Bienvenue au Clos d'Avenches : Un art de vivre exceptionnel - Promotion de 7 villas jumelles de 6.5 pièces !

Suisse, Avenches | Avenches
Description
Référence:
2024-22
Pièces:
6.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
4
Surfaces:
198 m2
Vue:
Dégagée
Style:
Moderne
État:
Neuf
Parking:
Inclus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
Découvrez une opportunité unique de résider au cœur de l'histoire, dans le prestigieux Clos d'Avenches. Situé dans la charmante commune d'Avenches, ce projet immobilier haut de gamme vous offre un cadre de vie incomparable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Architecture et conception:

Imaginé par un cabinet d'architectes renommé, le Clos d'Avenches est une fusion parfaite entre modernité et respect du patrimoine. Ce projet accueillera 7 villas jumelles de 6,5 pièces, conçues avec une attention méticuleuse aux détails et à l'optimisation de l'espace. Chaque villa sera parfaitement intégrée à son environnement et bénéficiera de matériaux, équipements et finitions haut de gamme.

Caractéristiques des villas:

- Superficie habitable confortable de 198 m²
- 2 places de parc extérieures incluses
- Jardin en gazon, terrasse et balcon spacieux
- Confort absolu avec chauffage au sol et PAC géothermiques
- Production d'eau chaude par panneaux solaires photovoltaïques

Style de vie et environnement:

Avenches, capitale de l'Helvétie romaine, vous offre un cadre de vie idyllique entre lacs et forêts. Profitez de paysages doux et vallonnés, propices aux balades à pied ou à vélo, tout en admirant la faune et la flore locale. La vie culturelle animée de la commune vous invite à des soirées théâtrales, des festivals et des concerts pour tous les goûts.

Commodités à Proximité:

- Écoles primaires et secondaires à 650 mètres
- Conservatoire de musique à la Broye à 11,7 km
- Centres commerciaux, pharmacies et hôpitaux à quelques minutes
- Arrêt de bus à seulement 200 mètres
- Accès autoroutier à 5 minutes pour une mobilité optimale

Gastronomie et divertissement:

Dégustez une cuisine raffinée dans les nombreux restaurants à proximité,  assistez à des spectacles au théâtre du château ou laissez-vous envoûter par le festival Avenches Tattoo.

Cette villa contigüe de C6 offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Avec une surface habitable généreuse de 198 mètres carrés, elle allie confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un placard-penderie, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine, parfaitement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas.

Le séjour-salle-à-manger, lumineux et aéré, constitue le cœur de la maison, avec ses deux accès directs à la terrasse et au jardin de 32,65 mètres carrés. Cet espace extérieur, partiellement couvert, vous permet de profiter pleinement des douces soirées d'été et des journées ensoleillées.

Au même niveau, un WC visiteurs ainsi qu'une cave de 4 mètres carrés complètent cet espace de vie pratique et fonctionnel.

À l'étage, la chambre parentale offre un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et son accès à une terrasse exposée sud-ouest de 10,25 mètres carrés. Une seconde chambre de 12 mètres carrés, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec baignoire, vasque, WC et fenêtre, offrent confort et intimité aux occupants.

Les combles aménagés présentent un espace polyvalent, comprenant deux chambres de 12,30 mètres carrés chacune et un grand disponible de 33,35 mètres carrés, idéal pour créer une salle de sport, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne, vasque, WC et fenêtre complète cet étage.

Enfin, les annexes comprennent une cave supplémentaire ainsi que deux places de parc extérieures couvertes, offrant praticité et confort au quotidien.

Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, confortable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable et harmonieux.

Vivez l'exception au Clos d'Avenches, où chaque détail est pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur chez-vous dans ce havre de paix moderne au cœur de l'histoire.
Adresse
Rue du Lavoir 3
1580 Avenches
Sur la carte
CHF 930'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
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