Appartement loué, rendement locatif immédiat
Suisse, Gruyère | Bulle
Description
Référence:
2025-56
Pièces:
2.5
Nb de salles de bain:
1
Nb de chambres:
1
Description
SPECIAL INVESTISSEUR/RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT
Appartement 2,5 pièces idéalement situé au centre de La Tour-de-Trême, Ancien Conté 16.
Situé en face de Migros et Denner, cet appartement se trouve à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, et a été refait en 2021.
Caractéristiques de l'appartement :
- Entrée
- Salle de bain/toilette
- Salon/séjour/cuisine avec accès direct au balcon/terrasse
- Chambre avec accès au balcon/terrasse
- 1 cave
Prix de vente : Frs 320'000
Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, car il est actuellement loué à un locataire souhaitant rester. Voici les détails financiers :
- Loyer mensuel : 983 CHF + charges 150 CHF, soit un total de 1133 CHF par mois (soit 13'596 CHF/an)
- Charges PPE : 1'350 CHF/an (comptes 2024)
- Fonds de rénovation PPE : 435 CHF/an (comptes 2024)
Opportunité d'investissement : Placez vos fonds propres et profitez des taux de financement super intéressants.
Contact :
Fred Varenne
Fred Varenne
Disponible pour un entretien avant de planifier une visite de l'appartement, afin de ne pas déranger le locataire.
fred@murith-immobilier.ch
079 474 64 09
Adresse
Ancien Conté 16
1630 Bulle
Sur la carte
CHF 320'000.-
