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Gruyère | Châtel-sur-Montsalvens
CHF 1'395'000.-
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276 m2
3164 m2
Une situation privilégiée dans un cadre naturel à couper le souffle !Bienvenue à Châtel-sur-Montsalvens, un village niché au cœur de la Gruyère, où le temps semble suspendu entre lac et montagnes. Ici, la nature s’exprime avec majesté, et c’est dans ce cadre idyllique que se trouve une propriété unique, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Ce chalet, construit en 1972, bénéficie d'une surface habitable généreuse et a été rénové dans les années 90, avec la création d’un studio indépendant, d’une véranda lumineuse et d’un abri extérieur pratique pour le rangement des machines. La parcelle, d'une superficie totale de 3164 m², dont environ 1300 m² clôturés, présente une zone constructible, offrant ainsi de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Le bâtiment a fait l'objet de rénovations régulières au fil des années, la plus récente étant le remplacement des fenêtres, apportant ainsi une meilleure isolation et un confort accru.Un cadre naturel unique au cœur de la GruyèreChâtel-sur-Montsalvens est un véritable havre de paix, où l’on profite de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Charmey et de Bulle, centres urbains dynamiques offrant toutes les commodités nécessaires.Le village est réputé pour son panorama à couper le souffle, avec ses montagnes majestueuses et sa vue sur le lac de Montsalvens, un véritable paradis pour les amateurs de nature et de grands espaces. Ici, chaque saison offre un spectacle grandiose : des verts éclatants du printemps aux teintes dorées de l'automne, en passant par les montagnes enneigées en hiver.Une entrée chaleureuse et un espace de travail spacieuxEn entrant dans ce chalet, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée avec penderie, idéal pour vos rangements. Sur la droite, un spacieux bureau vous attend, parfait pour travailler à domicile ou pour accueillir des invités.À l’étage : charme et convivialitéL'étage principal est le cœur de la maison. Une salle à manger lumineuse avec accès direct au balcon s'ouvre sur un salon chaleureux, où une cheminée centrale apporte une atmosphère douce et accueillante. Cet espace est idéal pour les soirées d'hiver, confortablement installés au coin du feu. Le balcon offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée, un cadre parfait pour admirer la nature environnante.Un chalet fonctionnel et polyvalent au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse, idéale pour des invités ou comme bureau supplémentaire, ainsi qu’une chaufferie bien aménagée, un WC et un espace de rangement transformable en atelier ou en pièce supplémentaire. Ce niveau offre une base fonctionnelle qui saura s’adapter à vos besoins.Des infrastructures extérieures complètes et un vaste jardin entretenuLes espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés et bien entretenus, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le jardin spacieux est un véritable atout pour les amoureux de nature. Vous y trouverez deux garages indépendants, offrant une protection idéale pour vos véhicules tout au long de l'année, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires, facilitant l’accueil de vos invités ou offrant des options de parking pour une utilisation quotidienne.Le studio indépendant : une opportunité à saisirUn studio indépendant, créé lors des rénovations des années 90, complète cette propriété, offrant des possibilités infinies : revenu locatif, logement pour des proches ou espace professionnel indépendant. Ce studio, totalement isolé du chalet principal, garantit une intimité précieuse.Un cadre de vie incomparable au cœur de la GruyèreVivre à Châtel-sur-Montsalvens, c’est bénéficier d’un cadre de vie unique. À seulement quelques minutes des stations thermales de Charmey, vous profiterez d’un environnement naturel préservé, idéal pour les promenades, les randonnées, le ski ou encore le vélo. Idéalement situé, à seulement à 10 minutes de Bulle et 15 minutes de l'autoroute, cet emplacement offre une accessibilité aux grands axes. La proximité avec Bulle vous assure également un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles, centres sportifs et culturels.Cette région offre un art de vivre incomparable, où tradition et modernité se mêlent harmonieusement. L’histoire et la culture locale, conjuguées à une nature généreuse et diversifiée, font de la Gruyère un lieu de résidence prisé.Laissez-vous séduire par une propriété unique alliant authenticité et potentielCe chalet, avec son studio indépendant, son vaste terrain clôturé et son potentiel constructible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.Si vous recherchez un lieu alliant authenticité, confort moderne, tranquillité et possibilités de développement, cette propriété à Châtel-sur-Montsalvens est faite pour vous.Chaque détail, du soin apporté à la maintenance du bâtiment aux possibilités d’agrandissement, a été pensé pour vous offrir un cadre de vie où il fait bon vivre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Une occasion rare à ne pas manquer !
Marsens | Marsens
CHF 1'950'000.-
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217 m2
945 m2
Découvrez cette villa d'exception située à Marsens, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle.
Plongez dans l’univers de cette villa unique située à Marsens, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans une charmante commune proche de Bulle et à quelques minutes de l'autoroute, cette propriété rare allie la tranquillité d'un environnement naturel à la commodité des services. Marsens est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie rurale apaisante et l'accessibilité aux centres urbains dynamiques. Les amoureux de la nature apprécieront la beauté des paysages environnants, tandis que les familles trouveront ici un cadre propice à l'épanouissement.Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, un vaste espace de stationnement vous attend, comprenant 10 places de parc extérieures et un garage double, parfait pour accueillir votre famille et vos invités.Pénétrez dans une entrée sécurisée garantissant une protection optimale. Vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux, agrémenté de nombreux rangements, et une salle d'eau avec douche, alliant praticité et esthétisme. La cuisine, entièrement équipée et accompagnée d'un réduit, est un véritable bijou pour les gourmets. Elle s’ouvre sur un salon lumineux, orné d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'extérieur, une véranda avec point d'eau, un four à pizza et un grill constitue la cuisine d'été idéale pour des moments conviviaux.Étage : À l’étage, la suite parentale représente un véritable havre de paix, dotée d’une salle de bain privative avec douche et baignoire, d'un dressing spacieux, ainsi que d'un balcon pour profiter des doux matins ensoleillés et d'une splendide vue sur le Moléson. Les deux autres chambres, spacieuses et équipées d’armoires murales, bénéficient d’une salle d'eau commune avec douche et vélux. Un espace ouvert au centre permet l'aménagement d'un bureau, parfait pour le télétravail.Sous-sol : Le sous-sol, avec son accès indépendant par un escalier extérieur, est parfaitement aménagé en espace polyvalent. Il abrite une salle de sport baignée de lumière naturelle ainsi qu'une salle de cinéma pour des soirées de divertissement. Une salle d'eau avec douche, une cave et une buanderie complètent ce niveau. Cet espace peut également être transformé en studio indépendant, adapté à une activité professionnelle.Équipements modernes et jardin :La villa est entièrement équipée de domotique, permettant une gestion intelligente et optimisée de votre habitat. Un système audio intégré diffuse de la musique dans presque toutes les pièces, créant une ambiance harmonieuse. Les fenêtres sont dotées de moustiquaires, offrant confort et tranquillité. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une solution énergétique durable et économique.Le jardin, magnifiquement entretenu, comprend un potager, de vastes espaces verts, et une aire de jeux pour enfants, le tout agrémenté d’une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Ce lieu est idéal pour se ressourcer et profiter des plaisirs simples de la vie en plein air.Une opportunité rare !Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité, confort et sérénité. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités urbaines.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.
Château-d'Oex | Château-d'Oex
CHF 1'995'000.-
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280 m2
1312 m2
Situé au cœur de la superbe région de Château-d’Oex, ce magnifique chalet de 12 pièces est un véritable bijou alpin. Niché dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d’un cadre idyllique qui séduira les amateurs de paysages grandioses et d’activités en plein air, quelle que soit la saison.Un cadre de vie idéalPerle des Alpes vaudoises, Château-d’Oex est une destination prisée pour sa beauté naturelle et son dynamisme en toutes saisons. Située au cœur de la vallée de l’Etivaz, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux principales stations alpines et axes de transport.En été, le territoire devient un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air : sentiers de randonnée, VTT, escalade et balades dans des paysages à couper le souffle. Les amateurs de gastronomie pourront également profiter de spécialités locales, notamment le célèbre fromage d’alpage de l’Etivaz AOP.En hiver, Château-d’Oex se transforme en paradis pour les sports d’hiver avec ses pistes de ski adaptées à tous les niveaux, son snowpark, et ses sentiers pour les raquettes et le ski de fond. Mais ce n’est pas tout : la région est également réputée pour son Festival international de ballons, une manifestation unique qui attire chaque année des passionnés du monde entier.Que vous soyez à la recherche de sérénité ou d’activités variées, Château-d’Oex est une destination idéale, conjuguant authenticité, nature et dynamisme tout au long de l’année.Une propriété aux multiples atoutsCe chalet spacieux, réparti sur quatre niveaux, allie charme traditionnel et équipements modernes. Parfaitement entretenu et rénové avec soin, il offre des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, idéaux pour une grande famille ou des réceptions entre amis.Distribution des pièces : Rez-inférieur :Salle de jeux spacieuse, parfaite pour les loisirs.Atelier pour les bricoleurs ou créateurs.Buanderie bien agencée.WC visiteurs.Cave pratique pour le stockage.Salle à manger accueillante.Cuisine rénovée en 2000, combinant élégance et fonctionnalité.Rez-supérieur :Bureau lumineux offrant un espace de travail ou de lecture agréable.Penderie et rangements pratiques.Salle de bains équipée de WC, douche, lavabo et baignoire.Séjour chaleureux avec cheminée et accès au balcon, rénové en 2010.Chambre confortable pour un usage personnel ou pour accueillir vos invités.1er étage :Cinq chambres spacieuses, dont deux avec balcons, offrant une vue imprenable sur les montagnes.Salle de bains moderne avec douche, baignoire et lavabo.WC séparé pour plus de praticité.Combles :Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des invités.Bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.Espaces de rangement pour un usage optimal.Des extérieurs pensés pour votre confortL’extérieur de ce chalet est conçu pour votre bien-être et votre plaisir :Une piscine couverte et chauffée par des panneaux solaires, idéale pour se détendre durant la saison estivale.Un cabanon de jardin, parfait pour ranger vos outils ou équipements.Un garage double avec atelier attenant, idéal pour les projets ou le rangement.Plusieurs places de parc, intérieures et extérieures, pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.Dans un cadre aussi exceptionnel, ce chalet est bien plus qu’un simple lieu de résidence : c’est une invitation à profiter pleinement de chaque instant.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et de profiter des taux hypothécaires actuels très attractifs ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, parfaitement adapté à vos envies et besoins. Une opportunité rare à saisir sans attendre !
Gruyère | Marsens
CHF 890'000.-
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113 m2
Découvrez ces magnifiques appartements situés au 1er étage d’une nouvelle promotion, au cœur du charmant village de Marsens. Avec des finitions de qualité et des espaces généreux, ces logements sont idéaux pour les familles ou ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel.Le permis de construire a été obtenu, et les travaux débuteront prochainement.Description des appartements :Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, conçu pour allier praticité et convivialité. Il offre un accès direct à une première chambre de 12.5 m², idéale pour un usage polyvalent, que ce soit comme chambre d’amis, espace détente ou chambre d’enfant. À côté, un bureau de 9.5 m² vous attend, un atout majeur pour le télétravail ou pour créer un espace d’étude calme et fonctionnel.La première salle de bain, d’une surface de 5.5 m², est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Cet espace est pensé pour allier confort et esthétisme, parfait pour des moments de relaxation après une journée bien remplie.Un cellier de 2.5 m² complète cet espace, offrant un lieu de rangement idéal pour optimiser l’organisation de votre quotidien, que ce soit pour les provisions, les appareils ménagers ou d’autres équipements.L’appartement comprend une chambre lumineuse de 11.5 m², dotée d’un accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur et d’une vue dégagée. La suite parentale, quant à elle, s’étend sur 16.5 m² et dispose de sa propre salle de douche privative avec une douche, un WC et un lavabo, garantissant un confort optimal et une intimité précieuse.Le cœur de l’appartement est un vaste séjour et salle à manger de 41 m², conçu pour accueillir la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace s’ouvre sur un balcon, invitant à la détente et à des moments conviviaux en famille ou entre amis.Moderne et entièrement équipée, la cuisine se distingue par ses lignes épurées et sa fonctionnalité. Elle est pensée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie, offrant un espace où cuisiner devient un plaisir.Pour parfaire ce logement, chaque appartement dispose d’une cave privative de 8.5 m², incluse dans le prix. Idéal pour ranger vos affaires saisonnières, vos équipements sportifs ou encore vos archives en toute sécurité.Les appartements peuvent être transformés en logements de 5,5 pièces selon vos besoins et vos préférences, offrant ainsi une plus grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à votre mode de vie et à vos attentes en termes d’espace.Prix des places de parc :Des places de parc extérieures sont disponibles au prix de 20'000 CHF par place, en sus du prix de l’appartement.Le village de Marsens :Situé dans la magnifique région de la Gruyère, Marsens est un village paisible et accueillant, apprécié pour son cadre bucolique et sa proximité avec la ville de Bulle (à seulement 10 minutes en voiture). Les habitants bénéficient d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à des infrastructures adaptées, telles qu’une école primaire, des commerces de proximité, et des associations locales dynamiques.Marsens est également un point de départ idéal pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo, et d’activités en plein air. En été comme en hiver, la région offre une multitude d'opportunités pour profiter de la beauté des paysages de la Gruyère.Ci-dessous, la liste des lots disponibles : Lot 4 : 4.5 pièces au 1er étage d'une surface habitable de 113.50 m2 pour une surface PPE de 124.85 m2 au prix de CHF 955'000.-Lot 5 : 4.5 pièces au 1er étage d'une surface habitable de 113.50 m2 pour une surface PPE de 124.35 m2 au prix de CHF 890'000.-Lot 6 : 4.5 pièces au 1er étage d'une surface habitable de 113.50m2 pour une surface PPE de 124.35 m2 au prix de CHF 935'000.-Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Gruyère | Marsens
CHF 985'000.-
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113 m2
Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle promotion, au cœur du charmant village de Marsens. Avec des finitions de qualité et des espaces généreux, ce logement est idéal pour les familles ou ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel.Le permis de construire a été obtenu, et les travaux débuteront prochainement.Description des appartements :Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, conçu pour allier praticité et convivialité. Il offre un accès direct à une première chambre de 12.5 m², idéale pour un usage polyvalent, que ce soit comme chambre d’amis, espace détente ou chambre d’enfant. À côté, un bureau de 9.5 m² vous attend, un atout majeur pour le télétravail ou pour créer un espace d’étude calme et fonctionnel.La première salle de bain, d’une surface de 5.5 m², est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Cet espace est pensé pour allier confort et esthétisme, parfait pour des moments de relaxation après une journée bien remplie.Un cellier de 2.5 m² complète cet espace, offrant un lieu de rangement idéal pour optimiser l’organisation de votre quotidien, que ce soit pour les provisions, les appareils ménagers ou d’autres équipements.L’appartement comprend une chambre lumineuse de 11.5 m², dotée d’un accès direct au jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur et d’une vue dégagée. La suite parentale, quant à elle, s’étend sur 16.5 m² et dispose de sa propre salle de douche privative avec une douche, un WC et un lavabo, garantissant un confort optimal et une intimité précieuse.Le cœur de l’appartement est un vaste séjour et salle à manger de 41 m², conçu pour accueillir la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace s’ouvre sur une terrasse, invitant à la détente et à des moments conviviaux en famille ou entre amis.Moderne et entièrement équipée, la cuisine se distingue par ses lignes épurées et sa fonctionnalité. Elle est pensée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie, offrant un espace où cuisiner devient un plaisir.Pour parfaire ce logement, chaque appartement dispose d’une cave privative de 8.5 m², incluse dans le prix. Idéal pour ranger vos affaires saisonnières, vos équipements sportifs ou encore vos archives en toute sécurité.Prix des places de parc :Des places de parc extérieures sont disponibles au prix de 20'000 CHF par place, en sus du prix de l’appartement.Le village de Marsens :Situé dans la magnifique région de la Gruyère, Marsens est un village paisible et accueillant, apprécié pour son cadre bucolique et sa proximité avec la ville de Bulle (à seulement 10 minutes en voiture). Les habitants bénéficient d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à des infrastructures adaptées, telles qu’une école primaire, des commerces de proximité, et des associations locales dynamiques.Marsens est également un point de départ idéal pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo, et d’activités en plein air. En été comme en hiver, la région offre une multitude d'opportunités pour profiter de la beauté des paysages de la Gruyère.Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Gruyère | Marsens
