Villa de charme en Corse, côté oriental – Vue montagnes, piscine & calme absolu

France, Ajaccio | Ajaccio
Villa de charme en Corse, côté oriental – Vue montagnes, piscine & calme absolu
Villa de charme en Corse, côté oriental – Vue montagnes, piscine & calme absolu
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Villa de charme en Corse, côté oriental – Vue montagnes, piscine & calme absolu + 1
Villa de charme en Corse, côté oriental – Vue montagnes, piscine & calme absolu
Description
Référence:
2025-89
Pièces:
5
Nb de salles de bain: 3
Nb de chambres:
4
Surfaces:
168 m2
Surface du terrain:
1696 m2
État:
Bon
Description

Située dans un environnement naturel préservé de la Haute-Corse (à 5 min. du début de la Corse du Sud), entre mer et montagne, cette superbe villa  de 6 pièces construite sur 1 niveau allie confort, intimité et qualité de vie, au cœur de la région la plus authentique de la Corse.


Nichée sur un terrain arboré et divisible de 1’696 m², cette propriété de 168 m² habitables offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des commodités et des plages. Un cadre de vie rare, alliant quiétude et accessibilité.

Une maison rénovée avec goût !


Entièrement rénovée en 2012, la villa séduit par la fluidité de sa distribution et la qualité de ses prestations. 

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’étend naturellement vers une terrasse couverte de 26 m², idéale pour les repas en plein air ou les soirées estivales. Une buanderie et un WC visiteurs avec lave-mains complètent ce premier espace.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois véritables suites :

  • Chambre 1 avec salle d'eau (douche et lavabo)
  • Chambre 2 avec salle d’eau (douche, WC et lavabo)
  • Chambre 3 pouvant être aménagée en chambre d’amis, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins
  • Chambre 4 avec salle de bain (baignoire, WC et lavabo)

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et indépendance à chacun !

Extérieurs : piscine, jardin et vue imprenable


Côté jardin, la villa dispose d’une belle terrasse orientée sud-est et d’une piscine chauffée (7,50 m x 3,80 m), installée en juin 2023. Traitée au sel, elle dispose d’une plage intégrée, parfaite pour les enfants ou les instants de détente.

Les terrains voisins étant non constructibles, la vue dégagée sur le maquis et les montagnes est garantie, sans risque de vis-à-vis à l’avenir.








Confort et équipements modernes


  • Climatisation réversible dans le séjour et trois chambres (thermostats individuels)
  • Menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées aluminium à galandage
  • Volets roulants motorisés
  • Deux portails (dont un motorisé)
  • Connexion à la fibre optique


Une opportunité aussi idéale pour l’investissement locatif !


Cette propriété est également une excellente opportunité de placement avec un bon rendement locatif :

  • Juin et septembre : 1’500 €/semaine
  • Juillet et août : 3’000 €/semaine
  • Vacances scolaires (Pâques, Toussaint, ponts de mai) : 1’000 €/semaine
  • Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1’600 € et 2’500 €, indexé sur l’année 2023 (abonnements compris)

Un cadre de vie unique en Corse-du-Sud


À seulement 15 minutes de la splendide plage de Marina Di U Quarciona, à 20 minutes de la plage de Favone et à 15 minutes de la plage de Canella, cette villa est idéalement située entre mer, maquis et montagnes. La commune de Ventiseri, au cœur de la Haute-Corse, offre un cadre de vie typiquement méditerranéen, entre authenticité, nature et douceur de vivre.

Rivières limpides, criques sauvages, sentiers de randonnée et villages pittoresques font de cette région un lieu de villégiature privilégié, aussi bien pour des vacances que pour une résidence principale (à 15 minutes des rivières de Chisa, à 1h des Aiguilles de Bavella et à 10 minutes de Solenzara, station balnéaire familiale avec son port de plaisance).

Vous rêvez d’un lieu paisible, au charme corse authentique, avec des prestations de qualité ?
Cette villa rare sur le marché est peut-être votre future maison !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir ! Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d’exception.

Il est possible de faire une visite virtuelle avant d'envisager un déplacement pour les personnes intéressées.

Adresse : 10 lotissement pocai - Hameau de Vix - 20240 Ventiseri
Adresse
10 lotissement pocai - Hameau de Vix - 20240 Ventiseri
Ajaccio
Sur la carte
€ 570'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
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