Attique, dernier étage, appartement 3,5 pièces
Suisse, Lac | Courtepin
VENDU
Description
Référence:
2026-38
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain:
2
Nb de chambres:
2
Surfaces:
84 m2
Vue:
Collines
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Surface PPE:
89 m2
Description
Appartement 3,5 pièces en attique – Idéal investissement ou futur logement
Murith Immobilier vous propose un bel appartement de 3,5 pièces situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une petite résidence PPE récente (2022), composée de seulement 9 appartements.
Situation privilégiée :
A Courtepin, à proximité immédiate du centre, des commerces et de la gare, et à seulement 4 km de Morat et 8 km de Fribourg.
Caractéristiques du bien
Lot : B21 RF 6-7, Commune de Courtepin
Surface PPE : 87 m2
Surface habitable : 78,6 m²
Terrasse : 11,4m²
Cave : 5 m2
Disposition :
Hall d’entrée
Spacieux séjour/salon d’environ 40 m²
Hall avec vestiaire
balcon terrasse
Économat
2 chambres
Salle de douche avec WC
Salle de bain avec WC
Colonne de lavage
Cave
Prix de vente : CHF 495'000.–
Place de parc couverte (lot n°14) : CHF 22'000.–
Appartement actuellement loué :
Loyer mensuel : CHF 1'810.–
CHF 1'520.– (loyer)
CHF 250.– (charges)
CHF 80.– (place de parc n° 14)
Lot : B22 RF 6-8, Commune de Courtepin
Surface PPE : 89 m2
Surface habitable : 83.36 m²
Terrasse : 11,4m²
Cave : 5 m2
Disposition :
Hall d’entrée
Spacieux séjour/salon d’environ 40 m²
Hall avec vestiaire
balcon terrasse
Économat
2 chambres
Salle de douche avec WC
Salle de bain avec WC
Colonne de lavage
Cave
Prix de vente : CHF 505'000.–
Place de parc couverte (lot n°13) : CHF 22'000.–
Appartement actuellement loué :
Loyer mensuel : CHF 1'810.–
CHF 1'530.– (loyer)
CHF 260.– (charges)
CHF 80.– (place de parc n° 12)
Achat idéal pour rendement locatif ou pour y habiter ultérieurement (selon conditions du bail en cours).
Quote-part : 108/1000 sur base de charges PPE: CHF 39'500.– (ors fond de rénovation)
Charges annuelles : env. CHF 4'260.–
Pour plus d’informations et organiser un entretien téléphonique avant une visite :
Fred Varenne
079 474 64 09
fred@murith-immobilier.ch
Adresse
1784 Courtepin
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Prix sur demande