CHF 895'000.-
4
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113 m2
Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle promotion, au cœur du charmant village de Marsens. Avec des finitions de qualité et des espaces généreux, ce logement est idéal pour les familles ou ceux à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel.Le permis de construire a été obtenu, et les travaux débuteront prochainement.Description des appartements :Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, conçu pour allier praticité et convivialité. Il offre un accès direct à une première chambre de 12.5 m², idéale pour un usage polyvalent, que ce soit comme chambre d’amis, espace détente ou chambre d’enfant. À côté, un bureau de 9.5 m² vous attend, un atout majeur pour le télétravail ou pour créer un espace d’étude calme et fonctionnel.La première salle de bain, d’une surface de 5.5 m², est équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Cet espace est pensé pour allier confort et esthétisme, parfait pour des moments de relaxation après une journée bien remplie.Un cellier de 2.5 m² complète cet espace, offrant un lieu de rangement idéal pour optimiser l’organisation de votre quotidien, que ce soit pour les provisions, les appareils ménagers ou d’autres équipements.L’appartement comprend une chambre lumineuse de 11.5 m², dotée d’un accès direct au jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur et d’une vue dégagée. La suite parentale, quant à elle, s’étend sur 16.5 m² et dispose de sa propre salle de douche privative avec une douche, un WC et un lavabo, garantissant un confort optimal et une intimité précieuse.Le cœur de l’appartement est un vaste séjour et salle à manger de 41 m², conçu pour accueillir la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace s’ouvre sur une terrasse, invitant à la détente et à des moments conviviaux en famille ou entre amis.Moderne et entièrement équipée, la cuisine se distingue par ses lignes épurées et sa fonctionnalité. Elle est pensée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie, offrant un espace où cuisiner devient un plaisir.Pour parfaire ce logement, chaque appartement dispose d’une cave privative de 8.5 m², incluse dans le prix. Idéal pour ranger vos affaires saisonnières, vos équipements sportifs ou encore vos archives en toute sécurité.L'appartement peut être transformé en logement de 5,5 pièces selon vos besoins et vos préférences, offrant ainsi une plus grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à votre mode de vie et à vos attentes en termes d’espace.Prix des places de parc :Des places de parc extérieures sont disponibles au prix de 20'000 CHF par place, en sus du prix de l’appartement.Le village de Marsens :Situé dans la magnifique région de la Gruyère, Marsens est un village paisible et accueillant, apprécié pour son cadre bucolique et sa proximité avec la ville de Bulle (à seulement 10 minutes en voiture). Les habitants bénéficient d’une qualité de vie exceptionnelle grâce à des infrastructures adaptées, telles qu’une école primaire, des commerces de proximité, et des associations locales dynamiques.Marsens est également un point de départ idéal pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo, et d’activités en plein air. En été comme en hiver, la région offre une multitude d'opportunités pour profiter de la beauté des paysages de la Gruyère.Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Pringy | Pringy
CHF 880'000.-
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1
89 m2
843 m2
Découvrez ce magnifique chalet de 4,5 pièces idéalement situé dans le village de Pringy, commune de Gruyère. Ce bien séduira les amoureux de la nature et du calme, tout en offrant une proximité idéale avec les commodités : transports publics (bus, train), écoles, commerces, accès autoroute H189 et la ville de Bulle.Pringy, un village au cœur de la GruyèrePringy est un charmant village niché au pied du célèbre château de Gruyères, symbole de la région. Ce lieu authentique allie tradition et modernité, avec ses paysages à couper le souffle et ses infrastructures adaptées aux besoins d’aujourd’hui. Entouré de prairies verdoyantes et de montagnes majestueuses, Pringy est un paradis pour les amateurs de plein air : randonnées, ski, vélo, équitation, et bien plus encore.Le village bénéficie également d'une localisation stratégique. Vous êtes à quelques minutes seulement de Bulle, dynamique centre économique et culturel de la région, et bien connecté grâce à des accès rapides à l'autoroute et aux transports en commun. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des services essentiels, tandis que les visiteurs affluent pour découvrir les trésors touristiques locaux comme la Maison du Gruyère, le château médiéval et les innombrables sentiers panoramiques.Caractéristiques principales du chalet :Surface habitable : env. 89 m²Surface utile : env. 130 m²Parcelle : 843 m², dont une grande partie plane grâce à la construction récente d’un garage souterrain (2018).Chauffage bois (poêle en pierre ollaire) + radiateurs électriques Distribution du chalet :Rez supérieur :Hall d’entréeChambre 1Bureau ou petite chambre (chambre 2)Chambre 3Réduit/buanderieSalle de bain avec douche et WC Étage :Salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d’un poêle en pierre ollaire Bureau petite chambre supplémentaire (chambre 4)Terrasse offrant une magnifique vue dégagée et sans vis-à-visSous-sol :Grand garage souterrain (40 m²) pouvant accueillir 2 voitures et offrant un vaste espace de rangement3 places de parc extérieuresPoints forts : L'emplacementChalet construit en 1976, rénové en 2018Situé en impasse, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée sur un terrain agricolePotentiel d’agrandissement pour une maison plus spacieuse ou la création d’un ou deux logements supplémentaires grâce au sous-sol récemment aménagéPossibilité d’étudier un projet de construction pour une villa de 3 à 4 logementsInformations complémentaires :Ce chalet peut être habité en l’état, mais mériterait une rénovation générale. Il offre également des opportunités de transformation pour maximiser son potentiel. Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat).Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique avec jardin et vue dégagée.Pour plus d’informations, un envoi de dossier ou l’organisation d’une visite, contactez-nous dès maintenant !Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09
Gruyère | Bulle
CHF 780'000.-
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90 m2
Découvrez ces magnifiques appartements de 3.5 pièces, situés à La Tour-de-Trême, à proximité immédiate des commodités.
A quelques minutes de Bulle, cette nouvelle promotion se compose de deux immeubles contemporains accueillant 10 et 5 appartements. Offrant un cadre de vie remarquable, elle séduit par son confort moderne et son environnement. Les résidents profitent d’une vue exceptionnelle sur le Moléson, véritable emblème de la région, qui s’intègre harmonieusement au quotidien.
De grands espaces extérieurs
Chaque logement est agrémenté d’une vaste terrasse ou d’un balcon profond de plus de 4 mètres, véritable prolongement des pièces à vivre. Ces espaces sont parfaits pour se détendre, aménager un coin repas ou simplement admirer le panorama environnant. La proximité immédiate de la forêt de Sautaux et de celle de Bouleyres.
Un cadre de vie équilibré
Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence combine le charme de la nature à la commodité des infrastructures de Bulle. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, permettant de concilier sérénité et praticité au quotidien.
Avec ses finitions soignées et son emplacement de choix, cette promotion offre une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel au cœur de la Gruyère.
Grâce à sa proximité avec Bulle et ses axes de transport bien développés, La Tour-de-Trême est un lieu stratégique qui allie vie pratique et évasion. Une destination de choix pour un quotidien harmonieux et équilibré.
Ces logements sont intégrés au projet immobilier de haut standing "Les Bois de Sautaux", composé de deux résidences modernes offrant des appartements spacieux de 3.5 et 4.5 pièces.
Les immeubles sont certifiés CECB A+, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel, grâce à des installations modernes et écoresponsables :
Triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Panneaux photovoltaïques, permettant une production d’énergie durable.
Pompe à chaleur géothermique, pour un système de chauffage efficace et respectueux de l’environnement.
Vous avez également la possibilité de personnaliser les finitions de votre futur appartement. Des budgets conséquents sont prévus pour garantir une qualité exceptionnelle :
Le permis de construire est actuellement en cours d’approbation, et la livraison des appartements est prévue pour le mois de juin 2026.
Ci-après, la liste des appartements en vente :
Bâtiment A :
Lot A1 : 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 181.69 m2 au prix de CHF 1'170'000 .-.
Lot A2 : 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 87.17 m2 pour une surface PPE de 119.08 m2 au prix de CHF 780'000.-.
Lot A3 : 4.5 pièces au premier étage d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 189.10. m2 au prix de CHF 1'160'000.-.
Lot A4 : 3.5 pièces au premier étage d'une surface habitable de 90.92 m2 pour une surface PPE de 114.23 m2 au prix de CHF 795'000.-.
Lot A5 : 4.5 pièces au deuxième étage d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 159.10 m2 au prix de CHF 1'185'000.-.
Lot A6 : 3.5 pièces au deuxième étage d'une surface habitable de 90.62 m2 pour une surface PPE de 114.23 m2 au prix de CHF 850'000.-.
Lot A7 : 4.5 pièces au troisième étage d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 159.10 m2. RESERVE
Lot A8 : 3.5 pièces au troisième étage d'une surface habitable de 90.61 m2 pour une surface PPE de 114.23 m2 au prix de CHF 870'000.-.
Lot A9 : 4.5 pièces au quatrième étage d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 159.10 m2. RESERVE
Lot A10 3.5 pièces au quatrième étage d'une surface habitable de 90.62 m2 pour une surface PPE de 114.23 m2 au prix de CHF 920'000.-.
Bâtiment B :
Lot B1 : 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 105.20 m2 pour une surface PPE de 137.20 m2 au prix de CHF 990'000.-.
Lot B2 : 4.5 pièces au premier étage d'une surface habitable de 107.92 m2 pour une surface PPE de 133.52 m2 au prix de CHF 995'000.-.
Lot B3 : 4.5 pièces au deuxième étage d'une surface habitable de 107.92 m2 pour une surface PPE de 133.52 m2 au prix de CHF 1'035'000.-.
Lot B4 : 4.5 pièces au troisième étage d'une surface habitable de 107.92 m2 pour une surface PPE de 133.52 m2 au prix de CHF 1'070'000.-.
Lot B5 : 4.5 pièces au quatrième étage d'une surface habitable de 107.92 m2 pour une surface PPE de 133.52 m2 au prix de CHF 1'150'000.-.
Ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un logement durable et contemporain, dans un cadre de vie alliant confort, modernité et respect de l’environnement.
N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Bénéficiez des taux de financement très intéressants et devenez propriétaire d'une résidence d'exception !!!
Bénéficiez de l' aide du canton avec des réductions sur les frais d'achat (droit de mutation)
A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien:
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
Gruyère | Bulle
CHF 990'000.-
4
3
2
108 m2
Découvrez ces magnifiques appartements de 4.5 pièces, situés à La Tour-de-Trême, à proximité immédiate des commodités.A quelques minutes de Bulle, cette nouvelle promotion se compose de deux immeubles contemporains accueillant 10 et 5 appartements. Offrant un cadre de vie remarquable, elle séduit par son confort moderne et son environnement. Les résidents profitent d’une vue exceptionnelle sur le Moléson, véritable emblème de la région, qui s’intègre harmonieusement au quotidien.De grands espaces extérieursChaque logement est agrémenté d’une vaste terrasse ou d’un balcon profond de plus de 4 mètres, véritable prolongement des pièces à vivre. Ces espaces sont parfaits pour se détendre, aménager un coin repas ou simplement admirer le panorama environnant. La proximité immédiate de la forêt de Sautaux et de celle de Bouleyres.Un cadre de vie équilibréImplantée dans un quartier résidentiel, la résidence combine le charme de la nature à la commodité des infrastructures de Bulle. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, permettant de concilier sérénité et praticité au quotidien.Avec ses finitions soignées et son emplacement de choix, cette promotion offre une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel au cœur de la Gruyère.Grâce à sa proximité avec Bulle et ses axes de transport bien développés, La Tour-de-Trême est un lieu stratégique qui allie vie pratique et évasion. Une destination de choix pour un quotidien harmonieux et équilibré.Ces logements sont intégrés au projet immobilier de haut standing "Les Bois de Sautaux", composé de deux résidences modernes offrant des appartements spacieux de 3.5 et 4.5 pièces.Les immeubles sont certifiés CECB A+, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel, grâce à des installations modernes et écoresponsables :Triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Panneaux photovoltaïques, permettant une production d’énergie durable.Pompe à chaleur géothermique, pour un système de chauffage efficace et respectueux de l’environnement.Vous avez également la possibilité de personnaliser les finitions de votre futur appartement. Des budgets conséquents sont prévus pour garantir une qualité exceptionnelle :Le permis de construire est actuellement en cours d’approbation, et la livraison des appartements est prévue pour le mois de juin 2026.Ci-après, la liste des appartements en vente :Bâtiment A :Lot A1 : 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 181.69 m2 au prix de CHF 1'170'000 .-.Lot A2 : 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 87.17 m2 pour une surface PPE de 119.08 m2 au prix de CHF 780'000.-.Lot A3 : 4.5 pièces au premier étage d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 189.10. m2 au prix de CHF 1'160'000.-.Lot A4 : 3.5 pièces au premier étage d'une surface habitable de 90.92 m2 pour une surface PPE de 114.23 m2 au prix de CHF 795'000.-.Lot A5 : 4.5 pièces au deuxième étage d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 159.10 m2 au prix de CHF 1'185'000.-.Lot A6 : 3.5 pièces au deuxième étage d'une surface habitable de 90.62 m2 pour une surface PPE de 114.23 m2 au prix de CHF 850'000.-.Lot A7 : 4.5 pièces au troisième étage d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 159.10 m2. RESERVELot A8 : 3.5 pièces au troisième étage d'une surface habitable de 90.61 m2 pour une surface PPE de 114.23 m2 au prix de CHF 870'000.-.Lot A9 : 4.5 pièces au quatrième étage d'une surface habitable de 124.15 m2 pour une surface PPE de 159.10 m2. RESERVELot A10 3.5 pièces au quatrième étage d'une surface habitable de 90.62 m2 pour une surface PPE de 114.23 m2 au prix de CHF 920'000.-.Bâtiment B :Lot B1 : 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 105.20 m2 pour une surface PPE de 137.20 m2 au prix de CHF 990'000.-.Lot B2 : 4.5 pièces au premier étage d'une surface habitable de 107.92 m2 pour une surface PPE de 133.52 m2 au prix de CHF 995'000.-.Lot B3 : 4.5 pièces au deuxième étage d'une surface habitable de 107.92 m2 pour une surface PPE de 133.52 m2 au prix de CHF 1'035'000.-.Lot B4 : 4.5 pièces au troisième étage d'une surface habitable de 107.92 m2 pour une surface PPE de 133.52 m2 au prix de CHF 1'070'000.-.Lot B5 : 4.5 pièces au quatrième étage d'une surface habitable de 107.92 m2 pour une surface PPE de 133.52 m2 au prix de CHF 1'150'000.-.Ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un logement durable et contemporain, dans un cadre de vie alliant confort, modernité et respect de l’environnement.N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Bénéficiez des taux de financement très intéressants et devenez propriétaire d'une résidence d'exception !!!
Bénéficiez de l' aide du canton avec des réductions sur les frais d'achat (droit de mutation)A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien:
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
Broc | Broc
CHF 1'030'000.-
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136 m2
753 m2
Propriété Historique Unique au Cœur de Broc - Opportunité Rare
Découvrez une véritable perle historique au cœur du charmant village de Broc, situé dans la région pittoresque de la Gruyère, dans le canton de Fribourg. Cette magnifique bâtisse, érigée en 1900 et partiellement rénovée en 1992, vous séduira par son authenticité et son immense potentiel de transformation.
Surface Habitable : 135 m²Surface Utile : 410 m²
Volume : 2008 m³
Classification : Monument protégé de catégorie B2
Cette maison offre la possibilité de créer plusieurs appartements, portant la surface habitable totale à 600 m². C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les passionnés d'histoire qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation ou de transformation ambitieux.
