trouve à 600 m, l'école secondaire à Riaz et le collège à Bulle, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement familial.
Les extérieurs soignés de la villa comprennent un grand balcon WPC, une terrasse dallée aménagée et une vue sur le lac de la Gruyère et les Préalpes Fribourgeoises, vous permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement optimal et des paysages enchanteurs de la région.
Divers : - 2 places de parc extérieures - 2 places de parc couvertes avec tube prévu pour borne de recharge électrique- Potentiel d'agrandissement- Adoucisseur d'eau Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vuadens | Vuadens
Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique en bordure de zone agricole à Vuadens | Vuadens
CHF 2'200'000.-
5
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3
231 m2
1002 m2
Découvrez cette splendide propriété contemporaine offrant une vue panoramique imprenable, située sur une parcelle de 1002 m2 en bordure de zone agricole. Avec ses 5,5 pièces lumineuses et généreusement spacieuses, cette maison individuelle est un véritable bijou. Elle dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures.Située dans un quartier ensoleillé et calme, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Bulle, à 7 minutes en voiture de l'entrée RN Bulle et à 2 minutes en voiture de l'entrée h189. Les transports publics Mobul se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Bienvenue à Vuadens, un village niché au cœur d'une région idyllique en Gruyère. Avec ses paysages enchanteurs et sa tranquillité, ce village offre un cadre de vie des plus agréables. Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible qui regorge également de merveilles naturelles à explorer. Vous pourrez vous aventurer dans les sentiers de randonnée environnants, vous laissant séduire par les panoramas époustouflants sur les montagnes et les vallées verdoyantes. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités disponibles, comme le VTT, l'escalade ou encore le ski dans les stations voisines.
En plus de sa beauté naturelle, Vuadens offre également une proximité pratique avec les commodités urbaines. À seulement quelques minutes de route, vous trouverez le centre-ville de Bulle, offrant une gamme de boutiques, de restaurants et de services. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d'un village tout en ayant accès à toutes les facilités nécessaires à votre quotidien.Construite en 2012 et partiellement rénovée entre 2019, 2020, 2021 et 2023, elle bénéficie d'un entretien irréprochable.
La maison, d'une surface habitable de 231,50 m2, offre des espaces de vie spacieux répartis sur 3 niveaux. Les cubes s'élèvent à 1564 m3 offrant ainsi des volumes généreux. Ci-après, vous trouverez la composition détaillée de cette villa niveau par niveau : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte avec un grand îlot et un économat, d'un espace salle à manger, d'un espace séjour avec une cheminée d'angle, d'un bureau/chambre, ainsi que d'un espace d'entrée avec hall, armoire à chaussures, banc, WC-douche et lavabo.
À l'étage, vous trouverez un hall de distribution en parquet, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, deux chambres pour enfants avec armoires sur mesure, une pièce repassage/bureau avec armoire murales et accès au balcon/terrasse, ainsi qu'une suite parentale comprenant un hall, un dressing agencé, une chambre parentale, une salle d'eau avec WC, douche et double lavabo, et un grand balcon offrant jouissant d'une vue exceptionnelle sur les Préalpes Fribourgeoises et son Moléson ainsi que la possibilité d'installer un Whirlpool.
Au sous-sol, vous disposez d'un hall de distribution, d'un local technique avec PAC et bac à laver, d'une buanderie/cave chauffée avec fond en carrelage et bac à laver, ainsi que d'un espace disponible/fitness aménagé et chauffé avec fond en parquet.
Les équipements de cette maison contemporaine sont tout simplement exceptionnels. Vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, offrant une chaleur douce et économique, avec une distribution par le sol pour un confort optimal. De plus, 3 panneaux solaires thermiques sont installés pour le chauffage et l'eau sanitaire, vous permettant de réduire encore davantage vos coûts énergétiques. Et pour couronner le tout, vous pourrez profiter de belles soirées au coin du feu grâce à la cheminée d'angle à foyer fermé dans le séjour.
