Magnifique villa contiguë de 5.5 pièces en construction !

Description

Référence:

2025-81

Pièces:

5.5

Nb de salles de bain: 3

Nb de chambres:

4

Surfaces:

128 m²

Vue:

Belle vue

Style:

Moderne

État:

En construction

Description

Située dans le charmant village de Broc, au cœur de la Gruyère, cette villa contiguë de 5.5 pièces en construction vous séduira par son environnement paisible et sa situation privilégiée, en bout de chemin, à l’écart de toute circulation.

À quelques minutes à pied du centre du village et de la gare, vous profiterez d’un quotidien pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Le train vous emmène directement jusqu’à Berne sans changement, tandis que la H189 se trouve à seulement 5 minutes et l'autoroute A12 à 10 minutes.

Cette villa offre une surface habitable nette de 128.6 m², prolongée par une belle terrasse dégagée de 22 m², un réduit extérieur de 4 m², ainsi qu’un jardin privatif.

Dernière villa encore disponible : Lot 31

L’agencement a été pensé pour votre confort :

Un spacieux séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
Quatre chambres à coucher de belles dimensions (dont 1 au rez)
Un WC / buanderie au rez-de-chaussée
Deux salles de bain à l'étage
Un couvert pour deux voitures avec accès direct au rez-de-chaussée
Une cave de 10 m² en sous-sol (lot n°29)

Afin d’optimiser la consommation énergétique, les villas seront équipées de panneaux solaires photovoltaïques.

De plus, de généreux budgets sont prévus pour les finitions : cuisine, revêtements de sol, choix sanitaires et crépi de finition. Vous pourrez ainsi personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies.

Le village de Broc se distingue par sa vie associative dynamique, avec de nombreuses sociétés locales telles que la gym, le football, la course à pied ou encore le tennis. Les familles apprécieront également la piscine extérieure entièrement rénovée en 2025 ainsi que le pumptrack actuellement en construction.

Proche du lac de la Gruyère, des forêts environnantes et des montagnes, Broc est un lieu idéal pour les amoureux de nature et de plein air.

Transports publics à 5 minutes à pied, écoles et commerces à proximité : cette villa est idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et mobilité !

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Adresse

1636 Broc

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