Broc : Un village à la richesse culturelle et naturelleNiché au cœur de la Gruyère, est célèbre pour son atmosphère paisible et son riche patrimoine culturel. Le village attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à des attractions emblématiques telles que la célèbre chocolaterie Cailler. Les paysages environnants, composés de montagnes majestueuses et de forêts verdoyantes, ajoutent à la beauté naturelle de la région.
Qualité de vie et commodités
Vivre à Broc, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Toutes les commodités nécessaires, y compris les écoles, les commerces et les restaurants, se trouvent à seulement 5 minutes à pied, faisant de cette commune un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité de l'entrée de la H189 et de la ville de Bulle permet un accès facile à d'autres services et attractions régionales.
Composition de la propriété
Rez-de-chaussée partie SUD :Hall d'entrée
Bureau
Salle d'eau (WC, lavabo, buanderie)
Cuisine équipée avec poêle et accès à la terrasse
Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasseRez-de-chaussée partie NORD :
Garage pour une voiture
Dépôt dans l'ancienne buanderie
Grand dépôt utilisé comme atelier
Ancien local à citerne vide et volumineux
1er étage partie SUD :Hall de distribution spacieux
2 grandes chambres à coucher
Spacieux galetas
Réduit sur la cuisine (hauteur 185 cm)
Terrasse sur le toit
1er étage partie NORD :
2 grandes chambres à coucher
Spacieux galetas
Sous-sol :
2 escaliers extérieurs pour y accéder
6 cavesCave à vin
Local technique
Disponible
Réduit
Extérieurs :
Place goudronnée avec 3 places de parcTerrasse avec jardin à l'arrière côté SUDNe manquez pas cette occasion unique !Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété historique unique avec un potentiel de transformation incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure de vente et organiser une visite.
Votre future demeure de charme vous attend !
Corminboeuf | Corminboeuf
CHF 840'000.-
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127 m2
Découvrez ce magnifique duplex situé au 2e et dernier étage d’une PPE résidentielle à Corminboeuf, dans le Grand Fribourg. Cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, au bout de la résidence, avec une coursive semi-exclusive sans passage des voisins, garantissant calme et intimité. Accessible directement par ascenseur depuis le parking souterrain, il est disponible immédiatement ou à convenir selon vos besoins.D’une surface de 127 m² habitables, complétée par une terrasse couverte de 16 m², soit une surface PPE totale de 135 m², cet appartement offre une distribution idéale :Espace principal (dernier étage) :Hall d’entrée avec vestiaireToilette visiteurs avec local pour le chauffage individuel (chaque appartement dispose de son propre système de chauffage)Espace jour comprenant salon, séjour et cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte avec réduit, offrant un excellent dégagement et ensoleillement.Conduit de cheminée existant pour l’installation éventuelle d’un poêle suédois.Étage inférieur :Chambre 1 avec armoire intégrée (18 m²)Chambre 2 (14 m²)Salle de bain avec toiletteChambre 3 (11 m²)Chambre 4 (14 m²)Réduit pour rangementSalle de doucheCave privée de 8 m²Espaces communs de la PPE :Local de rangementLocal à vélosLe prix de cet appartement est fixé à CHF 840'000.-, avec deux places de parc au parking souterrain, valorisées à CHF 30'000.- l’unité, portant le prix total à CHF 900'000.-. Les charges PPE, comprenant le fonds de rénovation et le chauffage individuel, s’élèvent à CHF 4'386.- par an, soit un total de CHF 5'840.- par an ou environ CHF 495.- par mois, un montant très avantageux pour un appartement de 5,5 pièces.Ce bien est une opportunité rare sur le marché : un duplex de 5,5 pièces au dernier étage, à ce niveau de prix, est exceptionnel. Profitez également des taux hypothécaires actuellement très attractifs et des avantages fiscaux offerts par le canton, tels que des réductions sur les frais d’achat.Contactez-nous sans attendre pour recevoir un dossier, organiser un entretien et planifier une visite.Fred VarenneE-mail : fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09
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98 m2
À seulement 4 minutes de la sortie d’autoroute de Farvagny et à 900 mètres du centre du village, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : bus, boulangerie, boucherie, restaurants et commerces. Les écoles pour les degrés enfantins, primaires et secondaires sont situées dans la commune, offrant un cadre pratique et familial.
Idéalement situé à équidistance de Fribourg, Bulle et Romont (15 km) et à 50 km de Berne et Lausanne, cet immeuble de 1991 a été modernisé en 2019 avec l’installation d’une isolation périphérique et le remplacement des fenêtres par du triple vitrage. Chauffé à distance grâce à l’énergie bois de la commune de Gibloux, ce bâtiment est composé de deux entrées indépendantes : une première comprenant 6 logements et une seconde en comptant 9, avec deux appartements par étage.
Le dernier appartement 4,5 pièces (libre de bail et disponible de suite ou à convenir) se trouve au 1er étage. D' une surface de 98 m2 et une terrasse de 8 m2. Il est proposé au prix de CHF 495'000.-, L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec un hall d’entrée doté d’un vestiaire, une toilette séparée, 3 chambres, une salle de bain, un espace séjour/salon, une cuisine, et une terrasse. Une cave est également incluse.
Les espaces communs de la résidence comprennent une buanderie, un local à vélos, ainsi qu’un espace jeux et grillades pour profiter des beaux jours. Une place de parc intérieure est disponible en option au prix de CHF 30'000.-.
Profitez des taux de financement actuellement très attractifs et bénéficiez de l’aide du canton pour des frais d’achat réduits.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir un dossier, organiser un entretien ou planifier une visite.
Fred Varenne
E-mail : fred@murith-immobilier.ch
Téléphone : 079 474 64 09
Courtepin | Courtepin
CHF 490'000.-
95 m2
A Courtepin, proche du centre, ses commerces et de la gare.A 10 minutes de Fribourg et Morat (8 km).Petite PPE de 8 logements neufs dans une ferme classée..
Bien d'exception avec beaucoup de cachet, rare sur le marché, coup de cœur assuré !!!
Dernier lot 3,5 pièces:Coup de Cœur garantie !!!
Pour y habiter ou louer
Au 2eme et dernier étage, combles avec vélux + fenêtres de coté, (sans ascenseur)
Lot A22, RF 340-8, 3,5 pièces, 100 m2 au sol, 94 m2 habitable, Frs:495 000
Exposition Est-sud-Ouest
Appartement seul sur son niveau, aucun mur mitoyen.
Livraison de suite ou à convenir.
Place de parc extérieur n° 1, Frs 12'000
Prix de vente ; 495’000 + 12’000
Charges PPE : 119/°°° de Frs 29'400 (y compris fond de rénovation) soit : Frs. 3'498 /an
Au 2eme étage sans ascenseur, appartement sans terrasse mais vraiment avec beaucoup de charme.
Bénéficiez des taux de financement actuellement très intéressantBénéficier de l'aide du canton avec des réductions sur les frais d'achat.Contactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite:Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09
Gruyère | La Tour-de-Trême
CHF 1'190'000.-
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Propriété de rendement avec 4 appartements + garage + cave/entrepôtCaractéristiques principales :Construction datant de 1860Volume ECAB : 951 m3 pour l'habitation, 85 m3 pour l'annexe (cave)Chauffage à mazout (citerne 6'000 L, chaudière de 1994, consommation d'environ 3'000 L/an)Isolation du toit et toiture neuve (2020)Traitement de l'eau EWS Vulcan anti-calcaire (installé en 2019)Parcelle plate de 206 m2 en zone péricentrale II (ART RF 5176) et 25 m2 en zone de l’ancienne ville (ART RF)Raccordée à l'épuration en séparatif et au téléréseauProche du centre du village, de la forêt, des écoles, des activités sportives et des transports publicsDescription des logements :Bâtiment principal :Rez-de-chaussée – Appartement 2,5 pièces (loué 1'100 CHF/mois, libre sous 4 mois)Cuisine agencée refaite en 2018 (sol carrelé)Salon avec boiseries blanches (sol carrelé)Chambre attenante (sol parquet stratifié)Salle de bain refaite en 2018 (douche à l'italienne, WC, lavabo)1er étage – Appartement 3,5 pièces (loué 1'150 CHF/mois, libre sous 2 mois)Entrées côté jardin et église, avec balconCuisine simplement agencée (sol carrelé) avec sortie extérieureSalon avec boiseries blanches (sol carrelé)Chambre attenante avec boiseries blanches (sol parquet)Seconde chambre (sol parquet), attenante à la cuisineCombles – Appartement 3 pièces (chambres d'hôtes)Salon/coin à manger mansardé avec boiseries (sol parquet)Coin kitchenette ouvert sur la salle à mangerDeux chambres (sol parquet)Salle de bain (douche, WC, lavabo)Galetas-comblesGrange rénovée côté Est – Appartement duplex 2,5 pièces (occupé par la propriétaire)Rez-de-chaussée :Salon/coin à manger avec plafond boisé (sol carrelé)Cuisinette agencéeSalle de bain (baignoire, WC, lavabo)1er étage :Chambre mansardée avec deux Velux (sol parquet) et air conditionnéTerrasse extérieure dalléeAnnexes :Garage avec local technique et buanderie (lave-linge et sèche-linge)Cave en terre battue dans rocher (ART RF 5175)Points forts et opportunités d'investissement :Possibilité de chauffage à distance en attenteToiture rénovée et isolation réalisée en 2020Idéal pour :Réaliser des travaux durant les périodes creuses pour une mise en location optimiséeHabiter une partie du bâtiment tout en louant les espaces non utilisésCréer une PPE et revendre les lots en l'état ou après rénovationConditions de vente :Vente à terme : la maison ne sera disponible que sous 6 à 12 moisSi une vente dont le terme doit être plus rapide la propriétaire souhaite y rester en tant que locatairePour des raisons de discrétion envers les résidents, un entretien à notre agence sera organisé avant toute visiteInformations et contact :Fred VarenneEmail : Fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09
Sarine | Le Mouret
CHF 440'000.-
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95 m2
Rénovation en cours !La façade bois sera entièrement remplacée et les parties communes intérieures repeintes, à la charge du propriétaire actuel.Localisation idéale :Situé en campagne, tout en restant proche de la ville de Fribourg.Distances clés :10 minutes de Marly (15 km)15 minutes de Fribourg (15 km)10 minutes de La Roche (25 km)25 minutes de Bulle (25 km)45 minutes de BerneBonnefontaine bénéficie d’un accès aux transports publics et d’un cadre de vie agréable. Les commodités de la commune du Mouret comprennent des petits commerces (poste, banque, laiterie, café).La propriété Immeuble en PPE de 11 logements répartis sur :Rez inférieurRez supérieur1er étage2e étageLogements disponibles :Rez supérieurRF 291-5 : Appartement 4,5 pièces, 102 m², avec terrasse (8 m²) et jardin (58 m²).Prix : CHF 490'000.-(Actuellement loué, disponible sous 6 mois pour un achat en résidence principale)1er étageRF 291-6 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).Prix : CHF 495'000.-(Actuellement loué, disponible sous 6 mois pour un achat en résidence principale ou idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester pour idéalement encore 5 ans)RF 291-8 : Appartement 4,5 pièces, 103 m², avec terrasse (8 m²).Prix : CHF 440'000.-(Actuellement loué, disponible sous 6 mois pour un achat en résidence principale ou idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester pour idéalement encore 5 ans).2e étageRF 291-9 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).Prix : CHF 480'000.-(Actuellement loué, disponible sous 6 mois pour un achat en résidence principale)Options de stationnementPlace de parc intérieure : CHF 25'000.-Place de parc extérieure : CHF 10'000.-Avantages financiersTaux hypothécaires attractifs : C’est le moment de concrétiser votre projet !Faites le choix de l'indépendance !Devenez propriétaire et cessez de dépendre des autres. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.Contactez-nous pour un entretien:Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09
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98 m2
Dernier appartement à vendre.
Petite PPE à Middes, commune de Torny, canton de Fribourg,
Belle vue avec dégagement et sans vis à vis.
Calme, proche de grands espaces verts.
-10 minutes de Payerne ou Romont (8 km)
-20 minutes de Fribourg (22km)
-40 minutes de Lausanne,
Encore disponible:
Lot 587-12 : 395' 000.- 4, 5 pièces de 103 m2 au 2eme étage (et dernier étage), location en cours.place de parc extérieur : Frs 10'000.-
Pour y habiter et/pour du rendement locatif.
Immeuble des années 1970, transformé en 1997, rénové en 2022
Charge PPE pour ce lot 12 représentent 93/00, soit pour une somme de 5'240/an; 430/mois y compris fond de rénovation ( très raisonnable et du au fait qu’il n’y a pas d’ascenseur).Contactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite:
Fred Varennefred@murith-immobilier.ch 079 474 64 09
Pont-la-Ville | Pont-la-Ville
CHF 1'490'000.-
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166 m2
Découvrez la PPE « Pré-du-Grenier-d’Avau 2 », un projet exclusif composé d’une villa individuelle regroupant seulement trois logements. Située à Pont-la-Ville, au bord du lac, cette résidence offre un cadre exceptionnel « les pieds dans l’eau », avec une vue imprenable sur le lac et le Moléson. Profitez d’un ensoleillement optimal et d’un emplacement sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute de Rossens.Travaux en cours, livraison prévue pour décembre 2025. Deux des trois lots sont déjà vendus, mais il reste disponible un superbe duplex en attique, unique en son genre.Dernier lot disponible :Lot 3 : Grand duplex de 6,5 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 166,16 m², complétée par 84 m² de terrasses et 10 m² de terrain, soit une surface PPE totale de 220 m² (437/000).Prix : CHF 1’490’000.-En sus, deux places de parc couvertes à CHF 20’000.- chacune.Prestations haut de gamme :Certificat énergétique CECB A/A/ATriple vitrage pour une isolation optimalePanneaux photovoltaïquesPompe à chaleur par géothermieFinitions personnalisables avec des budgets généreux :Cuisine : CHF 45’000Sanitaires : CHF 25’000Rangement : CHF 8’000Domotique : CHF 6’000Parquet : CHF 140/m²Carrelage : CHF 85/m²Le village de Pont-la-Ville offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant idéalement situé à 5 minutes de l’autoroute A12, entre Fribourg et Bulle.Profitez des taux hypothécaires actuellement très attractifs pour devenir propriétaire de cette résidence d’exception.Contactez-moi dès maintenant pour recevoir un dossier détaillé ou convenir d’un entretien :Fred VarenneE-mail : fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09
La Roche | La Roche
CHF 1'250'000.-
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173 m2
519 m2
Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique sur le majestueux Moléson et le Cousimbert. Cette villa contemporaine neuve est prête pour ses nouveaux habitants. Une invitation à vivre dans un environnement calme et verdoyant, proche du Lac, de la la station de ski de la Berra et du Golf le tout à quelques minutes seulement de Fribourg, Bulle et de toutes ses commodités.
