Magnifique villa individuelle contemporaine de 4,5 pièces avec vue imprenable !

Suisse, Pont-en-Ogoz | Pont-en-Ogoz
Description
Référence:
2024-8
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
120 m2
Surface utile:
150 m2
Surface du terrain:
665 m2
Vue:
Dégagée
Style:
Moderne
État:
Bon
Parking inclus:
Inclus
Description
Découvrez cette splendide villa individuelle de 4.5 pièces, nichée au cœur d'un paisible quartier du Bry. Construite en 2011 sur une parcelle dominante de 665 m2, cette résidence contemporaine bénéficie du prestigieux label Minergie, garantissant une construction respectueuse de l'environnement.

Conçue avec soin, cette habitation en ossature bois traité offre une distribution des pièces réfléchie et originale. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont judicieusement répartis sur deux niveaux. Les chambres à coucher, situées au rez inférieur, offrent intimité et confort, tandis que le séjour et la pièce à vivre, au rez supérieur, vous accueillent dans un cadre enchanteur avec une vue dégagée sur les environs.

Cette villa moderne comprend deux salles d'eau, chacune équipée d'une douche à l'italienne, et l'une d'entre elles dispose également d'une baignoire pour des moments de détente absolue. Les trois chambres à coucher, baignées de lumière naturelle, offrent un accès direct au jardin pour l'une d'entre elles, créant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Pour votre confort quotidien, la villa propose une buanderie, une cave, un local technique et un atelier, ainsi que deux places de parc couvertes pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Profitez d'un mode de vie écologique et économique grâce au système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par 6 m2 de panneaux solaires thermique en toiture. Les fenêtres triple vitrage et les stores électriques garantissent une isolation optimale et un confort accru tout au long de l'année.

À seulement 4 minutes de l'entrée d'autoroute à Rossens, cette villa bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Bulle et Fribourg. L'école primaire se trouve à 600 m, l'école secondaire à Riaz et le collège à Bulle, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement familial.

Les extérieurs soignés de la villa comprennent un grand balcon WPC, une terrasse dallée aménagée et une vue  sur le lac de la Gruyère et les Préalpes Fribourgeoises, vous permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement optimal et des paysages enchanteurs de la région.

Divers : 

- 2 places de parc extérieures 
- 2 places de parc couvertes avec tube prévu pour borne de recharge électrique
- Potentiel d'agrandissement
- Adoucisseur d'eau 

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Adresse
1645 Pont-en-Ogoz
Sur la carte
CHF 1'050'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
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