Splendide villa contiguë neuve de 4,5 pièces jouissant d'une situation exceptionnelle en bordure de zone agricole

Suisse, Broc | Broc
Description
Référence:
2023-17
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
128 m2
Ameublement:
Non meublé
Surface du terrain:
171 m2
Vue:
Belle vue
Style:
Moderne
État:
Neuf
Parking inclus:
Inclus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Vous souhaitez vivre dans une superbe villa de standing neuve avec une vue imprenable sur le château de Gruyères et le Moléson ! Nous avons l'objet qu'il vous faut!

Construite en 2022 sur une parcelle en bordure de zone agricole dans quartier résidentiel, vous profiterez d'une situation exceptionnelle au calme à 5 minutes de Bulle ainsi que de la H189. 

Construite avec goût et des matériaux haut de gamme, cette villa vous offrira tout le confort dont vous puissiez rêver dans un cadre de vie idyllique. Cet objet allie modernité, volume, classe et sobriété. Vous vous sentirez directement chez vous lorsque vous franchirez la porte de ce petit paradis.

Orientée plein SUD elle profite d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Grâce à son balcon, sa terrasse et son petit jardin vous profiterez d'une vue à couper le souffle et d'une vie au vert ainsi que d'un calme absolu tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.

Au centre du village de Broc se trouve de nombreux commerces et restaurants, l'école primaire et enfantine, la crèche, la gare et son RER Broc-Bern se trouve à seulement 7 minutes à pied. De nombreuses société sportives et culturelles viennent compléter l'attractivité et le dynamisme du village.

En été vous pourrez profiter du Lac de la Gruyère et de la piscine communale, en hiver vous serez à quelques minutes en voiture des stations de ski de Charmey, La Berra, Moléson. La village profite également d'un splendide centre sportif flambant neuf.

Vous trouverez, ci-après, la composition de la villa :

Rez-de-chaussée :

  • 1 spacieux hall d'entrée avec vestiaire
  • 1 WC séparé comprenant un WC et un lavabo
  • 1 magnifique cuisine équipée ouverte sur le séjour
  • 1 spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
  • 1 escalier 

1er étage : 

  • 2 chambres à coucher
  • 1 salle d'eau comprenant 1 WC, une douche à l'italienne ainsi qu'un lavabo
  • 1 somptueuse suite parentale comprenant un spacieuse dressing et salle de bains, baignoire avec vue, douche à l'italienne, WC, double lavabo ainsi qu'un accès sur le balcon depuis le chambre. 



Sous-sol : 

  • 1 escalier
  • 1 local technique comprenant une pompe à chaleur, un boiler, une lavabo, une pompe de relevage
  • 1 cave
  • 1 disponible 

Extérieurs :

  • 1 magnifique terrasse dallée jouissant d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable
  • 1 superbe balcon au 1er étage jouissant d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable
  • 1 beau jardin privatif au calme
  • 1 place de parc couverte comprise dans le prix
  • 1 place de parc non couverte comprise dans le prix ( possibilité d'installer une borne de recharge ) 

Vous souhaitez vous sentir chez vous comme en vacances tout en étant proche des commodités et de votre lieu de travail ? Alors n’hésitez pas et contactez-nous afin de fixer une visite !
 
Adresse
1636 Broc
Sur la carte
CHF 1'100'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
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