Points Forts :
Vue Panoramique :
Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le Moléson et le Cousimbert, depuis votre jardin, votre terrasse-loggia de 20 m², ou même depuis l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées.Modernité et confort : Cette villa de standing offre des finitions haut de gamme et une architecture contemporaine, avec des espaces lumineux et une distribution harmonieuse sur 3 niveaux.Proximité et accessibilité : Située à La Roche, à seulement 15 minutes de Bulle et de Fribourg, vous êtes à quelques pas des écoles, des transports en commun, et des commerces.Possibilité de personnalisation :Les finitions intérieures de standing offre ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. De plus, une terrasse supplémentaire à l'Est peut être construite selon vos préférences.Extras inclus :
2 places de parc couvertesStores à lamelles électriques pour votre confort
Modalités :
La construction de la villa est terminée et les finitions ont été parfaitement exécutées par des entreprises renommées de la région. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois pour la façade ventilée et le parquet dans toutes les pièces, ajoutent une touche d'élégance à cette résidence moderne. La villa est composée comme suit :Sous-sol :
- 1 couvert à voitures deux places- 1 hall d'entrée- 1 grand local technique de 30 m2 jouissant d'une très belle hauteur sous plafond et d'un beau volume pour créer un atelier ou autre.- 1 escalier Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine entièrement équipée- 1 salle à manger conviviale- 1 chaleureux séjour- 1 WC visiteur - 1 économat- 1 escalier 1er étage :
- 1 spacieux hall de distribution- 3 chambres à coucher- 1 chambre "suite" avec une salle d'eau comprenant 1 WC, 1 lavabo, 1 douche- 1 salles de bains comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo, 1 colonne de lavage.Caractéristiques Principales :Surface habitable : Environ 173 m²Surface terrain : Environ 519 m²
Surface jardin : Environ 133 m²
Surface terrasse : 20 m²
Surface utile : Environ 250 m²
Volume SIA 416 : 1050m3Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 4
Nombre de sanitaires : 3
Année de construction : 2024Type de chauffage : Pompe à chaleur air-eauEau chaude sanitaire : Pompe à chaleur air-eau
Vivez l'expérience du luxe moderne dans un cadre naturel d'exception !
Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un foyer où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Gruyère | Bulle
CHF 1'200'000.-
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136 m2
Ce somptueux attique de 5 pièces combine élégance, confort et modernité. Avec ses espaces lumineux et généreux, ses finitions de haute qualité et son agencement pensé pour répondre aux besoins des plus exigeants, ce bien rare représente bien plus qu’un logement : il offre un véritable art de vivre.
Une localisation au cœur de la GruyèreSitué dans la dynamique ville de Bulle, véritable carrefour régional, cet attique jouit d’une situation privilégiée. À seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et transports publics, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
Bulle se distingue par son cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine historique et nature préservée. Nichée au pied des montagnes, la région offre des panoramas à couper le souffle, du majestueux Moléson aux sommets environnants. Pour les amateurs de plein air, la Gruyère regorge d’activités : randonnées, sports d’hiver, escalade, ou encore des évènements culturels de renommée.
De plus, le dynamisme de Bulle en fait une ville tournée vers l’avenir. Les récentes initiatives locales, combinées à l’arrivée prochaine de grandes entreprises et au développement des infrastructures, renforcent l’attractivité de cette région déjà prisée.
Un espace de vie pensé pour vousCet attique de 5 pièces se distingue par ses volumes généreux et ses finitions modernes :Un hall d’entrée accueillant avec rangements intégrés et local buanderie équipé d’une colonne de lavage.
Deux chambres lumineuses de 13 m², idéales pour des enfants, un bureau ou des invités.
Une suite parentale spacieuse de 14 m², prolongée par un espace de 8 m² transformable en dressing ou bureau. Cette suite comprend une salle de bain privative avec baignoire, double lavabo et WC.
Une deuxième salle d’eau contemporaine, entièrement rénovée en 2024, équipée d’une douche, lavabo et WC.
Un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger, s’ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle.
Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct au balcon de 22 m². Profitez d’une vue imprenable sur les montagnes, un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Confort et efficacité énergétiqueLes installations récentes incluent un système de chauffage à distance, garantissant un confort optimal tout en réduisant votre empreinte écologique. Les rénovations de 2024 apportent une touche de modernité tout en laissant une marge de personnalisation selon vos envies.
Un bien pratique et fonctionnel- Une cave de 17 m² offre des solutions de rangement idéales.
- Deux places de parc obligatoires en sus du prix de vente : l’une intérieure (CHF 30’000) et l’autre extérieure (CHF 15’000). Un atout indispensable dans un secteur où les places de stationnement se font rares.
Investir dans l’avenir !Bulle représente aujourd’hui une opportunité unique d’investir dans une région en plein essor. Avec des taux hypothécaires attractifs et des mesures incitatives cantonales, notamment les réductions sur les frais de mutation pour les primo-accédants, ce bien allie qualité de vie et perspective financière prometteuse.
Un lieu de vie rêvé pour aujourd’hui et demainCe somptueux attique de 5 pièces est bien plus qu’une propriété. C’est une invitation à découvrir un mode de vie alliant confort moderne, cadre naturel et dynamisme régional.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce bien a à offrir !
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111 m2
Au centre du village de Farvagny, découvrez notre nouvelle promotion qui privilégie des espaces de vie modernes, baignés de lumière naturelle. Ce projet se veut respectueux de l’environnement et performant énergétiquement, certifié Minergie P. La livraison est prévue pour fin 2025.2 derniers appartements disponibles à l'étage :Lot B 1-1, 1er étage, 116 m² : CHF 610'000Lot C 2-1, 2ème étage, 111 m² : CHF 610'000Vous aurez la possibilité de choisir les finitions de votre appartement selon vos goûts, avec un budget généreux supérieur à la moyenne pour personnaliser l'intérieur de votre futur logement.En harmonie avec l'habitat villageois de Farvagny, composé de fermes cossues, les résidences l’Agora se répartissent en 3 immeubles coiffés de belles charpentes à deux pans. L'immeuble abrite des appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, ainsi que deux cabinets médicaux et une surface commerciale.Caractéristiques des appartements :Les rez-de-chaussée bénéficient d’une terrasse et d’une pelouse privativeLes étages sont dotés de terrasses couvertes et les combles mansardées profitent d'une magnifique hauteur sous plafondAscenseur et accès facilité pour les personnes à mobilité réduiteEmplacement privilégié à Farvagny :Idéalement situé au centre du village, l’immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, restaurants, commerces. Les écoles de la commune accueillent les enfants des degrés enfantins, primaires et secondaires. Fribourg, Bulle et Romont se trouvent à seulement 15 km, tandis que Berne et Lausanne sont à 52 km. Les cours du collège, des hautes écoles et des universités peuvent être suivis à Fribourg.Distribution d'un appartement 4,5 pièces (exemple) :Hall d'entrée avec vestiaireGrand espace de vie ouvert sur la cuisine équipée (plan de travail en granit, meubles en verre, électroménager Miele) donnant sur une belle terrasseChambre 1, parentale avec salle de bain privativeChambre 2Chambre 3Salle de bain avec colonne de lavage MieleCave : 9 m²Une place avec pré-équipement pour borne de recharge électrique est proposée dans le garage souterrain au prix de CHF 35'000.-- l'unité.Devenez propriétaire et profitez des taux d'intérêt actuels très intéressants. Vous bénéficierez également de l’aide du canton pour la réduction des frais d'achat sur les droits de mutation. Consultez-nous pour plus d'informations.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09
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121 m2
300 m2
Situé au cœur du village de Farvagny, le projet « L’Agora », certifié Minergie-P, vous propose deux derniers appartements exclusifs en rez-de-chaussée, avec une livraison prévue pour décembre 2025. Économique et écologique, ce projet d’exception allie modernité et respect de l’habitat villageois, avec des bâtiments coiffés de charpentes traditionnelles et harmonieusement intégrés dans leur environnement.Les deux derniers lots disponibles au rez-de-chaussée sont :Lot A 0-3 : Appartement de 121 m² habitables avec 310 m² de terrain privatif. Prix : CHF 740'000.-Lot B 0-3 : Appartement de 120 m² habitables avec 230 m² de terrain privatif. Prix : CHF 740'000.-Ces appartements bénéficient d’une terrasse et d’un espace de pelouse privatif, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, avec des budgets supérieurs à la moyenne pour vous permettre de créer un intérieur à votre image.Le projet « L’Agora » se compose de trois immeubles abritant des appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, ainsi que deux cabinets médicaux et une surface commerciale. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.Idéalement situé à proximité immédiate des commodités du village (boulangerie, boucherie, restaurants, commerces), ce projet offre un cadre familial pratique avec des écoles allant de l’enfantine au secondaire dans la commune. Les formations supérieures, comme le collège, les hautes écoles et l’université, sont facilement accessibles à Fribourg, à seulement 15 km. Les villes de Bulle et Romont sont également à proximité, et Berne et Lausanne se trouvent à 52 km.Une place de parking dans le garage souterrain, pré-équipée pour la recharge électrique, est disponible en option au prix de CHF 35'000.-.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et de profiter des taux hypothécaires actuels très attractifs, ainsi que des avantages financiers du canton, tels que la réduction des frais d’achat.Contactez-moi dès aujourd’hui pour toute information complémentaire ou pour organiser un entretien.Fred VarenneE-mail : fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09
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150 m2
Situé au cœur du village de Farvagny, le projet « L’Agora », certifié Minergie-P, vous propose deux derniers appartements exclusifs en rez-de-chaussée, avec une livraison prévue pour décembre 2025. Économique et écologique, ce projet d’exception allie modernité et respect de l’habitat villageois, avec des bâtiments coiffés de charpentes traditionnelles et harmonieusement intégrés dans leur environnement.
Derniers lots disponibles au dernier étage:
Lot C 3-1 : Appartement de 166 m² . Prix : CHF 980'000.-
Ces appartements bénéficient d’une terrasse offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, avec des budgets supérieurs à la moyenne pour vous permettre de créer un intérieur à votre image.
Le projet « L’Agora » se compose de trois immeubles abritant des appartements allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces, ainsi que deux cabinets médicaux et une surface commerciale. Chaque bâtiment est équipé d’un ascenseur et d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités du village (boulangerie, boucherie, restaurants, commerces), ce projet offre un cadre familial pratique avec des écoles allant de l’enfantine au secondaire dans la commune. Les formations supérieures, comme le collège, les hautes écoles et l’université, sont facilement accessibles à Fribourg, à seulement 15 km. Les villes de Bulle et Romont sont également à proximité, et Berne et Lausanne se trouvent à 52 km.
Une place de parking dans le garage souterrain, pré-équipée pour la recharge électrique, est disponible en option au prix de CHF 35'000.-.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et de profiter des taux hypothécaires actuels très attractifs, ainsi que des avantages financiers du canton, tels que la réduction des frais d’achat.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour toute information complémentaire ou pour organiser un entretien.
Fred Varenne
E-mail : fred@murith-immobilier.ch
Téléphone : 079 474 64 09
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121 m2
Situé au cœur du village de Farvagny, cet appartement 4,5 pièces au 2e étage offre une vue dégagée, un excellent ensoleillement et un cadre de vie agréable. Il s’agit d’une revente (cession d’acte) d’un bien actuellement en cours de construction, avec des finitions encore personnalisables selon vos choix et les pré-sélections déjà effectuées. La livraison est prévue pour l’automne 2025.Le projet « L’Agora » est conçu pour allier économie et écologie, avec une certification Minergie-P garantissant une efficacité énergétique optimale. Les finitions, au gré du preneur, bénéficient de budgets supérieurs à la moyenne pour vous permettre de personnaliser votre futur logement. En harmonie avec l’architecture villageoise, composée de fermes cossues, les résidences se répartissent sur trois immeubles coiffés de charpentes traditionnelles. Outre les logements, l’Agora inclut deux cabinets médicaux et une surface commerciale, offrant un cadre dynamique et pratique.Cet appartement bénéficie d’une exposition sud et ouest, offrant une vue dégagée sur le Gibloux. Les bâtiments sont équipés d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, pour un confort optimal.L’emplacement est idéal : à deux pas des commodités du village (boulangerie, boucherie, restaurants et commerces) et des écoles pour les degrés enfantins, primaires et secondaires. Les formations supérieures, telles que le collège, les hautes écoles et l’université, sont accessibles à Fribourg, situé à seulement 15 km. Bulle et Romont sont également à proximité, et les grandes villes comme Berne et Lausanne sont à 52 km.Détails de l’appartement (lot A 2-3) :Surface PPE : 121 m²Surface habitable : 116,5 m²Terrasse couverte : exposition sudDistribution intérieure :Hall d’entrée avec vestiaireDeux chambres spacieusesSalle de bain équipée d’une colonne de lavage MieleGrand espace de vie ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en granit, entre-meubles en verre, électroménager Miele, îlot central), avec accès à la terrasse couverteChambre parentale avec salle de douche privativeCave de 9 m²Deux places de parking dans le garage souterrain, équipées pour une recharge électrique, sont disponibles au prix de CHF 35'000.- l’unité.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un logement moderne dans un cadre de vie unique. Profitez des taux d’intérêt attractifs et des avantages financiers du canton, comme la réduction des frais d’achat sur les droits de mutation. Contactez-moi pour plus d’informations, recevoir un dossier complet ou organiser une visite.Fred VarenneE-mail : fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09
Villars-sur-Ollon | Villars-sur-Ollon
Prix sur demande
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36 m2
Idéalement situé entre le prestigieux Victoria Hotel et le Villars Palace, cet appartement de 2.5 pièces jouit d’une adresse prisée à Villars, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.Situé dans une résidence à taille humaine, l’appartement de 40 m2 pondérés est accessible facilement par ascenseur ou par escaliers. L'exposition de l'appartement est plein Sud. Il se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.L’agencement de l’appartement est comme suit: • Hall d’entrée • Cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un large espace de rangement • Salon / séjour spacieux avec accès direct au balcon • Balcon de 6 m², parfait pour profiter des vues et de l’air frais • Salle de bain moderne • Chambre à coucher avec armoires murales intégréesL'arrêt de bus "Hôtels" est à seulement 100 m. de l'appartement.Un cave et un local à ski privatifs complètent le bien.Ce bien allie confort et praticité, offrant une opportunité rare dans un emplacement recherché. N’attendez plus pour visiter ce lieu unique !Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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104 m2
Située dans le village du Mouret, dans le district de la Sarine, la Résidence du Tséréna vous propose une promotion PPE exclusive, qui marie parfaitement tradition et modernité.Le Mouret, village au charme authentique, se distingue par son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel. À seulement quelques minutes de Fribourg et de Marly, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des grands centres urbains. Le village dispose de nombreux commerces locaux tels qu’une banque, un café, une laiterie, et la poste, et bénéficie d’un excellent réseau de transports publics pour vous permettre de vous déplacer facilement.Un emplacement privilégiéÀ 5 minutes de MarlyÀ 10 minutes de FribourgÀ 10 minutes de La RocheÀ 25 minutes de BulleÀ 45 minutes de BerneLa Résidence du Tséréna - Un projet de qualitéLa Résidence du Tséréna est composée de deux villas individuelles abritant chacune trois logements, offrant ainsi un total de six appartements d’exception. Chaque appartement est conçu pour vous garantir confort et intimité, avec un logement par niveau et aucun mur mitoyen, pour une isolation optimale.Les logements sont pensés pour répondre à vos besoins de confort et de modernité, tout en offrant des espaces lumineux et généreux. Vous pourrez personnaliser les finitions de votre futur logement, selon vos goûts et vos besoins.Les lots disponibles :Lot A2 : 4,5 pièces au 1er étage, 104,57 m² net (125,44 m² brut), terrasse de 37,8 m², soit 124,26 m² pondérés : 680 000 CHF Lot A3 : 4,5 pièces au 2ème et dernier étage, 104,57 m² net (125,44 m² brut), terrasse de 37,8 m², soit 124,26 m² pondérés : 850 000 CHFLot B2 : 4,5 pièces au 1er étage, 103,81 m² net (124,79 m² brut), terrasse de 53,28 m², soit 131,27 m² pondérés : 790 000 CHF RESERVELot B3 : 4,5 pièces au 2ème et dernier étage, 103,81 m² net (124,79 m² brut), terrasse de 53,28 m², soit 131,54 m² pondérés : 970 000 CHFDes équipements modernes et durablesLa résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort tout en respectant l’environnement. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau (PAC), et la production d’énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, font de ce projet une solution à la fois moderne et durable.En outre, vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions de votre logement, afin qu’il corresponde parfaitement à vos attentes.Les places de parking sont également proposées avec des options pratiques :Place couverte avec pré-équipement pour recharge électrique : 30 000 CHFPlace extérieure : 18 000 CHFUn cadre naturel et authentiqueLe nom de la Résidence du Tséréna est inspiré par la rivière Tséréna, symbole de la région, alliant force et douceur. Ce cadre naturel unique vous permettra de profiter d’une qualité de vie incomparable, où tranquillité et authenticité se rencontrent.Disponibilité et livraisonLe permis de construire a été obtenu, la livraison est prévue pour début 2026.Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié.Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat).Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
Granges | Granges
CHF 570'000.-
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76 m2
"Début du chantier imminent"Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d’un environnement privilégié à 350 m. du centre du village de Granges, ce projet immobilier de 6 appartements neufs est vendu sur plan. Il bénéficie d’une architecture à la fois moderne et villageoise le tout dans un cadre tranquille et verdoyant.Répondant à des critères de qualité et de confort, cette réalisation en ossature bois propose tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires souhaitant bénéficier des avantages indéniables d’une vie villageoise tout en étant à proximité des centres-villes.Les appartements ont été soigneusement configurés afin d’optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien.Chaque appartement au rez-de-chaussée disposera d’une surface habitable de 76 m2 et d’une terrasse de 30 m2 - Lot 1 et 2.Tous les lots appartements au premier et deuxième étage disposeront d’une surface habitable de 76 m2 et d’un balcon de 3.4 m2 - lots 3,4,5 et 6.La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires et est distribuée par chauffage au sol.La résidence se trouve à 5 min à pied de l’arrêt de bus. L’hypercentre de Vevey est situé à 18 min en voiture et Forel Châtel-Saint-Denis tous deux respectivement à 10 min. en voiture.Prix appartements :Lot 1 CHF 590'000.- Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 piècesLot 2 CHF Réservé Rez-de-chaussée : terrasse 3.5 piècesLot 3 CHF 570’000.- Premier étage - balcon 3.5 piècesLot 4 CHF Réservé Premier étage - balcon 3.5 piècesLot 5 CHF Réservé Deuxième étage - balcon 3.5 pièces Lot 6 CHF 580'000.- Deuxième étage - balcon 3.5 pièces 1 cave par appartement et 1 place de parc extérieure en sus de CHF 25'000.-Disposition :- 2 chambres à coucher- 2 douches italiennes- 1 cuisine - salon- séjour -living- Balcon ou terrasse- 1 WCAvantages :15'000.- d’économie sur les droits de mutation pour les primo-acquéreurs - Une réelle opportunité pour devenir propriétaire Ascenseur moderne pour un confort quotidien Accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite, pensée pour tous. Stores électriques intégrés pour une gestion facile de la lumière et de l’intimité.Fenêtres à triple vitrage offrant une isolation acoustique et thermique de premier ordre. Vente en quote-part terrain - Une formule avantageuse pour réduire les coûts. Budgets cuisine soigneusement négociés pour vous offrir un espace personnalisé et fonctionnel. Normes de qualité respectant les standards équivalents aux normes Minergie pour un logement durable et écoresponsable.Date de livraison prévue pour décembre 2025 - Commencez à planifier votre futur dès maintenant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.
