Investissez dans l'excellence à Corminboeuf ! Appartement 2.5 pièces avec bon rendement - Un joyau architectural à ne pas manquer

Suisse, Corminboeuf | Corminboeuf
Description
Référence:
2024-13
Pièces:
2.5
Nb de salles de bain: 1
Nb de chambres:
1
Surfaces:
42 m2
Style:
Moderne
État:
Neuf
Surface PPE:
49.5 m2
Parking inclus:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Corminboeuf !

Situé dans le prestigieux cadre du Clos de la Forêt, cet appartement 2.5 pièces offre une occasion rare d'investissement dans un projet immobilier haut de gamme.

Prix de vente:

CHF 395'000.- pour l'appartement
CHF 38'000.- pour la place de parc couverte

Loyer potentiel:

CHF 1'300.- par mois, charges non-comprises, pour l'appartement, avec un supplément de CHF 100.- par mois pour la place de parc.

Rendement sur fonds propres investis:

Impressionnant rendement net de 10,35% assurant une rentabilité solide sur votre investissement.

Caractéristiques de l'environnement:

Le Clos de la Forêt est un chef-d'œuvre architectural idéalement situé aux portes de Fribourg. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.

Détails du projet:

Conçu par un cabinet d'architectes régional de renom, ce projet contemporain propose 9 appartements haut de gamme intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable.

Informations sur Corminboeuf:

Cette charmante commune, située à seulement cinq kilomètres de Fribourg, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré des forêts de Moncor et Chésopelloz. Avec ses écoles enfantines et primaires, Corminboeuf est idéale pour les familles en quête d'un environnement sûr et accueillant.

Détails techniques:

Les appartements sont équipés de fenêtres triple vitrage, de stores électriques et bénéficient d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. De plus, l'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques, contribuant ainsi à des charges de PPE réduites.

Contactez-nous dès aujourd'hui!

Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles selon vos disponibilités pour un premier rendez-vous.

Investissez dès maintenant dans votre avenir avec cet appartement d'exception à Corminboeuf! 
Adresse
1720 Corminboeuf
Sur la carte
CHF 395'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
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