En ce qui concerne les dépendances, cette propriété ne manque pas d'espace pour profiter de l'extérieur. Une grande terrasse couverte/pergola de 24,7 m2 vous attend, équipée de stores latéraux et d'un store de protection pour vous abriter du soleil. Les balcons des chambres parentales et de l'espace séjour sont également équipés de stores en toile assortis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée et d'un dallage autour de la maison, ainsi que de deux bacs de jardin de 120 x 120 cm pour vos plantations. Les enfants ne sont pas oubliés, avec des balançoires et une cabane pour leur plus grand bonheur.
Concernant le stationnement, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec une porte automatique et un réduit de 10,60 m2 offrant un accès direct à l'intérieur de la maison. La parcelle est entièrement clôturée, avec un portail électrique pour assurer votre sécurité et votre intimité. De plus, vous bénéficierez de nombreuses places de parking extérieures pour accueillir vos invités.
Les aménagements extérieurs de cette propriété sont soignés et apportent une touche de charme supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel. Le tonte du gazon est effectuée par un robot. La fiscalité communale s'élève à CHF 0.878 et la contribution immobilière à 1%.Ne manquez pas l'occasion de profiter de ces installations de qualité et de vivre dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.
Broc | Broc
CHF 395'000.-
2
1
1
68 m2
En collaboration avec Concept-immobilier nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion avec permis de construire au cœur du charmant village de Broc. Découvrez, cette future construction de 7 appartements dans un petit immeuble moderne.Vous souhaitez vous installer dans un village dynamique proche de toutes les commodités? Nous avons l'objet qu'il vous faut!Depuis votre spacieux balcon, vous profiterez d'une magnifique vue sur la Dent de Broc ainsi que sur le Moléson tout un jouissant d'un bel ensoleillement.En été vous pourrez profiter du Lac de la Gruyère et de la piscine communale, en hiver vous serez à quelques minutes en voiture des stations de ski de Charmey, La Berra, Moléson. La village profite également d'une grande école primaire et d'un splendide centre sportif flambant neuf.L'entrée de la H189 et la ville de Bulle se trouvent à quelques minutes en voiture. De nombreuses sociétés sportives et culturelles viennent compléter l'attractivité et le dynamisme du village.Ci-dessous la liste des appartements 2,5 pièces encore disponibles : Rez-de-chaussée:
Lot 1 : Appartement 2,5 pièces, 68 m2 net, 89 m2 PPE : VENDULot 2 : Appartement 4,5 pièces, 110 m2 net, 137 m2 PPE: VENDU1er étage : Lot 3 : Appartement 2,5 pièces, 68 m2 net, 72 m2 PPE : VENDULot 4 : Appartement 4,5 pièces, 110 m2 net, 116 m2 PPE: VENDU2éme étage : Lot 3 : Appartement 2,5 pièces, 68 m2 net, 73 m2 PPE ; VENDULot 4 : Appartement 4,5 pièces, 110 m2 net, 116 m2 PPE: CHF 721'000.-3éme étage:
Attique 4,5 pièces, 111 m2 net, 136 m2 PPE: VENDUPlaces de parc au souterrain en sus du prix de vente à CHF 33'000.- l'unité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.
Hauteville | Hauteville
CHF 1'150'000.-
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4
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132 m2
1147 m2
Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5,5 pièces située à Hauteville. Cette propriété bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle avec une vue imprenable sur le Moléson et le Lac de la Gruyère.Construite sur une parcelle de 1'147 m2, elle offre 132 m2 habitables et 230 m2 utiles pour un volume de 954 m3. Avec un superbe ensoleillement plein sud, cette villa est située entre Bulle et Fribourg, dans un quartier calme et très prisé.Bien que datant de 1984, cette habitation a été construite avec des matériaux de très bonne qualité et offre un potentiel énorme. Elle nécessite cependant une remise au goût du jour pour en profiter pleinement.