Broc | Broc
CHF 1'045'000.-
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169 m2
Venez découvrir ce magnifique duplex de 5.5 pièces situé au dernier étage d’un petit immeuble de standing à Broc. Alliant matériaux de qualité, espace généreux et luminosité, ce bien est un véritable bijou pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et cadre de vie idyllique.Des prestations haut de gamme pour un confort absoluCet appartement se distingue par sa conception soignée et ses finitions haut de gamme. La surface habitable est particulièrement généreuse, offrant un espace à vivre où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce salon s’ouvre directement sur un spacieux balcon, véritable atout de cet appartement, qui vous permet de profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Préalpes fribourgeoises.
Un appartement pensé pour la vie familiale et la convivialitéCe bien propose quatre chambres lumineuses et spacieuses, chacune bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Parmi ces chambres, vous trouverez une superbe suite parentale avec son propre dressing et une salle de bains privative moderne. Cette configuration offre un confort de vie optimal pour les familles ou les couples à la recherche de grands espaces.
Les deux salles de bains de cet appartement, conçues dans un style contemporain, sont équipées de matériaux de qualité, alliant esthétique et praticité. Vous profiterez également d’une buanderie privative, un atout non négligeable pour simplifier votre quotidien.
La cuisine, ouverte sur le séjour, est une véritable invitation à la convivialité. Entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération, elle ravira les amateurs de gastronomie. Ses surfaces de travail spacieuses et son design épuré en font un lieu agréable pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.
Un balcon avec une vue imprenableLe balcon de cet appartement est un véritable espace de vie supplémentaire. Il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour y prendre vos repas ou simplement vous détendre en admirant les paysages environnants. Sa vue dégagée sur le Moléson et la campagne environnante confère à cet espace un véritable charme.
Emplacement privilégié au cœur de BrocSitué à Broc, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et idéal pour les personnes cherchant à combiner nature et accessibilité. Broc, charmant village niché au pied des Préalpes fribourgeoises, est reconnu pour son cadre de vie paisible et authentique. Le village propose toutes les commodités de proximité, avec ses commerces, ses écoles, et son accès direct aux transports publics. La gare de Broc est à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement Bulle, un centre urbain dynamique en pleine expansion, ainsi que Fribourg, situé à seulement 20 minutes en voiture.
Broc est également réputé pour son environnement naturel exceptionnel. Entouré de montagnes, de forêts et de lacs, il constitue un cadre de vie rêvé pour les amateurs de plein air. Que vous soyez passionné de randonnée, de vélo, ou simplement en quête de moments de détente en pleine nature, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour échapper au stress du quotidien. Le célèbre site touristique de la Maison Cailler, la chocolaterie emblématique, se trouve également à quelques minutes, ajoutant une touche de charme et d’histoire à ce village.
Pourquoi choisir Broc et la région de Bulle ?Vivre à Broc, c’est faire le choix d’un cadre de vie à taille humaine, tout en restant à proximité de villes dynamiques. La région de Bulle, à seulement quelques minutes, est en pleine expansion et offre un large éventail d’infrastructures modernes : commerces, restaurants, écoles, centres sportifs et culturels. C’est un véritable carrefour entre tradition et modernité.
De plus, Broc et ses environs bénéficient d’excellentes connexions routières et ferroviaires. Vous pouvez facilement rejoindre les grandes villes telles que Fribourg, Lausanne ou Berne en moins d’une heure, tout en profitant de la sérénité d’un village de montagne.
Un cadre de vie unique et rare à Broc Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement aux familles en quête d’espace et de confort, mais également aux couples ou personnes souhaitant bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités et des centres urbains. Son emplacement au dernier étage, son balcon avec vue imprenable et ses finitions haut de gamme en font un bien de prestige, à ne pas manquer.Divers :Place de parc couverte n°2 à CHF 25'000.- en sus du prix de ventePlace de parc intérieure n°2 à CHF 30'000.- en sus prix de venteCave n°8 comprise dans le prixNe manquez pas cette opportunité unique !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Broc.
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À seulement 4 minutes de la sortie d’autoroute de Farvagny et à 900 mètres du centre du village. Cette résidence trés calme, 2 appartement par niveau, bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : bus, boulangerie, boucherie, restaurants et commerces. Les écoles pour les degrés enfantins, primaires et secondaires sont situées dans la commune, offrant un cadre pratique et familial.Idéalement situé à équidistance de Fribourg, Bulle et Romont (15 km) et à 50 km de Berne et Lausanne, cet immeuble de 1991 a été modernisé en 2019 avec l’installation d’une isolation périphérique et le remplacement des fenêtres par du triple vitrage. Chauffé à distance grâce à l’énergie bois de la commune de Gibloux, ce bâtiment est composé de deux entrées indépendantes : une première comprenant 6 logements et une seconde en comptant 9, avec deux appartements par étage.
Notre dernier appartement disponible se trouve au 2ème et dernier étage. Mur, sol et sanitaire refait en 2020RF 1000.12, 3,5 pièces de 88 m² + terrasse de 7 m² + cave de 5 m2 pour une surface PPE totale de 90 m².Il est proposé au prix de CHF 440'000.-( il est actuellement loué au prix de 1480/mois + 100 place de parc et la locataire souhaiterait, si possible, y rester)L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec un hall d’entrée doté d’un vestiaire, une toilette séparée, deux chambres, une salle de bain, un espace séjour/salon, une cuisine, et une terrasse. Une cave est également incluse.
Les espaces communs de la résidence comprennent une buanderie, un local à vélos, ainsi qu’un espace jeux et grillades pour profiter des beaux jours. Une place de parc intérieure est disponible en option au prix de CHF 30'000.-.
Profitez des taux de financement actuellement très attractifs.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir un dossier, organiser un entretien ou planifier une visite.
Fred Varenne
E-mail : fred@murith-immobilier.ch
Téléphone : 079 474 64 09
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84 m2
À seulement 4 minutes de la sortie d’autoroute de Farvagny et à 900 mètres du centre du village, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : bus, boulangerie, boucherie, restaurants et commerces. Les écoles pour les degrés enfantins, primaires et secondaires sont situées dans la commune, offrant un cadre pratique et familial.Idéalement situé à équidistance de Fribourg, Bulle et Romont (15 km) et à 50 km de Berne et Lausanne, cet immeuble de 1991 a été modernisé en 2019 avec l’installation d’une isolation périphérique et le remplacement des fenêtres par du triple vitrage. Chauffé à distance grâce à l’énergie bois de la commune de Gibloux, ce bâtiment est composé de deux entrées indépendantes : une première comprenant 6 logements et une seconde en comptant 9, avec deux appartements par étage.Le dernier appartement disponible se trouve au 1er étage. Ce 3,5 pièces propose une surface habitable de 85 m² et une terrasse de 7 m², pour une surface PPE totale de 92 m². Il est proposé au prix de CHF 420'000.-, avec une valeur locative de CHF 1'550.- par mois (charges et garage inclus).L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec un hall d’entrée doté d’un vestiaire, une toilette séparée, deux chambres, une salle de bain, un espace séjour/salon, une cuisine, et une terrasse. Une cave est également incluse.Les espaces communs de la résidence comprennent une buanderie, un local à vélos, ainsi qu’un espace jeux et grillades pour profiter des beaux jours. Une place de parc intérieure est disponible en option au prix de CHF 30'000.-.Profitez des taux de financement actuellement très attractifs et bénéficiez de l’aide du canton pour des frais d’achat réduits. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour recevoir un dossier, organiser un entretien ou planifier une visite.Fred VarenneE-mail : fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09
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486 m2
Découvrez cette magnifique maison neuve aux finitions haut de gamme, prête à vous accueillir sous 30 jours ou à convenir selon vos besoins. Située dans une impasse calme et proche du centre du village de Marsens, cette villa de 6,5 pièces offre une surface habitable de 172 m² sur une parcelle de 486 m², avec une superbe vue sur les Préalpes. Un véritable coup de cœur à visiter absolument !Pensée pour répondre aux défis énergétiques actuels, cette maison bénéficie d'une conception moderne mettant en avant la lumière naturelle grâce à un puits de lumière en toiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, et la production d'eau chaude est complétée par des panneaux solaires. Les finitions contemporaines de haut standing sont en cours d’achèvement, garantissant un confort et une élégance inégalés.Distribution de la maison :Rez supérieur :Hall d'entrée spacieuxTrois chambres de belles dimensionsUne salle de douche à l’italienne avec WCUne suite parentale avec salle de douche privative à l’italienne et WC, ouvrant sur une terrasse privativeRez inférieur :Grand séjour ouvert sur la cuisine et la salle à mangerSalle de douche avec WCLocal techniqueCavePièce disponible chauffée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'appointLa propriété inclut deux places de parking extérieures, dont une couverte, avec un espace disponible pour une troisième place.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre du village, offrant toutes les commodités essentielles : boucherie, fromagerie, épicerie, poste et service de bus. Marsens est une commune dynamique avec de nombreuses activités villageoises, à seulement :3 minutes de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle)25 minutes de Fribourg ou Vevey40 minutes de Lausanne ou BernePrix de vente : CHF 1’190’000.-Profitez des taux hypothécaires actuellement très attractifs pour devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir un dossier détaillé et organiser une visite.Fred VarenneE-mail : fred@murith-immobilier.chTéléphone : 079 474 64 09
Botterens | Botterens
CHF 1'190'000.-
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172 m2
881 m2
Nichée à Botterens, dans un écrin enchanteur offrant une vue panoramique imprenable sur le lac de la Gruyère, le Moléson et les Préalpes fribourgeoises, cette villa de charme allie confort moderne et situation idéale. Cette villa, idéale pour les amateurs de grands espaces et de vues à couper le souffle, est désormais à vendre !Sous-sol :Dès le sous-sol, vous serez charmé par un vaste garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, garantissant ainsi un espace de stationnement à la fois pratique et fonctionnel. Rez-de-chaussée :Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s’ouvre sur un salon spacieux, créant une atmosphère chaleureuse. Ces espaces sont magnifiquement reliés par une élégante véranda, offrant une luminosité exceptionnelle et invitant à profiter de la vue panoramique. Un hall d’entrée accueillant ainsi qu’une pièce de rangement complètent ce niveau, offrant confort et praticité. Ce niveau comprend également une cave spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi qu’un réduit et une chaufferie pour une organisation optimale.Étage :À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée, équipée d'une douche, garantissant une intimité totale. Deux autres salles de bains complètent ce niveau : l'une avec une baignoire, idéale pour les moments de détente, et l'autre avec une douche, assurant confort et commodité à toute la famille. Deux réduits viennent également compléter les espaces de rangement, offrant une praticité optimale.Vue imprenable :Depuis la véranda et plusieurs pièces de la maison, vous bénéficierez d’une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes. Ce cadre naturel, qui évolue au fil des heures et des saisons, vous offrira un lieu de vie unique, propice à la détente.Emplacement idéal :Le village de Botterens, niché au cœur de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de Bulle et de Fribourg. Entouré de paysages magnifiques, avec une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les montagnes, il est idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Bien relié aux infrastructures régionales, Botterens permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de Bulle et des principales villes comme Fribourg. Vivre ici, c'est bénéficier d'une qualité de vie unique, mêlant nature et accessibilité.Projet immobilier :Cette parcelle a été divisée pour accueillir un projet immobilier, tout en respectant soigneusement le cadre existant. La nouvelle partie accueillera trois villas individuelles et un immeuble de trois appartements. La maison actuelle, quant à elle, conservera intégralement son authenticité et son charme : elle bénéficiera toujours de sa vue imprenable et de sa situation exceptionnelle, sans aucune modification de sa propre parcelle.Ce projet est développé par la société Formul’Habitat, dont l'architecte est à votre entière disposition pour vous présenter en détail le concept. Soyez assurés que tout est mis en œuvre pour préserver l'harmonie du lieu et la qualité de vie des futurs habitants.Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle résidence ou d'un cadre de vie exceptionnel, ce projet saura répondre à vos attentes.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Charmey | Charmey
Découvrez un trésor de la Gruyère à Charmey : Votre chalet de rêve vous attend ! à Charmey | Charmey
CHF 890'000.-
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118 m2
1470 m2
Bienvenue dans ce remarquable chalet individuel de 5.5 pièces, une véritable oasis de calme et d'authenticité niché au cœur de la magnifique région de la Gruyère à Charmey. Construit en 1986 sur une vaste parcelle de 1470 m2, ce chalet incarne l'essence même du charme rustique suisse tout en offrant un confort moderne et une intimité incomparable.
Une exclusivité de Charmey :Plongez-vous dans l'atmosphère enchanteresse de Charmey, l'un des joyaux cachés de la Gruyère. Entouré par les somptueux paysages alpins et imprégné de traditions séculaires, ce petit coin de paradis vous invite à vous évader du tumulte de la vie moderne et à retrouver une connexion profonde avec la nature et la tranquillité.
