Appartement 4,5 pièces au rez de jardin, au calme, votre futur chez vous

Suisse, Sarine | Le Mouret
RÉSERVÉ
Appartement 4,5 pièces au rez de jardin, au calme, votre futur chez vous
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Appartement 4,5 pièces au rez de jardin, au calme, votre futur chez vous + 4
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Description
Référence:
2025-23 bis
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
95 m2
Surface PPE:
100 m2
Description

Appartement 4,5 pièces bientôt libre de bail, achat pour y habiter ou remettre en location.

Localisation idéale :

  • Situé en campagne, tout en restant proche de la ville de Fribourg.

Distances clés :

  • 10 minutes de Marly (15 km)
  • 15 minutes de Fribourg (15 km)
  • 10 minutes de La Roche (25 km)
  • 25 minutes de Bulle (25 km)
  • 45 minutes de Berne

Bonnefontaine bénéficie d’un accès aux transports publics et d’un cadre de vie agréable. Les commodités de la commune du Mouret comprennent des petits commerces (poste, banque, laiterie, café).

La propriété 

Immeuble en PPE de 11 logements répartis sur :

  • Rez inférieur
  • Rez supérieur
  • 1er étage
  • 2e étage
La façade en bois refaite en 2024 
Petite résidence très calme

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      •  Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester pour idéalement encore 5  ans).
    • 2e étage
      • RF 291-9 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).
        Prix : CHF 480'000.-
      •  Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester)

    Options de stationnement
    • Place de parc intérieure : CHF 25'000.-
    • Place de parc extérieure : CHF 10'000.-

    Avantages financiers
    • Taux hypothécaires attractifs : C’est le moment de concrétiser votre projet
    • aide du canton avec frais d'achat droit de mutation offert si achetez pour y habiter au moins 2 ans (si c'est votre 1er achat)
    Faites le choix de l'indépendance !!!
    Devenez propriétaire et cessez de dépendre des autres. 

    Contactez nous pour un entretien et si une visite.
    Fred Varenne
    fred@murith-immobilier.ch
    079 474 64 09
    Adresse
    Le Mouret
    Sur la carte
    CHF 480'000.-
    Fred Varenne
    Agent immobilier
    Fred Varenne
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