Hauteville est un charmant village situé en Gruyère dans le canton de Fribourg. Niché sur une colline, il offre une vue imprenable sur la région environnante. Le village est connu pour son calme et sa tranquillité, loin de l'agitation de la ville. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux commodités de la ville, grâce à sa proximité avec les villes de Bulle et de Fribourg. Le village est entouré de paysages naturels magnifiques et offre une grande variété d'activités de plein air, allant de la randonnée à vélo en passant par la course à pied et le ski de piste à proximité avec la station de la Berra. Avec ses maisons traditionnelles, son architecture charmante et son atmosphère chaleureuse, Hauteville est un endroit idéal pour vivre et profiter de la beauté de la région.La villa est composée comme suit : Rez-de-chaussée inférieur : 1 garage double de 36 m2 avec accès dans la villa1 spacieux disponible de 22 m21 cave de 15,58 m21 buanderie de 8,57 m21 local technique 1 hall de distribution1 bureau de 14,96 m21 escalierRez-de-chaussée supérieur1 hall d'entrée1 hall de distribution1 spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès à la terrasse sur le garage1 salle à manger1 cuisine équipée avec un accès à l'extérieur1 WC séparé1 économat/réduit1 escalier1er étage : 1 hall de distribution1 salle de bains comprenant un WC, un lavabo et une baignoire1 chambre à coucher de 10.30 m21 chambre à coucher de 10.70 m21 chambre parentale de 23.10 m2 avec accès sur le balcon1 balcon avec une vue imprenable sur le Moléson1 galetasExtérieurs : 6 places de parc extérieures1 magnifique terrasse sur le garage orientée plein SUD avec vue sur imprenable sur le Moléson et un ensoleillement optimal 1 escalier qui monte sur la terrasse1 escalier qui se dirige vers l'entrée principale1 magnifique jardin avec une vue exceptionnelle sur le Lac de la Gruyère1 jardin avec plusieurs arbres fruitiers Divers :La villa est disponible de suite à convenirIl faut envisager quelques travaux de remise aux goûts du jour La chaudière électrique 17KW date du 1984, la distribution du chauffage se fait par le sol et par des radiateursDeux panneaux solaires thermiques ont été installés en toitureNe manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette villa.
Gruyère | Gruyère
CHF 1'195'000.-
6
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166 m2
1255 m2
Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la Gruyère dans le magnifique village de Cerniat avec ce splendide chalet individuel de 6.5 pièces.Jouissant d'une situation exceptionnelle dans un quartier calme, cette propriété vous offrira une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de toutes les commodités ainsi que de la ville de Bulle et des accès à la H189 et à l'autoroute.Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur les Préalpes Fribourgeoises que vous pourrez admirer depuis les différentes terrasses, jardins et balcons de cette propriété. Erigé sur une spacieuse parcelle de 1'255 m2, vous profiterez d'un cadre bucolique, avec une exposition très avantageuse qui vous permettra de vous réjouir de longues heures de soleil.Idéal pour une famille, ce chalet profite de pièces spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille agréable. Parfaitement entretenu par les propriétaires, il a été constamment rénovée, il n'y a donc aucun travaux à prévoir à ce jour.Composé de trois étages, le rez-de-chaussée supérieur comprend un hall d'entrée avec armoires murales, une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2014 avec accès sur la terrasse couverte, un spacieux séjour avec accès sur un magnifique balcon offrant une vue imprenable, une chambre à coucher/bureau avec armoires murales et une salle d'eau comprenant un WC, une douche et un lavabo.Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une spacieuse chambre parentale avec accès sur le balcon, une salle de bains comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi que deux spacieux réduits. Les combles offrent également un espace de rangement supplémentaire avec un galetas.Le rez-chaussée inférieur comprend une cave, un atelier, un disponible, un local technique, une spacieuse buanderie et un accès direct avec une entrée indépendante depuis l'extérieur. Il est également possible de créer un studio moyennant quelques travaux.Les extérieurs comprennent deux balcons, une spacieuse terrasse couverte avec vue, un terrain de pétanque, un jardin potager, quatre places de parc extérieures et un garage.Depuis la construction, des travaux ont été effectués pour améliorer la propriété, notamment l'isolation de la façade au rez-de-chaussée en 2000, la rénovation de la cuisine, du carrelage de la cuisine et du hall, ainsi que des salles de bains et du chauffage en 2016, l'isolation intérieure et le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2016, ainsi que l'entretien régulier des peintures extérieures et intérieures.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez pas pour prendre contact avec nous afin de recevoir la brochure de vente et organiser une visite sur place selon vos disponibilités. Venez découvrir cette propriété unique qui a tout pour vous séduire !
