Belle maison individuelle de 4,5 pièces au cœur d'un lotissement résidentiel

Description

Référence:

2025-124

Pièces:

4.5

Nb de salles de bain: 2

Nb de chambres:

3

Surfaces:

125 m²

Surface utile:

140 m²

Surface du terrain:

614 m²

Description

Un bien rare au cœur d’un cadre privilégié

Idéalement située, cette maison individuelle récente ( 2013) bénéficie d’une localisation de premier choix.

À seulement 900 m de la gare CFF et du centre de Domdidier

A 10 minutes de Payerne et 35 minutes de Fribourg, Berne ou Yverdon,

Cette maison individuelle offre un parfait équilibre entre vie pratique et tranquillité. Cette propriété profite d’un magnifique jardin plat et arboré, agrémenté de beaux arbres et d’un agréable espace extérieur. Sans aucun vis-à-vis, elle constitue un véritable havre de paix, au cœur d’un quartier résidentiel recherché.

Distribution de la maison

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec 2 armoires vestiaires
Salle de douche avec WC et colonne de lavage
Vaste et lumineux espace de vie comprenant salle à manger et salon, avec accès direct au jardin
Cuisine entièrement aménagée, également ouverte sur l’extérieur
Grande chambre de 18 m², idéale pour une vie de plain-pied

1er étage

Hall de distribution avec galerie pouvant servir de bureau et espace de rangement
Deux chambres de 11 m² et 13,5 m²
Grande salle d'eau avec bain et douche + toilette de 9,5 m²

Annexes et équipements

Local technique avec pompe à chaleur et adoucisseur d’eau
Réduit / espace de rangement
Couvert à voiture
Cabanon de jardin
Plusieurs places de parc extérieures

Le tout est implanté sur une superbe parcelle plate de 614 m², parfaitement aménagée et généreusement arborisée.

Les atouts qui font la différence

Cette maison offre un énorme potentiel : elle peut fonctionner entièrement sur un seul niveau grâce à la grande chambre du rez-de-chaussée, et un agrandissement serait facilement envisageable..

Entretenue avec soin par ses propriétaires, elle se présente en état irréprochable et saura vous séduire par sa configuration fonctionnelle, son confort et son environnement privilégié.

Les propriétaires vendent pour raison de santé, leur maison sera disponible pour entre mars et aout 2026, selon la disponibilité de ce qu'ils vont trouver en remplacement.

Domdidier, commune de Belmont-Broye issue de la fusion des anciennes communes de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy: un cadre de vie idéal

À proximité immédiate des grands centres, la commune de Domdidier séduit par son charme villageois et sa qualité de vie. Elle dispose de toutes les infrastructures essentielles :
écoles, commerces, restaurants, services et transports publics.
Sa gare CFF offre des liaisons rapides vers Berne, Fribourg, Yverdon et Lausanne, faisant du village un lieu de résidence recherché et stratégique au cœur du canton de Fribourg.

Intéressé(e) par cette pépite ?

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée de ce bien rare sur le marché.

Fred Varenne

fred@murith-immobilier.ch

079 474 64 09

Adresse

1564 Domdidier

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