Une vue imprenable sur la Gruyère :Du chalet, vous pourrez contempler des panoramas à couper le souffle sur les majestueuses montagnes environnantes et les vallées verdoyantes qui caractérisent cette région emblématique. Chaque lever de soleil et chaque coucher de soleil deviendront une véritable symphonie visuelle pour vos yeux émerveillés.
Un sanctuaire pour les amoureux de la nature et les aventuriers :Explorez un éventail infini d'activités en plein air tout au long de l'année. En hiver, dévalez les pistes immaculées des stations de ski renommées à proximité. En été, partez à la découverte des sentiers de randonnée pittoresques, des cascades cachées et des prairies fleuries qui parsèment la région. Les amateurs de détente apprécieront également les bains de Charmey, un havre de paix où se ressourcer en toute quiétude.
Un accès facile à la vie urbaine :Malgré son ambiance paisible et isolée, le chalet bénéficie d'une proximité pratique avec la ville animée de Bulle, où vous trouverez une multitude de services, de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles pour répondre à tous vos besoins et envies.
Une résidence de caractère :Le chalet lui-même allie harmonieusement tradition et modernité. Avec ses 5.5 pièces spacieuses, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse, il offre un refuge accueillant où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Votre opportunité de vivre un rêve au cœur de la Gruyère :Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des escapades reposantes ou une résidence principale pour vous immerger pleinement dans le style de vie authentique de la Gruyère, ce chalet est une invitation à réaliser vos rêves les plus chers. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce véritable joyau.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre nouveau chapitre commence ici, dans ce cadre idyllique où la nature, le confort et la sérénité se rencontrent pour créer une expérience de vie véritablement unique.
Villarbeney | Villarbeney
CHF 855'000.-
4
3
3
114 m2
Découvrez ce splendide appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée situé à Villarbeney, un charmant village niché au cœur de la Gruyère.Ce hameau paisible, entouré de verdure et de montagnes, séduit par son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Ce logement, situé dans une résidence moderne construite en 2022, est facilement accessible par ascenseur ou escalier. Dès l’entrée, un hall avec armoire murale intégrée vous accueille, offrant un espace de rangement pratique et organisé.La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un économat et d’un espace annexe avec lavabo ainsi que colonne de lavage. Elle s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes, le Lac de la Gruyère et le majestueux Moléson.L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend :Une première chambre de 12 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.Une deuxième chambre de 14 m², offrant un espace confortable pour un usage polyvalent.Une suite parentale de 22 m², dotée d'une salle de bains privative avec baignoire, lavabo et WC, pour un confort optimal et une intimité totale.Une salle d'eau comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une douche.À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatif offrent un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en admirant les paysages alentours, dont une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et le Moléson.Ce bien inclut également une cave de 9 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux places de parc extérieures, dont une couverte (places B2.1 - CHF 25'000.- la place couverte et CHF 15'000.- la place extérieure).Le bâtiment, chauffé par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal et respecte les critères énergétiques modernes.Situé à proximité de la ville de Bulle, Villarbeney bénéficie de toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. La Gruyère est réputée pour ses nombreuses activités en plein air, aussi bien en été qu'en hiver. Vous pourrez profiter de magnifiques randonnées, de pistes de ski et de balades autour du lac, véritable havre de paix. La région est aussi riche en traditions, avec ses célèbres fromageries, ses fêtes locales, ainsi que le charme du Château de Gruyères.Cet appartement, combinant modernité, confort et cadre naturel, est l’opportunité idéale pour un quotidien harmonieux dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu unique !
Bulle | Bulle
Prix sur demande
7
6
3
310 m2
1025 m2
Découvrez en exclusivité chez Murith immobilier l'essence du luxe et du raffinement dans cette somptueuse villa individuelle de 7,5 pièces, une résidence d'exception nichée au cœur d'un quartier prisé de Bulle.Offrant une harmonie parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne, cette propriété vous invite à vivre une expérience de vie incomparable, à proximité des écoles renommées, du dynamique centre-ville et des axes autoroutiers.
Caractéristiques distinctives :
Grandeur et distinction : Édifiée sur une parcelle généreuse de 1025 m², cette villa incarne l'art de vivre avec ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. Avec une surface habitable d'environ 310 m², agrémentée d'un sous-sol et d'un garage souterrain, cette résidence offre une superficie totale de 460 m², où chaque détail témoigne d'un souci d'excellence.
Rez-de-chaussée : L'entrée majestueuse vous accueille avec élégance, révélant un hall spacieux doté d'un dressing intégré. Une chambre ou bureau polyvalent, ainsi qu'une salle d'eau luxueusement aménagée, complètent cet espace d'accueil. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine équipée offre un cadre idéal pour concocter de délicieux repas, avec un accès privilégié à une seconde terrasse. Un économat astucieux complète cette atmosphère conviviale.
1er étage :À l'étage, cinq chambres à coucher spacieuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon offrant une vue imprenable sur les environs. Une salle de bains luxueuse, équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et de lavabos, complète cet espace dédié au bien-être.
Sous-sol :Le sous-sol révèle un espace de détente exclusif, avec un jacuzzi invitant à la relaxation. Un local à citernes, un local technique, une cave à vin élégante, un espace polyvalent abritant un superbe billard, une buanderie fonctionnelle et un spacieux garage pour deux voitures équipé de portes électriques complètent cette résidence d'exception.
Extérieurs :
Les extérieurs de cette propriété vous invitent à profiter pleinement de la quiétude environnante, avec environ 6 places de parking, plusieurs terrasses aménagées pour des moments de convivialité en plein air, un jardin paysager impeccablement entretenu, et un vaste balcon offrant une vue panoramique sur le majestueux Moléson et la ville de Bulle.
Un art de vivre incomparable :
Cette villa incarne l'excellence et l'art de vivre à son apogée, offrant un cadre idyllique pour élever une famille et créer des souvenirs inoubliables. Nichée dans une région prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, cette résidence vous promet un quotidien empreint de confort et d'élégance.
Contactez-nous dès aujourd'hui :
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa votre foyer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et pour planifier une visite, selon vos disponibilités. Laissez-vous séduire par le prestige et le charme intemporel de cette adresse d'exception à Bulle.
Riviera-Pays-d'Enhaut | Chardonne
CHF 2'100'000.-
5
4
2
170 m2
904 m2
Découvrez cette magnifique villa de 5.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Chardonne. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes, elle saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité.Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : • Spacieux salon-séjour avec accès à une terrasse de 55 m² et au jardin. • Cuisine semi-ouverte. • Bureau et salle de douche Étage : • Trois chambres lumineuses. • Salle de bain combinée avec douche Sous-sol entièrement excavé : • Grande cave avec saut de loup • Local technique/buanderie, espace de rangement. • Garage box double et plusieurs places de parc extérieuresLe tout est complété par un jardin magnifiquement entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Spécificités: • Panneaux photovoltaïques en toiture pour une meilleure autonomie énergétique • Chauffage au gaz pour un confort optimal • Exposition : Orientation plein Sud, avec un ensoleillement optimal toute l’annéeNe manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paixContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle !
Cerniat | Cerniat
CHF 2'100'000.-
10
7
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410 m2
2506 m2
Découvrez ce chalet d'exception, une ancienne ferme du XVIIe siècle, nichée dans un cadre naturel idyllique à Cerniat, au sein de la commune du Val de Charmey.Ce bien rare offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, dévoilant un paysage alpin d’une beauté saisissante. Situé dans un environnement serein et paisible, il allie le charme intemporel de l’ancien à la modernité du confort contemporain.Composé de quatre logements indépendants, chacun avec son entrée privative. ce chalet propose une grande flexibilité d’usage. Il peut aisément devenir votre résidence principale tout en générant des revenus complémentaires grâce à la location des trois autres logements, parfaitement adaptés à une exploitation saisonnière ou à long terme.Le premier logement, un vaste 4,5 pièces comprenant 3 chambres à coucher. Il se distingue par ses finitions soignées. Le sol en béton ciré s'harmonise avec une cuisine professionnelle équipée de dispositifs haut de gamme tels que le "Cook Cook", un four à vapeur, un chauffe-plats, ainsi qu'un îlot central doté d'une cuisinière vitro-céramique à cinq feux. Ce logement abrite également un spacieux cellier au sol en pierre naturelle, où subsiste la dernière borne (fumoir) de la Gruyère, un élément historique unique et chargé d'authenticité. À l'étage, une salle de bains élégamment agencée avec baignoire, WC et lavabo vient parfaire cet espace d’exception.Le second logement, un 3,5 pièces comprendant 2 chambres à coucher, propose un confort absolu avec une cuisine moderne équipée d'un four escamotable, d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle. Les salles d’eau, situées au rez-de-chaussée et à l’étage, disposent de douches à l’italienne, WC et lavabo, ainsi qu'une baignoire à l’étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire.Les studios Ouest et Nord, aménagés avec soin, offrent des espaces fonctionnels. Le premier dispose d'une cuisinière à gaz avec four traditionnel, tandis que le second est équipé d'une cuisinière électrique à quatre feux. Chacun de ces studios est pourvu de sa propre salle de bains avec douche, WC et lavabo, assurant ainsi une indépendance totale.L’intérieur du chalet est empreint d’une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à la présence du bois, qui confère à chaque pièce un cachet unique. La lumière naturelle, abondante à travers les grandes ouvertures, magnifie les volumes et renforce la sensation de bien-être.À proximité, les commerces de Charmey, accessibles en quelques minutes de voiture, vous offrent toutes les commodités du quotidien. Une épicerie à Cerniat complète cet ensemble pour les achats journaliers. Avec ses cinq places de stationnement extérieures, son système de chauffage par pompe à chaleur géothermique et sa source d'eau équipée d’un adoucisseur, ce bien s’inscrit dans une démarche écologique et durable, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.Ce chalet, témoin d'un passé historique riche, a fait l’objet de rénovations minutieuses qui ont su préserver le cachet d’antan tout en apportant les améliorations modernes indispensables. L’authenticité des lieux, sublimée par des matériaux nobles et des éléments architecturaux d'époque, offre à ce bien un cadre unique, véritable alliance de charme et de caractère.Enfin, des possibilités d'aménagement supplémentaires existent, notamment la création d'un studio dans les combles ainsi qu'un duplex à l'entrée de la grange, offrant ainsi de nouvelles perspectives d’exploitation et d'agrandissement.Ce bien d'exception est une occasion rare de devenir propriétaire d'un patrimoine historique, parfaitement rénové, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Gruyère | Sâles
CHF 1'250'000.-
11
8
1
252 m2
5973 m2
Située dans un cadre bucolique, cette ferme datant de 1927 offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation complète ou un ambitieux projet de construction.Nichée au cœur d’un charmant village de campagne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois paisible et pratique. Vous profiterez d’un environnement naturel et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des commodités.Atouts de la région :À quelques minutes seulement des commerces, écoles et services essentiels.Un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.Une région appréciée pour son dynamisme local, son patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle.Un cadre idéal pour les activités de plein air : randonnées, balades ou simple détente dans la nature.Un potentiel intéressant de rénovation et d'agrandissement :Le volume existant offre un potentiel de rénovation et d'agrandissement très intéressant. Avec la possibilité d’aménager jusqu’à 200 m² habitables supplémentaires, elle permet la création de nouveaux logements et la rénovation des dépendances existantes en espaces résidentiels.Composition intérieure :Rez-de-chaussée :4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Une salle de WC.Étage :4 chambres supplémentaires, offrant flexibilité pour aménager des bureaux ou des espaces privés.Un second séjour, parfait pour créer un espace indépendant ou une salle de loisirs.Une deuxième cuisine et un cellier pratique pour le rangement.Sous-sol :3 caves spacieuses pour vos besoins de stockage.Un atelier offrant un espace idéal pour vos projets de bricolage ou de création.Grange et dépendances :Une grange authentique comprenant 3 écuries et une allée fourragère.Des couvertures polyvalentes pour abriter machines ou équipements.Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de travail.Extérieurs :Implantée sur une belle parcelle, cette propriété dispose d’un terrain généreux, parfait pour un jardin ou pour des activités en plein air. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété !
45
3
2
130 m2
Magnifique duplex dans un chalet avec cachet, petite PPE de seulement 2 logements (1 duplex de 4,5 et 1 duplex de 5,5 pièces)Construction récente (2017), finition de haut standing, très chaleureux avec beaucoup de cachet, en état comme neuf.En impasse, au calme avec une vue d'exception !!! Sans vis à vis, dégagement total !!!Bien d'exception, coup de cœur garantiLot RF 4892- 01, 4,5 pièces en duplex au 1er et 2ème étage d'une surface habitable d'environ 130 m2, 170m2 PPE, représentant 443/°°°:Distribution:
Etage 1-hall d'entrée avec vestiaire (espace colonne de lavage)-toilette visiteurs-cuisine semi ouverte (ouverte totale possible)-salon/séjour avec cheminée contemporaine, accès jardin privatif de coté et terrasse à l'avant-salle de bain/toilette-chambre 1, accès terrasse-chambre 2, accès terrasse-grande terrasse de 83 m2 m2-jardin privatif de 63 m2
Etage 2 :
Espace parentale comprenant.-hall de distribution-dressing-salle de bain/toilette-grande chambre avec accès terrasse-terrasse d'environ 10 m2
Y compris 1 cave
Construction de haut standing en 2017
Chauffage avec pompe à chaleur par géothermieL'appartement sera revendu comme neuf soit entièrement repeint et avec le parquet poncé.Prix de vente de l'appartement: Frs 895'000.Grand garage individuel avec accès direct au rez et ascenseur : Frs 35'000.Place de parc couverte: Frs 20'000.
Prix total : Frs 950'000.
Disponible pour mi-avril 2025Devenez propriétaire et bénéficiez de;-l'aide du canton (frais d'achat réduit), nous contactez pour plus d'informations.-des taux de financement très intéressants.Pour un complément d'information et un entretienFred Varenne 079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch
Document créé en décembre 2024
Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations, photos et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel.Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation.