Bulle | Bulle
Charmant appartement de 3,5 pièces avec pavillon de jardin, situé au cœur de Bulle ! à Bulle | Bulle
CHF 395'000.-
3
2
1
68 m2
80 m2
Bienvenue dans cette petite maison PPE de 5 appartements, nichée dans un quartier idéalement situé au calme de la ville de Bulle.Son emplacement proche du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que de la magnifique forêt de Bouleyres, vous permettra de vous ressourcer après votre journée de travail.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine fermée, de deux chambres à coucher et d'un spacieux séjour avec accès au balcon offrant une vue imprenable. Une salle de bains vient compléter cet espace de vie confortable, lumineux et spacieux, qui allie le charme de l'ancien à la modernité grâce à sa rénovation partielle en 2011.Et comme cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'un magnifique jardin potager de 80 m2 et d'un cabanon privatif, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille, autour d'un barbecue, tout en admirant la vue sur la dents de Broc et les Préalpes fribourgeoises ! Une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville de Bulle !
Divers:- 1 cave de 18.25 m2 vient compléter cette offre attractive- 1 place de parc extérieure est à saisir pour CHF 15'000.- en sus du prix de vente- Les charges PPE se montent à CHF 470/mois- L'appartement est libre de suite/ à convenirNe laissez pas passer cette occasion unique et saisissez dès maintenant cette opportunité exceptionnelle !
Chêne-Bourg | Chêne-Bourg
CHF 3'850'000.-
7
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220 m2
1112 m2
Découvrez cette charmante villa individuelle de 7.5 pièces avec un jardin et une piscine à débordement, offrant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant.Idéalement située dans le quartier privilégié de Chêne-Bourg, cette propriété vous séduira par son ensoleillement optimal et sa proximité avec toutes les commodités.Erigée sur une parcelle de 1'112 m2, cette villa rénovée en 2012 offre une surface utile de 330 m2 répartie sur deux niveaux plus un sous-sol. Vous apprécierez le confort de son hall d'entrée, sa cuisine ouverte, son spacieux salon-séjour donnant accès à la terrasse, ainsi que son bureau et WC visiteurs au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une vaste chambre à coucher avec une séparation pour une autre chambre ou bureau, une salle de douche, ainsi que deux autres chambres à coucher dont une avec dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain-douche. Le sous-sol abrite un studio avec une sortie indépendante, une salle de douche, une cave, un abri PC, un local technique et un local de pompe de relevage.
La villa est également dotée d'une piscine chauffée de 10 mètres de long sur 4 mètres de large, avec des stores solaires, offrant un espace idéal pour se détendre et se rafraîchir.Les parquets au premier étage ont été revitrifiés, et vous apprécierez les finitions sur mesure, la cheminée au rez-de-chaussée, les fenêtres triple vitrage et la tuyauterie refaite.
La propriété est entourée d'un magnifique jardin avec des arbres tels que cerisiers du Japon, abricotiers, pruniers Reine-Claude, figuiers, pommiers, marronniers rouges, mirabelliers, kakis et pêchers. Une cabane de jardin et un système d'arrosage automatique viennent compléter les aménagements extérieurs. La villa dispose d'un garage box double attenant à la maison, ainsi que de 4 places de parc extérieures. De plus, vous serez ravi de savoir que les écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied et des commerces accessibles en 4 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un havre de paix au cœur de Chêne-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante villa.
Estavannens | Estavannens
CHF 415'000.-
4
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1
84 m2
Opportunité à saisir rapidement!Laissez vous tenter par un pied à terre à Estavannens à deux pas des pistes de ski et des nombreuses randonnées.Nous vous présentons à la vente ce charmant appartement rénové en 2022 de 4.5 pièces au 1er étage d'une PPE au cœur du magnifique village d'Estavannens. Il vous offrira tout le confort nécessaire pour vos vacances, week-end mais également pour y vivre à l'année.
