Superbe appartement 4,5 pièces au 1er étage d'une petite PPE de 3 appartements

Suisse, Riaz | Riaz
Description
Référence:
2022-12
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Type de surfaces:
144 m2
Vue:
Dégagée
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Surface PPE:
161.56 m2
Prix parking:
CHF 40'000.-
Parking inclus:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Charges mensuelles PPE:
CHF 450.-
Disponibilité:
01.10.2023
Description

Vous souhaitez vous installer dans un appartement lumineux et spacieux, profiter de la proximité de la ville de Bulle mais du calme d'un très beau quartier de Riaz? Nous avons l'objet qu'il vous faut!

Venez découvrir ce magnifique appartement de standing construit en 2014 avec des matériaux de qualité. Parfaitement entretenu pas les propriétaires actuels, vous aurez l'impression d'acheter un appartement neuf. 

Cet objet vous offre un confort absolu grâce à son espace de jour de 64 m2 et ses baies vitrées qui vous apportent lumière et accès direct sur un magnifique balcon en L partiellement couvert. Orienté plein Sud vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur la dent de Broc. 

Vous pourrez profiter des longues soirées d'été sur votre balcon de 34 m2 afin d'y accueillir votre famille, vos amis, vos collègues. L'immeuble possède une jolie petite place de jeu idéale pour vos enfants. 

Vous serez également à proximité d'une crèche, de l'école primaire et secondaire ainsi que de l'hôpital et un arrêt de bus Mobul. Le village de Riaz est très dynamique et compte de nombreuses sociétés sportives et culturelles. 

Proche des commodités de la ville mais également des balades en nature vous pourrez trouver un équilibre parfait entre travail et hobbys.

L'appartement est composé comme suit :

1er étage : 

- Un large hall d'entrée / dégagement 
- Un dressing/vestiaire sur mesure
- Une salle de bains comprenant un lavabo, un WC, une colonne de lavage, une douche et une baignoire
- Deux chambres à coucher de 13.05 m2 
- Un suite parentale comprenant une chambre, 1 dressing sur mesure et une salle d'eau avec lavabo, WC et douche
- Un spacieux et lumineux séjour avec Pôele suédois et salle à manger avec accès sur le balcon
- Un magnifique cuisine sur mesure de standing entièrement équipée avec accès sur le baclon
- Un économat
- Un splendide terrasse de 34 m2 semie-couverte avec vue, ensoleillement optimal





Sous-sol : 

- 1 cave
- 1 local technique

Extérieurs : 

- Une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente
- Un couvert à voiture à CHF 25'000.- en sus du prix de vente
- Une place de jeu pour les enfants
- Une place engazonnée en commun avec la PPE

Divers: 

- Les charges PPE se montent à environ CHF 450.- par mois
- Les copropriétaires administrent eux-mêmes la PPE
- Les copropriétaire se partagent également les travaux de conciergerie

Vous souhaitez passer du bon temps dans un endroit calme et paisible jouissant d'espaces lumineux et généreux ? N'attendez plus et prenez contact avec nous pour en savoir plus.



Adresse
1632 Riaz
Sur la carte
CHF 920'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
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