Aigle | Aigle
CHF 990'000.-
5
4
3
216 m2
921 m2
Découvrez cette splendide villa rénovée en 2024 sur une généreuse parcelle de 921m2. Nichée au cœur des vignes avec un ensoleillement optimal, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à seulement 5 minutes d’Aigle.Une vie connectée à la natureBienvenue à Aigle, une ville nichée au cœur de la vigne. Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible et des paysages enchanteurs, où les sentiers de randonnée vous invitent à découvrir des panoramas à couper le souffle sur les montagnes et les vallées verdoyantes. Les passionnés d'activités en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités offertes, du VTT à l'escalade en passant par le ski dans les stations voisines.Proximité urbaineOutre sa beauté naturelle, Aigle offre une proximité pratique avec les commodités urbaines. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d’Aigle, vous trouverez une gamme de boutiques, de restaurants et de services, vous permettant de concilier la tranquillité d'un village avec la praticité de la vie citadine.Premier appartement lumineux avec terrasse et balcon: rez supérieur et premier étageL’appartement réparti sur deux étages dispose d’une surface habitable de 135 m2. Un hall d'entrée mène au salon-séjour lumineux avec accès au balcon de 9.24 m2, à la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à une salle de bain avec WC et lavabo. Le balcon offre une vue imprenable sur les vignes et sur les terrasses extérieures ainsi qu'au jardin.À l'étage, deux chambres à coucher de respectivement 15 m2 et 26 m2 disposent de multiples fenêtres et de grandes hauteurs sous plafonds. Une salle de douche communicante à la chambre parentale est équipée d’un WC et d’un lavabo. L’appartement dispose d’une terrasse de 24 m2 et d’une cave privative.Deuxième appartement avec accès au jardin-terrasse: rez inférieurLe rez inférieur abrite un deuxième appartement de 61 m2 avec un accès indépendant depuis l'extérieur. L’appartement de plain-pied comprend une cuisine équipée avec accès au salon-séjour, une salle de douche indépendante avec vieille pierre apparente ainsi qu’une vaste chambre à coucher de plus de 20 m2.L’appartement dispose d’une terrasse de 24 m2, d’un jardin et d’une cave privative.ExtérieursÀ l'extérieur, un vaste jardin, plusieurs places de parking, un local technique et une buanderie complètent les installations.Ne manquez pas cette occasion de profiter d'une vie au cœur de la nature et du vignoble, tout en bénéficiant du confort et de la luminosité que cette magnifique villa à Aigle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Sarine | Le Mouret
CHF 595'000.-
3
2
2
89 m2
Située dans le village du Mouret, dans le district de la Sarine, la Résidence du Tséréna vous propose une promotion PPE exclusive, qui marie parfaitement tradition et modernité.Le Mouret, village au charme authentique, se distingue par son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel. À seulement quelques minutes de Fribourg et de Marly, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des grands centres urbains. Le village dispose de nombreux commerces locaux tels qu’une banque, un café, une laiterie, et la poste, et bénéficie d’un excellent réseau de transports publics pour vous permettre de vous déplacer facilement.Un emplacement privilégiéÀ 5 minutes de MarlyÀ 10 minutes de FribourgÀ 10 minutes de La RocheÀ 25 minutes de BulleÀ 45 minutes de BerneLa Résidence du Tséréna - Un projet de qualitéLa Résidence du Tséréna est composée de deux villas individuelles abritant chacune trois logements, offrant ainsi un total de six appartements d’exception. Chaque appartement est conçu pour vous garantir confort et intimité, avec un logement par niveau et aucun mur mitoyen, pour une isolation optimale.Les logements sont pensés pour répondre à vos besoins de confort et de modernité, tout en offrant des espaces lumineux et généreux. Vous pourrez personnaliser les finitions de votre futur logement, selon vos goûts et vos besoins.Les lots disponibles :Lot 1, ref A1: 3,5 pièces au rez de jardin avec 87.85 m2 net (106,25 brut), 37,8 m2 de terrasse + 80 m2 de terrain en jouissance exclusive, soit 117.17 m2 pondérés: 595 000,00 CHFLot 2, ref B1: 3,5 pièces au rez de jardin avec 89.60 m2 net (106,25 brut), 37,8 m2 de terrasse + 128,32 m2 de terrain en jouissance exclusive, soit 128,48 m2 pondérés : 655 000,00 CHFDes équipements modernes et durablesLa résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort tout en respectant l’environnement. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau (PAC), et la production d’énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires photovoltaïques, font de ce projet une solution à la fois moderne et durable.En outre, vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions de votre logement, afin qu’il corresponde parfaitement à vos attentes.Les places de parking sont également proposées avec des options pratiques :Place couverte avec pré-équipement pour recharge électrique : 30 000 CHFPlace extérieure : 18 000 CHFUn cadre naturel et authentiqueLe nom de la Résidence du Tséréna est inspiré par la rivière Tséréna, symbole de la région, alliant force et douceur. Ce cadre naturel unique vous permettra de profiter d’une qualité de vie incomparable, où tranquillité et authenticité se rencontrent.Disponibilité et livraisonLe permis de construire a été obtenu, la livraison est prévue pour début 2026.Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié.Profitez des taux de financement actuels avantageux ainsi que des aides cantonales (réduction des droits de mutation pour un premier achat).Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visiteFred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09
Fribourg | Fribourg
CHF 1'750'000.-
4
3
2
129 m2
1648 m2
Nichée dans le charmant village de La Corbaz, à seulement dix minutes de la belle ville de Fribourg, cette somptueuse villa se distingue par son cadre enchanteur et ses prestations raffinées.Bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant, ce bien unique offre une harmonie parfaite entre confort moderne et nature apaisante. La Corbaz allie le calme d’une vie villageoise, propice à la sérénité, avec la proximité des commodités urbaines. Ce village, situé dans le district de la Sarine, bénéficie d’un accès facile aux richesses culturelles et aux services de Fribourg. Grâce à ses liaisons rapides vers les écoles, une variété de commerces et les grands axes routiers, cette localisation privilégiée permet de concilier vie quotidienne et cadre de vie agréable.La Corbaz séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère rural tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants peuvent profiter des charmants sentiers de randonnée qui serpentent à travers la campagne environnante, idéaux pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. De plus, le village dispose d’infrastructures locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, rendant la vie quotidienne simple et agréable.La villa est composé comme suit : Rez-de-chaussée :Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un spacieux hall d'entrée équipé d'une armoire murale intégrée, alliant praticité et élégance. Ce niveau se distingue par un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, apportant chaleur et convivialité à cet espace de vie. La pièce est agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour des moments de détente. Attenante au salon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger vous offre tout le confort nécessaire, avec des équipements de qualité et des rangements optimisés. En plus des espaces de vie principaux, ce rez-de-chaussée dispose également d’un bureau offrant un cadre calme et lumineux, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.Étage :À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux avec un accès direct à un balcon privé, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Ces chambres sont conçues pour favoriser un cadre de repos calme et intime, parfait pour se ressourcer. Deux des chambres sont également équipées d’armoires murales pour un rangement discret et pratique. Une salle de bain complète cet étage, équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente après une longue journée.Sous-sol :Le sous-sol offre des espaces utilitaires bien pensés, incluant une chaufferie, une buanderie, une cave et un grand disponible de 24.5 m². Ces pièces permettent de répondre à tous vos besoins de rangement, tout en conservant une organisation optimale de la maison.La maison est chauffée par une chaudière à mazout complétée par un poêle à bois, offrant ainsi une solution de chauffage à la fois fiable et chaleureuse.Extérieur :Le terrain, d'une surface de 1'648 m², propose un jardin arboré parfaitement entretenu, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Vous y trouverez également un coin potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Un réduit attenant au garage ajoute un espace de stockage supplémentaire, tandis que le garage sécurisé et les places de stationnement, dont une couverte, garantissent la protection de vos véhicules.Cette propriété rare représente l’opportunité idéale pour ceux en quête de raffinement, d’espace généreux et d’une qualité de vie privilégiée, offrant ainsi un véritable art de vivre. De plus, il existe un potentiel d’agrandissement ou de nouvelle construction sur la partie en contrebas de la parcelle, permettant ainsi d'explorer diverses possibilités selon vos besoins.Contactez-nous dès aujourd'hui pour l'organisation d'une visite !
Botterens | Botterens
CHF 895'000.-
4
3
2
126 m2
Situé au cœur de la magnifique région du Lac de Gruyère, dans le charmant et paisible village de Botterens, cet appartement terrasse d’exception représente une véritable pépite pour les amateurs de tranquillité, de qualité de vie et de vues à couper le souffle. Offrant une surface pondérée de 171 m², cet espace de vie moderne et lumineux est idéal pour quiconque aspire à s’installer dans un cadre naturel enchanteur, tout en bénéficiant des prestations haut de gamme que l’on attend d’un bien immobilier contemporain.Nichée à seulement quelques mètres des rives du Lac de Gruyère, cette habitation bénéficie d’un environnement exceptionnel, à mi-chemin entre campagne verdoyante et montagnes majestueuses. Imaginez-vous contemplant chaque matin le paysage qui s’offre à vous depuis l’une de vos deux terrasses privatives. Vous serez charmé par la vue panoramique sur le Moléson, véritable symbole de la région, mais également sur les douces collines du Gibloux et les eaux paisibles du lac, offrant un spectacle vivant et changeant au gré des saisons.Le village de Botterens, petit havre de paix est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant à proximité des principales infrastructures. Situé à quelques kilomètres seulement de Bulle, centre historique et économique de la région de la Gruyère, vous y trouverez tous les commerces, services, écoles et loisirs nécessaires à votre confort de vie au quotidien. Cette situation privilégiée vous permet de combiner les plaisirs de la nature et les avantages d’une petite ville dynamique.Construit en 2020, cet appartement terrasse se distingue par ses finitions de haute qualité, pensées pour offrir un confort maximal et durable. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée agrémenté d’armoires murales offrant de nombreux espaces de rangement.La conception intérieure révèle un agencement idéal pour les familles ou ceux à la recherche d’espaces généreux. L’appartement dispose d’une chambre parentale élégamment aménagée avec son propre dressing et un accès direct à une terrasse privative, créant ainsi un véritable espace de repos et d’intimité. Deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre parfait pour enfants, invités ou bureau personnel.Pour plus de commodité, vous bénéficiez de deux salles de bains modernes et fonctionnelles : l’une, avec un double lavabo, un WC et une baignoire, tandis que la seconde est dotée d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un WC et d'un lavabo. Ces espaces d’eau soigneusement conçus répondent aux besoins de confort et d’élégance, avec des matériaux de qualité supérieure.Le cœur de cet appartement est sans conteste le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une magnifique terrasse de 45 m². Celle-ci devient le lieu privilégié pour admirer la vue imprenable sur le Moléson, les Préalpes fribourgeoises et le Lac de Gruyère. L’espace extérieur est parfaitement adapté pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour profiter des splendides couchers de soleil.La cuisine sur mesure, de conception haut de gamme, ouverte sur le séjour, allie esthétique et praticité, offrant un cadre convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis.Ce bien ne se contente pas d’offrir une esthétique irréprochable et un cadre idyllique, il incarne également les standards les plus exigeants en matière d’écologie et de technologie. Soucieux de réduire son empreinte environnementale tout en offrant des économies substantielles à long terme, cet appartement est doté d’un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, la solution la plus efficace et la plus respectueuse de l’environnement actuellement disponible. Ce système novateur, qui puise la chaleur dans le sol, garantit une consommation d'énergie minimale tout en assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.L’immeuble est également équipé de panneaux solaires, permettant une production d'énergie propre et renouvelable. À cela s’ajoute une borne de recharge pour véhicule électrique, reflétant l'engagement des propriétaires envers la mobilité durable et les énergies alternatives. La fibre optique, déjà installée dans l’immeuble, assure une connectivité ultrarapide, idéale pour répondre aux besoins numériques modernes, que ce soit pour le télétravail ou pour les loisirs.Vivre dans cet appartement, c’est aussi profiter d’un aménagement intelligent où le confort et la sécurité des occupants ont été soigneusement pris en compte. L’accès à l’immeuble est sécurisé, avec un système de vidéophonie permettant de contrôler les entrées, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à toute la famille. Les espaces communs sont également bien entretenus, et la copropriété bénéficie d’une gestion rigoureuse, assurant le maintien en bon état des infrastructures et la préservation de l’harmonie au sein de la communauté.Les fenêtres sont toutes équipées de moustiquaires, ajoutant un confort supplémentaire lors des chaudes soirées d'été, permettant de profiter de l’air frais tout en restant à l’abri des insectes.Deux places de parc complètent ce bien d'exception : une place intérieure équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un grand réduit, disponible au prix de CHF 30'000.-, et une place extérieure à CHF 15'000.-. En complément, une vaste cave de 14 m² offre un espace de rangement généreux et pratique.La situation géographique de Botterens est également un atout majeur pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Le Lac de Gruyère, à proximité immédiate, offre de nombreuses possibilités de loisirs, telles que la baignade, la pêche, la navigation de plaisance ou encore de magnifiques balades en bord de lac. Pour les amateurs de randonnée, les montagnes environnantes, notamment le Moléson et le Gibloux, offrent de multiples sentiers pour tous les niveaux, permettant de profiter pleinement des paysages alpins tout au long de l’année. En hiver, les stations de ski proches vous ouvrent leurs portes pour des journées de glisse inoubliables.La région de la Gruyère, célèbre pour son patrimoine historique et gastronomique, est également riche en découvertes culturelles. Le village de Gruyères, avec son château médiéval et ses musées, est un incontournable, tout comme la découverte des traditions locales à travers les nombreux marchés, restaurants et fromageries de la région.Cet appartement terrasse est bien plus qu’un simple lieu de vie, c’est une véritable opportunité de s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, qualité de construction, économies d’énergie et une situation géographique idéale. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes.Les charges de la PPE s’élèvent à CHF 550 par mois, incluant le fonds de rénovation, vous offrant ainsi une gestion financière sereine.Contactez- nous pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel !
Villarbeney | Villarbeney
CHF 755'000.-
3
2
2
88 m2
Laissez-vous séduire par ce magnifique attique de 3.5 pièces, idéalement situé à Villarbeney, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant.Ce logement allie espaces de vie généreux et finitions modernes, agrémenté d'une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et le Moléson, ainsi que d’une luminosité remarquable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée équipé d'armoires murales, pratiques pour un rangement optimal. Ce hall dessert une élégante salle de douche avec WC, lavabo et douche, incluant un espace pour une colonne de lavage, pensée pour maximiser votre confort.La cuisine moderne et épurée se distingue par son agencement fonctionnel, avec un îlot convivial adossé au mur, idéal pour les moments de partage. Entièrement équipée, elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée, vous permettant de profiter pleinement de la vue époustouflante sur le Lac de la Gruyère et les montagnes environnantes. Un économat attenant à la cuisine vient compléter cet espace, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.L’espace nuit est composé d'une première chambre de 12 m² avec armoires murales, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. La suite parentale, quant à elle, offre un confort optimal avec ses 23 m², un dressing spacieux et une salle de bains privative. Celle-ci comprend une douche, un WC, un bidet et un lavabo. Cette grande chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon, où vous pourrez admirer le panorama spectaculaire.À l'extérieur, vous disposez d’une loggia intime et d’un grand balcon, offrant une surface totale de 41 m². Ces espaces sont parfaits pour se détendre en toute quiétude, profiter des belles journées ensoleillées ou recevoir des invités dans un cadre enchanteur.Enfin, ce bien est complété par une cave de 9 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que par deux places de parc extérieures, dont une place couverte, idéale pour protéger votre véhicule (places B2.3 - CHF 25'000.- la place couverte et CHF 15'000.- la place extérieure).Le bâtiment, chauffé par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal et respecte les critères énergétiques modernes.Ce superbe attique moderne et lumineux est une opportunité rare, alliant confort, espaces de vie généreux et vue imprenable.Un bien à visiter absolument pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée dans un cadre unique !N'hésitez plus et contactez-nous pour planifier une visite !
Corbières | Corbières
CHF 595'000.-
3
2
2
90 m2
73 m2
Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, construit en 2021, dans une charmante PPE située à Corbières. Cet appartement est composé d'un spacieux hall de distribution avec armoires murales, une chambre à coucher de 12,07 m2, une salle de bains avec WC, lavabo, baignoire ainsi qu'une suite parentale de 16,66 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 41,31 m2, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte de 19,03 m2. De plus, vous bénéficiez d'un jardin exclusif de 73,48 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Une place de parc intérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 25'000.-.L'appartement est actuellement loué et dispose d'une cave. Corbières, un véritable bijou de la région de Gruyère, offre un mode de vie idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités urbaines à portée de main. À seulement 7 minutes de Bulle, cette situation privilégiée vous permet de profiter de tous les avantages d'une vie rurale tout en étant à proximité immédiate de la ville et de l'entrée d'autoroute.
Imaginez-vous pouvoir vous réveiller chaque matin dans un cadre paisible, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en sachant que vous êtes à quelques minutes seulement de toutes les facilités offertes par Bulle. Que vous souhaitiez faire vos courses dans des supermarchés, profiter des restaurants et des cafés animés, ou accéder aux services essentiels tels que les écoles et les centres médicaux, tout est à portée de main.
De plus, la proximité de l'entrée d'autoroute vous offre une grande flexibilité et facilite vos déplacements vers d'autres destinations. Que vous ayez besoin de vous rendre à Fribourg, Berne, Lausanne, ou même plus loin, vous apprécierez la commodité de vivre à Corbières, où l'accès aux principaux axes routiers est rapide et pratique.
Mais ce qui rend Corbières encore plus attrayant, c'est son environnement naturel enchanteur. Vous pourrez profiter de l'air frais de la campagne, vous promener le long des sentiers pittoresques et admirer les paysages spectaculaires qui vous entourent. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur avec une multitude d'activités à leur disposition, allant de la randonnée et du VTT à la baignade dans le Lac de la Gruyère et le ski à la Berra, selon la saison.
