Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée
Suisse, Bulle | Bulle
VENDU
Description
Référence:
2025-110
Pièces:
3.5
Nb de salles de bain:
1
Nb de chambres:
2
Surfaces:
77 m2
Description
À vendre – Appartement 3.5 pièces en rez-de-jardin à La Tour-de-Trême
Idéal pour investissement locatif ou premier achat
Situé à La Tour-de-Trême, au sein d'une petite PPE de 5 logements construite en 1990, cet appartement de 77 m² habitables (ancien 2.5 pièces transformé en 3.5 pièces) se trouve dans un immeuble bien entretenu, raccordé au chauffage à distance.
L'appartement est en bon état général, et en l'etat tel que sur les photos soit à vider et nettoyer.
À seulement 3 minutes du centre de La Tour ou du centre-ville de Bulle, il bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour la location ou un usage personnel.
À seulement 3 minutes du centre de La Tour ou du centre-ville de Bulle, il bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour la location ou un usage personnel.
Distribution de l’appartement :
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Petite coursive privative à l'entrée
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Hall d’entrée avec armoire/penderie encastrée
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Chambre principale de 13 m²
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Salle de bain avec WC
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Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse en rez-de-jardin
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Petite chambre d’amis ou bureau de 9 m²
Annexes et prestations :
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Grande cave privative
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En commun :
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Local de rangement
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Local à vélos
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Buanderie
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Places de parc extérieures communes
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Informations complémentaires :
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Garage box individuel en sus : CHF 40'000.–
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Prix de vente total (appartement + garage) : CHF 435'000.–
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Charges PPE (appartement + garage) : CHF 4’280.–/an soit env. CHF 355.–/mois, très raisonnable grâce à l’absence d’ascenseur
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Valeur locative estimée :
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Loyer mensuel : CHF 1'290.–
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Charges : CHF 220.–
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Garage : CHF 140.–
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Total annuel estimé : CHF 19’800.–
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Adresse
1630 Bulle
Prix sur demande
