Sublime villa individuelle de 5,5 pièces avec vue sur le Moléson et le Lac de la Gruyère

Suisse, Corbières | Corbières
Description
Référence:
2023-12
Pièces:
5.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
4
Type de surfaces:
180 m2
Surface utile:
270 m2
Surface du terrain:
1228 m2
Vue:
Belle vue
Style:
Classique
État:
Très bon
Parking inclus:
Inclus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Vous souhaitez vivre dans une magnifique propriété individuelle construite en 2010 avec une vue imprenable sur le Moléson et le Lac de La Gruyère ? Nous avons l'objet qu'il vous faut!

Erigée sur une parcelle de 1228 m2 dans un quartier résidentiel, cette villa d'architecte a été imaginée sur des demis-niveaux pour un confort absolu ainsi qu'une vie pratique et agréable. Grâce à de nombreuses baies vitrées vous profiterez d'une  luminosité naturelle exceptionnelle du début de la journée jusqu'au couché du soleil. 

Depuis la salle à manger vous pourrez apprécier un spacieux volume grâce à une belle ouverture jusqu'au plafond. Un sentiment de bien être et d'espace vous envahira dès votre entrée dans cette maison.

Jouissant d'un grand jardin, d'une orientation et d'un ensoleillement optimal Sud-Ouest, vous pourrez profiter de longues soirées d'été sur votre terrasse en admirant le coucher du soleil se reflétant sur le Lac.

Corbières est un joli village de plus de 919 habitants, situé à environ 20 km de Fribourg et à 7 km de Bulle, il offre à ses villageois non seulement un magnifique panorama sur toute la Basse-Gruyère, le calme et la sérénité de la campagne, mais aussi la proximité des centres urbains et un accès aisé à l'autoroute.

Corbières fait parti du cercle scolaire Corbières - Hauteville. Les enfants peuvent y effectuer leur scolarité enfantine et primaire. L'école secondaire se trouve à Riaz et le collège ainsi que l'école professionnelle se situent à Bulle.

La villa est composée comme suit :

Rez-de-chaussée supérieur : 

- 1 spacieux hall d'entrée 
- 1 chambre à coucher de 14,4 m2 
- 1 salle de bains comprenant un WC, un lavabo ainsi qu'une spacieuse baignoire

Rez-de-chaussée inférieur : 

- 1 cuisine de standing entièrement équipée de la marque Alno avec des appareils ménager de luxe de la marque Gaggenau
- 1 spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 44,7 m2 avec accès à la terrasse 
- 1 spacieuse terrasse dallée avec vue imprenable sur le Moléson et le Lac de la Gruyère jouissant d'un ensoleillement optimal



1er étage : 

- 1 spacieuse chambre  à coucher de 19.6 m2 comprenant des armoires murales
- 1 salle d'eau comprenant un double lavabo, un WC, une douche à l'italienne

1er étage supérieur : 

- 1 hall de distribution
- 2 spacieuses chambre à coucher avec mezzanine 

Sous-sol : 

- 1 local technique comprenant une pompe à chaleur géothermique et un grand boiler
- 1 gaine technique de réserve pour des panneaux solaires
- 1 grande cave + 1 cave à vin
- 1 buanderie avec chauffage au sol
- 1 disponible
- 1 garage double

Extérieurs : 

- 5 places de parc 
- 1 spacieux jardin 

Divers : 

- Aspirateur central 
- Dévaloir à linge
- Hauts parleur dans toutes pièces
- Prises commandées dans toutes les pièces
- Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol
- Stores électriques dans toutes les pièces
- 4 Velux dont 2 avec stores extérieurs électriques
- Installation de charge électrique au garage pour voiture électrique
- Possibilité de densifier le terrain

Cette annonce attise votre curiosité ?

N'attendez pas et prenez contact avec nous afin de recevoir la brochure de vente ainsi que pour l'organisation d'une visite sur place selon vos disponibilités.

Adresse
1647 Corbières
Sur la carte
CHF 1'580'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
Contactez le courtier