En choisissant de vivre ici, vous faites le choix de la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu où calme, commodité et nature se rencontrent harmonieusement.
Contactez- nous contacter pour plus d'informations et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel !
12
300 m2
29001 m2
Niché au cœur de la pittoresque région de Gruyère, ce domaine équestre d'exception s'étend sur environ trois hectares de paysages verdoyants. Cette propriété rare sur le marché offre une opportunité unique de vivre l'harmonie entre la nature et le luxe, à seulement 1h15 de l'aéroport international de Genève.Les infrastructures équestres sont à la hauteur des exigences les plus élevées, offrant non seulement un cadre de vie confortable pour les chevaux, mais aussi un environnement idéal pour les passionnés d'équitation. Parmi les équipements de premier ordre, vous trouverez :
Écuries intérieures spacieuses et bien ventilées, conçues pour le confort des chevauxCarrière professionnelle équipée des dernières technologies pour des séances d'entraînement optimales
Manège couvert, idéal pour pratiquer l'équitation toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques
Écuries équipées de douches, solariums, vestiaires, selleries et cafétéria, offrant un confort exceptionnel pour les cavaliers
Marcheur pour chevaux, pour un exercice quotidien contrôlé
Rond de longe couvert, pour des séances de travail en liberté en toute sécurité
Parcs spacieux pour permettre aux chevaux de se détendre et de brouter en toute tranquillité
Hangar à fourrage et abri pour vans et camions pour une organisation pratique de l'écurie
Places de parking pour les propriétaires, les visiteurs et le personnel
Système d'arrosage automatique des terrains, assurant des conditions optimales pour l'entraînement et le pâturage des chevaux
En plus de ces installations équestres, cette propriété offre une magnifique maison moderne et parfaitement intégrée à son environnement naturel. Avec ses espaces de vie élégants et sa piscine ensoleillée, cette résidence est l'endroit idéal pour se détendre après une journée passée à cheval ou à explorer les merveilles de la région.
La région de Gruyère, célèbre pour son fromage éponyme, offre également une richesse culturelle et gastronomique incomparable. De charmants villages et paysages ainsi qu'une multitude d'activités de plein air vous attendent à chaque coin de rue.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier passion équestre et art de vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bijou !
Luxurious Equestrian Estate in the Heart of the Gruyère Region
Nestled in the heart of the picturesque Gruyère region, this exceptional equestrian estate spans approximately three hectares of lush landscapes. This rare property on the market offers a unique opportunity to experience the harmony between nature and luxury, just 1h15 from Geneva International Airport.
The equestrian facilities are designed to meet the highest standards, providing not only a comfortable living environment for horses but also an ideal setting for riding enthusiasts. Among the top-notch amenities, you'll find:Spacious and well-ventilated indoor stables, designed for horse comfort
Professional riding arena equipped with state-of-the-art technology for optimal training sessions
Covered manege, ideal for year-round riding, regardless of weather conditions
Stables equipped with showers, solariums, changing rooms, tack rooms, and a cafeteria, offering exceptional comfort for riders
Horse walker, for daily controlled exercise
Covered lunging ring, for safe free-work sessions
Spacious paddocks for horses to relax and graze in peace
Hay barn and shelter for vans and trucks for convenient stable organization
Parking spaces for owners, visitors, and staff
Automated ground watering system, ensuring optimal conditions for horse training and grazing
In addition to these world-class equestrian facilities, this property features a stunning Gruyère-style house, perfectly integrated into its natural surroundings. With its elegant living spaces and sunny swimming pool, this residence is the perfect place to unwind after a day spent horseback riding or exploring the wonders of the region.
The Gruyère region, famous for its eponymous cheese, also offers unparalleled cultural and gastronomic richness. Charming medieval villages, picturesque landscapes, and a multitude of outdoor activities await you at every turn.
Don't miss this rare opportunity to combine equestrian passion with the Gruyère way of life. Contact us now to arrange a private viewing and discover this hidden gem in the heart of Switzerland.
Indonésie
CHF 269'000.-
4
3
242 m2
500 m2
Vous souhaitez quitter la Suisse et vivre votre rêve sur une plage idyllique ? Vous souhaitez investir à l'étranger et préparer votre retraite au soleil ? Nous avons l'objet qu'il vous faut !Découvrez une vaste propriété d’une surface de 242m², agrémentée d’un jardin serein. Vous aurez le choix parmi deux terrains de 500 m² chacun. Cette magnifique propriété est disponible avec la possibilité de tout aménager à votre convenance. Profitez de la commodité de fournitures tout compris adaptées à un budget prédéfini. Choisissez entre une option en HGB, FREEHOLD ou de la location longue durée du terrain tout en gardant la pleine propriété de la maison, parfaitement situé à seulement 250m de la plage de sable jaune or et d’eau crystalline.Situé dans une zone en pleine expansion à 35 minutes en voiture de l’aéroport et à 25 minutes de la vibrante Kuta Lombok. L’accès à l’eau est assuré par un puit fiable de 60 mètres de profondeur. La construction est prévue pour décembre 2024, avec un plan de paiement pratique de 14 mois.Profitez de loyers potentiels à la nuitée allant de 180 à 450 CHF, couvrant les services du chef, la gestion et l’entretien ménager, promettant un retour sur investissement de minimum 12.5%. Adoptez un style de vie côtier et profitez des avantages de l’investissement.Ne laissez pas passer cette occasion unique et saisissez dès maintenant cette opportunité exceptionnelle ! Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Villarbeney | Villarbeney
CHF 855'000.-
4
3
2
117 m2
Situé dans le village de Villarbeney, au cœur de la splendide région de la Gruyère, ce somptueux appartement PPE de 4.5 pièces, construit en 2020, représente une occasion rare pour les amateurs de confort, de tranquillité et de paysages exceptionnels. Niché au sein d'un petit immeuble de seulement trois appartements, ce bien offre une intimité précieuse et une qualité de vie incomparable.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux du vestiaire et des espaces de vie. La cuisine moderne, équipée de matériaux et d'appareils de dernière génération, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale et élégante. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, bénéficie d'un accès direct à un balcon de 42 m², où vous pourrez admirer la vue imprenable sur le Moléson et le lac de la Gruyère, un spectacle qui saura vous émerveiller au fil des saisons.
Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent des espaces de repos confortables et raffinés. La suite parentale, véritable sanctuaire de détente, est équipée d'une salle d'eau luxueuse comprenant une spacieuse douche italienne, d'un WC avec un grand lavabo. Une seconde salle de bains avec baignoire, WC et lavabo double complète l’aménagement de ce bien d’exception.
En plus de ses généreux espaces intérieurs, cet appartement inclut une cave deux places de parc en sus du prix de vente, une extérieure à CHF 15'000.- et une couverte à CHF 25'000.-, ainsi qu’un accès à un ascenseur au sein de l’immeuble, garantissant ainsi un confort optimal. Le petit immeuble PPE de trois appartements seulement assure une atmosphère calme et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la discrétion.
La région de la Gruyère, où se situe Villarbeney, est une destination prisée tant pour ses paysages à couper le souffle que pour la richesse de son patrimoine culturel. Entourée de montagnes majestueuses et de verdoyantes prairies, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant nature, traditions et modernité.
Proche de la ville de Bulle, Villarbeney bénéficie de toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. La Gruyère est réputée pour ses nombreuses activités en plein air, aussi bien en été qu'en hiver. Les amoureux de la nature pourront profiter de magnifiques randonnées, de pistes de ski alpin et de fond, ainsi que de balades autour du lac, offrant un véritable havre de paix. La région est également riche en traditions, avec ses célèbres fromageries et ses fêtes locales, sans oublier le charme authentique du Château de Gruyères et de ses environs.
Vivre à Villarbeney, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles régions de Suisse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Bulle | Bulle
CHF 1'145'000.-
4
3
2
140 m2
1060 m2
Situé dans la région de la Gruyère, Gumefens est un charmant village offrant une qualité de vie incomparable. Entouré de paysages naturels époustouflants, il est le lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités.Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet individuel de 4,5 pièces, construite en 1989 et transformée en 2005. Nichée sur une splendide parcelle de 1060 m², elle offre une vue imprenable sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises. Avec une surface habitable de 140 m² pour une surface utile de 180 m² et un volume de 851 m³, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Proximité avec Bulle et Fribourg : Gumefens se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Bulle, offrant ainsi un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. Fribourg, avec son riche patrimoine culturel et historique, est également à proximité, facilitant les déplacements pour le travail ou les loisirs.
Accès Autoroutier : Les autoroutes A12 et A9 sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes de la région et au-delà.
Vie de village paisible: La communauté de Gumefens est accueillante et dynamique, avec de nombreuses activités locales et une ambiance conviviale. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures sportives et récréatives.
La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée accueillant.
Une cuisine fermée, parfaitement équipée, située à droite de l'entrée.
Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et accès direct au balcon, offrant une vue panoramique sans pareille.
Une spacieuse chambre de 13,60 m².Une salle de bains.Un WC séparé.
Premier étage :Une spacieuse galerie habitable de plus de 34,13 m², idéale pour aménager une ou plusieurs chambres selon vos besoins.
Sous-sol:
Une cave pratique pour le stockage.
Une buanderie fonctionnelle.
Une grande chambre de 20,98 m² avec salle de bains attenante et accès à la terrasse inférieure.Un garage pour une voitureExtérieurs : Une place de parc couverte devant l'entrée de la villaDe nombreuses places de parc extérieures, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour les invités.Un poulaillers. Un grand jardin engazonné avec possibilité d'y faire plusieurs aménagements selon vos envies.Potentiel de construction ou d'agrandissement : Un permis de construire a été délivré le 24 avril 2024 pour la démolition du chalet et la construction de trois appartements sur cette magnifique parcelle. Cette opportunité permet de profiter d'un investissement potentiel dans un cadre idyllique. De plus, la propriété présente un potentiel de construction et d'agrandissement conséquent, offrant de multiples possibilités de développement.
Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre idyllique. Avec ses espaces généreux, sa vue imprenable, son emplacement privilégié, et ses nombreuses commodités extérieures, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir.
Corserey | Corserey
CHF 945'000.-
5
4
2
99 m2
Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces avec jardin et piscine !Située au cœur du village de Corserey, dans la commune de Prez, canton de Fribourg, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie idéal, avec des finitions modernes et soignées ainsi qu'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une sympathique piscine. La maison est en excellent état et disponible sous trois mois ou plus, selon vos besoins.Distribution :Rez inférieur :Hall d'entrée avec vestiaireWC visiteursChambre ou bureau (chambre 1) de 9.20 m2 Espace de vie ouvert (salon/salle à manger/cuisine) donnant sur la terrasse et le jardinÉtage :Suite parentale (chambre 2) de 20.20 m2 avec dressing et salle de bains privative (douche, WC et lavabo double) Salle de bains comprenant lavabo, WC et baignoire Chambre 3 de 12.05 m2 Chambre 4 de 12.20 m2 Sous-sol :Espace disponibleCaveBuanderie et local technique (pompe à chaleur)Extérieurs :Jardin joliment arboré et parfaitement entretenu, véritable coup de cœurPiscineTerrasse avec tonnelle1 couvert à voiture2 places de parc extérieuresCette villa individuelle, totalement indépendante, n’est soumise à aucune PPE ni servitude, ce qui signifie qu'il n'y a aucun frais commun à prévoir.N'hésitez plus et contactez-nous pour une visite !
Massonnens | Massonnens
CHF 1'295'000.-
7
4
2
175 m2
1171 m2
Nichée au cœur du pittoresque village de Massonnens, à seulement 10 minutes de Romont, 20 minutes de Bulle, et 25 minutes de Fribourg, cette villa individuelle se distingue par son potentiel rare. Alliant charme résidentiel et opportunité professionnelle, elle constitue un cadre unique pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant concilier confort de vie et activité professionnelle.Un ancien atelier de menuiserie :L'âme de cette propriété réside dans son vaste atelier d'une superficie impressionnante de 369 m², autrefois dédié à la menuiserie. Transformé en un espace de stockage flexible, cet atelier est l'endroit idéal pour les artisans et entrepreneurs à la recherche d'un espace professionnel adapté à leurs besoins. Les équipements de menuiserie toujours présents sur place pourraient être remis en service, offrant ainsi un cadre de travail immédiatement opérationnel pour les professionnels du bois et autres corps de métier.Garage et espace de stockage :Un garage spacieux de 53 m² complète cet ensemble exceptionnel. Il est parfaitement dimensionné pour abriter un véhicule utilitaire, du matériel professionnel ou tout autre équipement nécessitant une protection sécurisée. Ce vaste espace constitue une réelle plus-value pour tout entrepreneur souhaitant optimiser son activité sur place.La Résidence : Un havre de paix polyvalentDivisée en deux appartements distincts, la partie résidentielle de cette villa se caractérise par sa flexibilité et son grand potentiel d'adaptation, que vous souhaitiez l'exploiter à des fins personnelles ou locatives.Appartement du rez-de-chaussée :Ce charmant logement de 2,5 pièces offre un espace de vie chaleureux d'environ 60 m². Actuellement loué, il comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre à coucher confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, WC et lavabo. Cet appartement est idéal pour générer un revenu locatif stable.Appartement à l’étage :L'appartement principal, situé au premier étage, se compose de 4,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 117 m². Il s’ouvre sur un vaste hall de distribution desservant trois chambres spacieuses, une salle d'eau équipée d'une douche, WC et lavabo, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière naturelle avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur deux terrasses, dont une immense de 150 m², idéale pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Cet espace généreux est conçu pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels souhaitant vivre dans un cadre alliant confort et praticité.Des espaces supplémentaires pensés pour le confortLes combles d'environ 50 m² constituent un atout supplémentaire pour ceux nécessitant encore plus d’espace de rangement. Cet espace polyvalent permet de conserver un intérieur ordonné tout en disposant d'une réserve pour vos affaires saisonnières ou vos projets créatifs.Historique des rénovations : Une villa entièrement entretenueConstruite en 1975, cette villa a fait l'objet d'une attention méticuleuse à travers les années, avec une série de rénovations significatives visant à améliorer son confort, son efficacité énergétique et sa fonctionnalité :1978 : Création de l'atelier de menuiserie, marquant le début d'une opportunité commerciale durable.1986 : Ajout d’un espace de dépôt supplémentaire pour le stockage.2006 : Remplacement des fenêtres et des volets pour une isolation et une sécurité accrues, modernisation complète de la cuisine avec des équipements contemporains.2008 : Rénovation de la salle d'eau à l’étage, lui conférant un style moderne et élégant.2009 : Réfection des extérieurs avec remplacement de la porte du garage et goudronnage des accès.2010 : Installation de moustiquaires dans toute la maison, apportant un confort supplémentaire, ainsi que l'ajout d'un steamer dans la cuisine.2015 : Rénovation complète de l'appartement du rez-de-chaussée, offrant un espace locatif moderne et accueillant.2020 : Réfection des boiseries et des sols dans les chambres, garantissant un état impeccable.2022 : Installation de panneaux solaires et d'une batterie pour une gestion durable et économique de l'énergie.Caractéristiques diverses :La propriété bénéficie également d'une source d'eau partagée avec plusieurs autres domaines, assurant un approvisionnement fiable en eau. De plus, un ancien silo à sciure est encore présent sur la propriété, offrant un espace de stockage additionnel ou la possibilité de réhabiliter cet élément unique.Une opportunité unique d'investissementCette villa, avec son atelier professionnel et ses espaces résidentiels, représente bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est une véritable opportunité d'investissement pour les entrepreneurs cherchant à allier performance professionnelle et confort de vie. La flexibilité des espaces et les multiples options d’aménagement permettent d’adapter la propriété aux besoins variés d’un entrepreneur visionnaire.Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel que cette villa unique a à offrir. Ne laissez pas cette opportunité rare vous échapper. Saisissez-la dès maintenant et donnez vie à vos projets les plus ambitieux !