Vivez l'exception aux terrasses de Pont-la-Ville: Luxe, nature et élégance au cœur de la Gruyère !

Description

Référence:

2024-4

Pièces:

6.5

Nb de salles de bain: 3

Nb de chambres:

4

Surfaces:

207 m²

Vue:

Imprenable

Style:

Moderne

État:

Neuf

Surface PPE:

237 m²

Parking:

En sus

Parking obligatoire:

Obligatoire

Disponibilité:

01.08.2025

Description

Bienvenue dans un écrin de raffinement au sein de la magnifique région de la Gruyère, où Murith Immobilier vous présente fièrement "Les Terrasses de Pont-la-Ville". Explorez une vie exceptionnelle, où la nature majestueuse se marie harmonieusement avec des résidences de luxe.

Un joyau au cœur de la Gruyère !

Imaginez chaque jour commençant par la lueur du soleil caressant le Lac de la Gruyère, encadré par les sommets imposants de la Dent de Broc, les Préalpes fribourgeoises, le Gibloux, et le Moléson. Les Terrasses de Pont-la-Ville offrent bien plus qu'une résidence, c'est une invitation à vivre au rythme de la beauté naturelle.

Un paradis pour les passionnés d'activités de plein air:

Pont-la-Ville est bien plus qu'un village, c'est une porte d'entrée vers une myriade d'activités. Explorez le splendide golf de la Gruyère, les sentiers de randonnée pittoresques au cœur des la forêt environnantes, longez les rives du Lac de la Gruyère pour des moments de quiétude, ou embarquez pour des activités nautiques palpitantes.

En hiver, les pistes de ski de La Berra vous attendent pour des journées enneigées inoubliables. Découvrez la richesse culturelle et historique de la région, avec des festivals, des expositions d'art et des événements locaux tout au long de l'année.

Une vie sociale épanouissante:

Profitez de la convivialité du charmant village de La Roche, à proximité immédiate, avec ses cafés animés, ses marchés locaux et ses événements culturels. Les résidents de Pont-la-Ville ont le privilège de vivre au cœur d'une communauté chaleureuse, où chacun trouve sa place.

Un accès facile aux plaisirs urbains:

La proximité de Bulle (20 min) et Fribourg (20 min) offre un accès rapide aux centres urbains tout en vous permettant de retrouver la tranquillité et l'authenticité de la vie villageoise.

Les terrasses de Pont-la-Ville - Un style de vie exceptionnel:

Découvrez le parfait équilibre entre l'élégance moderne et la nature préservée. Murith Immobilier vous propose une nouvelle promotion "Les Terrasses de Pont-la-Ville" de 3 appartements :

Appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin: RESERVE

Surface habitable: 114.7 m²

Jardin privatif: 154.7 m²

Terrasse: 51.2 m²

Exposition: Sud-Ouest

Prix: CHF 960'000.-

Appartement de 3.5 pièces au rez-de-jardin: RESERVE

Surface habitable: 99.9 m²

Jardin privatif: 135.1 m²

Terrasse: 49.3 m²

Exposition: Sud-Ouest

Prix: CHF 860'000.-

Appartement 6.5 pièces (Penthouse):

Surface habitable: 207.3 m²

Terrasse 1: 84 m²

Terrasse 2: 23 m²

Exposition: Sud-Ouest

Prix: CHF 1'550'000.-

En sus 2 places de parc couvertes (2* CHF 20'000.-) CHF 1'590'000

Construction de haut de gamme avec CECB A/A/A ; triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double-flux.

Finition selon vos souhaits avec de très bons budgets à disposition, soit pour le dernier étage en duplex:

Cuisine 45'000

Sanitaire 25'000

Rangement 8'000

Domatique 6'000

Parquet 140/m2

Carrelage 85/m2

Le village de Pont-la-ville se situe à 5 minutes de l'entrée autoroute de Rossens entre et Fribourg et Bulle.

Options supplémentaires:

Home-lift: CHF 35'000.00

Places de parc couvertes: CHF 20'000.00 chacune

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plonger dans l'expérience unique des terrasses de Pont-la-Ville - Où la vie devient une œuvre d'art.

Adresse

Pré du Grenier-d'Avau 2

1649 Pont-la-Ville

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