Jouissant d'une ensoleillement optimal et d'une vue imprenable vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 12 minutes de la H189, de l'entrée d'autoroute et de la ville de Bulle, vous pourrez facilement travailler en ville et vivre à la campagne pour vous ressourcer le soir comme si vous étiez en vacances.
Cet appartement est composé comme suit:- 1 hall d'entrée- 1 cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour- 1 charmant séjour avec accès sur le balcon- 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC ( possibilité de mettre une colonne de lavage)- 1 WC séparé- 3 grandes chambres à coucherDivers:
- 1 garage box individuel à CHF 30'000.- en sus du prix de vente- 1 buanderie commune
- 1 cave- 1 galetas- L'appartement est libre de suite à convenir- Les charges PPE se montent à CHF 395.- + CHF 204.- pour le fond de rénovation par mois.- Possibilité d'acquérir cet appartement en résidence secondaire.- Pour du rendement loyer potentiel : CHF 1'430.- + CHF 230.- de charges + CHF 130.- pour le garage.N'attendez pas et prenez contact avec nous pour fixer une visite selon vos disponibilités.
Broc | Broc
CHF 1'100'000.-
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111 m2
En collaboration avec Concept-immobilier nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion avec permis de construire au coeur du charmant village de Broc.Découvrez, cette future construction de 7 appartements dans un petit immeuble moderne. Vous souhaitez vous installer dans un village dynamique proche de toutes les commodités? Nous avons l'objet qu'il vous faut!Depuis votre spacieux balcon, vous profiterez d'une magnifique vue sur la Dent de Broc ainsi que sur le Moléson tout un jouissant d'un bel ensoleillement. En été vous pourrez profiter du Lac de la Gruyère et de la piscine communale, en hiver vous serez à quelques minutes en voiture des stations de ski de Charmey, La Berra, Moléson. La village profite également d'une grande école primaire et d'un splendide centre sportif flambant neuf.L'entrée de la H189 et la ville de Bulle se trouvent à quelques minutes en voiture. De nombreuses sociétés sportives et culturelles viennent compléter l'attractivité et le dynamisme du village.En vente au 3ème étage : Attique 4,5 pièces, 111 m2 net, 136 m2 PPE: CHF 1'100'000.-Places de parc au souterrain en sus du prix de vente à CHF 33'000.- l'unité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.
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203 m2
Vivez une vie de qualité en harmonie avec la nature et toutes les commodités à portée de main !Désirez-vous passer d'un appartement à une villa sans les tracas d'entretien extérieur ? Souhaitez-vous vivre dans un charmant village, entouré d'espaces verts tout en étant à proximité de la H189 et à la ville de Bulle ?
Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Découvrez cette superbe villa de 4,5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel plein sud du village de Broc.
Cette villa vous offre une surface utiles de 148 m2, avec un spacieux séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Elle dispose également d'un couvert pour deux voitures et d'un grand espace chauffé et aménagé supplémentaire de 15 m2 au sous-sol. Profitez de la terrasse offrant une vue magnifique sur la dent de Broc et des forêts environnantes.
La villa est agencée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'entrée avec des armoires murales
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Un grand séjour avec accès à la terrasse
- Une belle terrasse donnant directement sur le jardin privatif spacieux
1er étage :
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
- Une suite parentale avec salle d'eau comprenant WC, lavabo, douche à l'italienne et un grand dressing, avec accès direct au balcon offrant une vue sur les montagnes
Sous-sol :
- Une cave
- Un grand espace supplémentaire de 15m2 chauffé et entièrement aménagé avec carrelage et fenêtre
- Un WC séparé avec lavabo
- Une buanderie avec local technique
À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse donnant directement sur le jardin privatif, ainsi que deux places de parking couvertes avec réduit. La commune de Broc, avec ses 2 644 habitants, offre un cadre de vie exceptionnel, faisant partie du district de la Gruyère. Elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport en commun par bus et une voie ferroviaire fraîchement rénovée qui facilite les déplacements vers Berne sans changer de train ! La ville de Bulle se trouve à seulement 4 kilomètres, et la route cantonale traversant Broc vous permet d'accéder rapidement aux nombreux commerces envionnant. À Broc même, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires, notamment des écoles, des commerces, une pharmacie, des restaurants, une piscine communale et de nombreux clubs sportifs.
