Splendide attique de 4,5 Pièces avec vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises, le Château de Gruyères et le Moléson !

Suisse, Bulle | Bulle
Description
Référence:
2024-31
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surfaces:
109 m2
Ameublement:
Non meublé
Vue:
Belle vue
Style:
Moderne
État:
Comme neuf
Surface PPE:
120 m2
Parking:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Charges mensuelles PPE:
CHF 621.-
Disponibilité:
01.09.2024
Description
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce superbe attique de 4,5 pièces situé au cœur de la charmante localité de la Tour-de-Trême. Ce logement allie modernité, confort et une vue panoramique époustouflante sur les Préalpes fribourgeoises, le Château de Gruyères et le Moléson. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.

L'appartement est composé comme suit : 

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, équipé d'armoires murales, offrant un espace de rangement pratique et élégant. Ce hall mène à une première salle d'eau, équipée de WC, d'un lavabo et d'une douche moderne, idéale pour vos invités ou pour un usage quotidien.

Le cœur de l'appartement se compose de :

  • Chambre 1: Avec ses 11,23 m², cette chambre peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, selon vos besoins.
  • Salle de bains principale : Un espace de détente avec une colonne de lavage intégrée, un lavabo spacieux et une grande baignoire centrale, parfaite pour se relaxer après une longue journée.
  • Chambre 2 : Cette pièce de 17,26 m² baignée de lumière naturelle est idéale pour la suite parentale, offrant confort et tranquillité.
  • Chambre 3 : Avec ses 12,53 m², cette chambre est à la fois confortable et lumineuse, parfaite pour un usage familial ou comme espace de travail.

La pièce de vie principale est un véritable bijou :

  • Cuisine : Moderne et entièrement équipée, elle est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
  • Séjour: Spacieux et lumineux, il donne accès à un magnifique balcon de 15,75 m². Ce balcon offre une vue imprenable sur le Moléson, idéal pour des repas en plein air ou des apéritifs en admirant le paysage.

Informations complémentaires:

  • Surface habitable : 109 m², garantissant des espaces de vie généreux et confortables.
  • Surface PPE : 120 m²
  • Année de construction : 2016, assurant des installations modernes et une excellente isolation thermique et acoustique.
  • Charges PPE : 621 CHF par mois, incluant l'entretien des parties communes et les frais de gestion.

Avantages de la résidence

L'immeuble, composé de seulement 6 appartements, offre une atmosphère intime et conviviale. Construit en 2016, il bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant ainsi une haute qualité de vie.

Divers et commodités :

  • Garage Box : De 17,09 m², avec portes automatiques télécommandées, disponible à CHF 45'000.- en sus du prix de vente.
  • Place de parc extérieure : Disponible à CHF 15'000.- en sus du prix de vente.
  • Cave : Une jolie cave n°6 de 7,07 m², offrant un espace de rangement supplémentaire comprise dans le prix de vente.

La Tour-de-Trême : Un cadre de vie idéal

La Tour-de-Trême est une localité prisée pour sa qualité de vie. Entre nature et urbanité, elle offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville de Bulle. Les écoles, les transports publics (bus et train) et toutes les commodités nécessaires (commerces, services, restaurants) sont facilement accessibles à pied, rendant le quotidien des plus agréables.

La région est également réputée pour ses activités de plein air. La forêt de Bouleyres, toute proche, est le lieu idéal pour des balades en famille, des footings ou des moments de détente en pleine nature. Les amateurs de sports d'hiver et de randonnée trouveront également leur bonheur grâce à la proximité des montagnes.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Ce superbe attique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa localisation privilégiée et son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre.

À vous de jouer !
Adresse
1630 Bulle
Sur la carte
CHF 850'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
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