Un art de vivre entre ciel et nature – Attique 4,5 pièces d’exception au cœur du Val de l’Intyamon !
Suisse, Albeuve | Albeuve
Description
Référence:
2025-108
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain:
3
Nb de chambres:
3
Surfaces:
144 m2
Vue:
Belle vue
Style:
Moderne
État:
Neuf
Description
Découvrez ce superbe attique de 4.5 pièces, niché au dernier étage d’une nouvelle résidence intimiste de seulement cinq appartements, idéalement située au cœur du charmant village d’Albeuve, dans le très recherché Val de l’Intyamon.
Pensé comme un véritable cocon suspendu, cet attique unique occupe seul le dernier niveau de l’immeuble, garantissant calme, intimité et qualité de vie.
La résidence se compose de 5 appartements offrant une atmosphère chaleureux et privilégié, à taille humaine.
Un attique conçu pour le confort, la lumière et la convivialité
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de la distribution intérieure, pensée pour un quotidien harmonieux et fonctionnel :
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées et ouvert sur un premier balcon. La vue dégagée sur les paysages naturels environnants offre un cadre apaisant, évoluant au fil des saisons.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, favorise les moments de partage et de convivialité. Un WC visiteurs complète élégamment cet espace jour, alliant praticité et confort.
Un espace nuit intime et raffiné :
La suite parentale constitue un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa salle de bains privative avec WC et douche, d’un balcon exclusif et de volumes généreux, garantissant confort et intimité.
Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou des invités, bénéficient chacune de leur balcon privatif, offrant à chaque occupant un accès direct à l’extérieur.
Une salle de bains principale avec baignoire et WC complète l’espace nuit, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant recevoir.
L’entrée est dotée de rangements intégrés, optimisant l’organisation et facilitant l’accès à l’ensemble des pièces.
Des extérieurs exceptionnels : un privilège rare
L’un des atouts majeurs de cet attique réside dans ses trois terrasses totalisant plus de 52 m². Véritables prolongements de l’espace de vie, elles invitent à profiter pleinement de la lumière, de l’air pur et du cadre naturel exceptionnel.
Les combles mansardés, associés à des finitions boisées de qualité, confèrent à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, rappelant l’esprit d’un chalet contemporain.
Prestations techniques et confort durable
Ce logement a été conçu selon des standards modernes, alliant performance énergétique et confort au quotidien :
- Triple vitrage et isolation thermique et phonique performante
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Installation de panneaux photovoltaïques
- Construction durable et économe en énergie
Les futurs acquéreurs bénéficient de la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, selon leurs goûts et leurs envies, avec les budgets suivants :
- Cuisine : CHF 30’000.–
- Sanitaires : CHF 21’000.–
Une cave ainsi que deux places de parc couvertes complètent idéalement ce bien.
Prix et conditions
- Attique 4.5 pièces : CHF 985'000.–
- Places de parc couvertes : CHF 25’000.– par place, en sus (achat obligatoire)
- Permis de construire en force
- Début des travaux : printemps 2026
- Livraison prévue : septembre 2027
Ce projet bénéficie d’un permis de construire définitif, garantissant une sécurité juridique totale et permettant aux futurs propriétaires de planifier leur acquisition en toute sérénité. Cette étape clé déjà validée constitue un avantage majeur pour concrétiser rapidement ce projet immobilier unique.
Albeuve et le Val de l’Intyamon – Authenticité et qualité de vie Le village d’Albeuve séduit par son authenticité préservée, son environnement naturel remarquable et sa proximité avec les centres urbains
La gare d’Albeuve relie notamment Bulle ainsi que Château-d’Oex et Montreux avec le MOB, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades touristiques.
Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que la région offre un cadre idéal pour les amateurs de randonnées, de ski, de VTT et d’activités de plein air.
Le Val de l’Intyamon est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, paysages préservés et accessibilité, faisant de ce lieu un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare sur le marché
Alliant volumes généreux, luminosité, terrasses privatives et charme mansardé, cet attique d’exception offre un cadre de vie unique au sein d’un immeuble neuf et intimiste, dans un environnement naturel privilégié.
Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et l’authenticité.
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Ce bien unique n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Adresse
1669 Albeuve
Sur la carte
CHF 985'000.-
Agent immobilier
Jonas Murith
E-mail
info@murith-immobilier.ch
Téléphone
0269129870
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