De plus, vous profiterez d'un nouveau centre sportif flambant neuf, comprenant une halle de gym double, des courts de tennis, une piste de pétanque, un terrain multisport et une place de jeux. Vos enfants pourront fréquenter l'école primaire de Broc, vos adolescents le C.O. de Tour-de-Trême, et vos étudiants le collège, l'ECG et l'EPAC de Bulle.
Cette villa présente également des caractéristiques uniques, telles que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, une hauteur de plafond de 2,50 mètres à tous les niveaux, des stores électriques dans toutes les pièces, 12 panneaux photovoltaïques et un système de chauffage à distance.
Possibilité de reprendre l'hypothèque à taux hyper attractif jusqu'au 30.04.2031.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir cette villa pour un prix attractif de CHF 880'000.-, incluant les deux places de parking couvertes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place selon vos disponibilités. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions.
Jaun | Jaun
CHF 1'085'000.-
8
5
2
245 m2
648 m2
Vous aimez la nature, la randonnée, le ski et vous êtes plutôt du genre épicurien? Ce bien est fait pour vous!Ce splendide chalet en madrier est situé dans le magnifique village de Bellegarde à 12 minutes de Charmey et 28 minutes de Bulle. Tout proche de la station de Jaun-Gastlosen Bergbahnen, vous pourrez profiter d'être à côté des pistes de ski en hiver et de jolies randonnées en été. Jouissez d'une magnifique situation au calme jouissant d'une magnifique vue champêtre complétée par une construction et des rénovations réalisées avec goût ainsi que des matériaux de qualité. Le chalet est composé de deux appartements : Un appartement 3.5 pièces en triplex :Rez-de-chaussée inférieur :- 1 hall d'entrée- 1 buanderie comprenant une machine à laver ainsi qu'un lavabo- 1 grande cave- 1 escalierRez-de-chaussée supérieur :- 1 cuisine équipée avec accès sur la terrasse exposée Sud-Est- 1 spacieux séjour avec accès au balcon exposé Sud-Ouest- 1 WC séparé comprenant un lavabo- 1 escalier1er étage :- 1 grande chambre à coucher de 15 m2- 1 dressing en enfilade de 9m2- 1 salle de bains comprenant un double lavabo, une baignoire et une douche- 1 chambre à coucher de 12 m2 avec armoires murales- 2 places de parc extérieures Un appartement 4.5 pièces en triplex :Rez-de-chaussée inférieur :- 1 hall d'entrée avec armoires murales- 1 hall de distribution- 1 local technique comprenant une chaudière de 1996 ainsi qu'un boiler remplacé en 2013- 1 buanderie comprenant une machine à laver le linge ainsi qu'un lavabo- 1 seconde entrée avec armoires murales- 1 escalier- 1 garage simple de 20 m2- 1 atelier sur deux niveaux de 40 m2Rez-de-chaussée supérieur :- 1 grand séjour de 28 m2 comprenant un poêle à bois ainsi qu'un accès sur le balcon exposé Sud-Ouest- 1 cuisine entièrement équipée et rénovée en 2013 de 16m2 avec un accès à la terrasse e 40m2 orientée à l'Ouest- 1 économat- 1 salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo, un WC.- 1 chambre à coucher avec armoires murales- 1 escalier1er étage :- 1 accès au balcon ( Nord-Ouest)- 1 WC séparé - 1 grande chambre à coucher de 15 m2- 1 grande chambre à coucher de 16 m2- 1 chambre à coucher de 10 m2Extérieurs :- 1 carnotzet de 20 m2 - 1 couvert pour 3 voitures- 1 cuisine d'été ( grill à bois ) - 7 places de parc extérieures Prenez votre destin en main et contactez nous pour recevoir la brochure de vente et fixer une visite sans plus attendre!