3 appartements uniques au cœur de Vuadens dans l'ancien bâtiment de l'Hôtel-de-Ville

Suisse, Vuadens | Vuadens
Description
Référence:
2022-19
Pièces:
4.5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Vue:
Campagne
Style:
Moderne
État:
Rénové
Surface PPE:
117.88 m2
Parking inclus:
En sus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description

Au cœur du charmant village de Vuadens dans l'ancien hôtel de ville, nous vous proposons 2 appartements de 4,5 pièces ainsi qu'un splendide et spacieux loft issus de la rénovation du bâtiment existant qui est en parti protégé.

Laissez-vous séduire par ce projet unique mené avec brio! Ces biens de standings ont été imaginés de manière intelligente et avec beaucoup de goût. Ils sont composés de pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Jouissants de pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées vous pourrez profiter d'un magnifique coup d'oeil sur les préalpes fribourgeoises. 

Ces appartements unissent ancienneté et modernité avec beaucoup d'élégance dans une très belle bâtisse historique. Votre futur cocon se démarquera à coup sur des autres biens que vous pourrez constater sur le marché!

Grâce à sa situation central dans le village, vous serez à proximité des commerces, restaurants, de la gare ainsi que des différents arrêts de bus. 

Les appartements sont disposés comme suit :

1er étage  - Lot 1.1 - Appartement 4.5 pièces - Surface de vente nette 157,46 m2 - Prix CHF 890'000.-

- 1 spacieux hall d'entrée comprenant un grand vestiaire avec armoires murales sure mesure.
- 1 salle d'eau comprenant un WC, un lavabo, une douche à l'italienne.
- 1 spacieux séjour, cuisine et salle à manger de 57.35 m2 avec accès sur le balcon.
- 1 économat.
- 3 spacieuses et lumineuses chambres à coucher ( 20,5 m2, 16,95 m2 et 16.55m2 ) dont une avec accès sur le balcon.
- 1 salle de bains comprenant un WC, un lavabo, une baignoire, un raccordement pour colonne de lavage.
- 1 magnifique et spacieux balcon de 32,40 m2.
- 1 cave (n°1) de 7.80 m2.
- 1 armoire de rangement (n°1).
- 1 place de parc couverte en sus du prix de vente à CHF 25'000.-.
- 1 jardin potager.

2ème étage - Lot 1.2 - Appartement 4.5 pièces - Surface de vente nette 158,38 m2 - Réservé

Combles - Lot 1.3 - Loft - Surface de vente nette 117,88 m2  - Prix CHF 720'000.-

- 1 salle d'eau comprenant un WC, une douche à l'italienne 
- 1 cuisine entièrement équipée 
- 1 coin repas pour recevoir vos invités
- 1 spacieux séjour avec vue sur tout l'appartement ainsi que ces magnifiques poutres apparentes
- 1 spacieux espace nuit
- 1 escalier en bois qui nous emmène à la mezzanine 360° 
- 1 mezzanine vue imprenable 360°
- 1 cave (n°5) de 5.65 m2
- 1 armoire de rangement (n°5)
- 1 place de parc couverte en sus du prix de vente à CHF 25'000.-
- 1 jardin potager

Divers :

- Il y a possibilité d'acheter 3 places de parc extérieures à CHF 10'000.- la place en sus du prix de vente. ( selon disponibilité) 
- Il y a possibilité d'acheter 2 caveaux voutés d'environ 25 m2 à CHF 45'000.- le caveau en sus du prix de vente. Ils se trouvent dans le sous-sol du bâtiment protégé. 

Conditions d'achat : 

- Signature d'un contrat de réservation avec versement de CHF 10'000.- sur le compte sur notaire.
- Signature d'une vente à terme chez le notaire avec versement du 20% du prix de vente moins l'acompte. 
- Paiement du solde du prix de vente (80 %) à la remise des clés. 

Documents liés au dossier de vente : 

- Descriptif technique
- Liste de prix
- Plans PPE
- Planches finales

Vous souhaitez vivre dans un endroit unique? Un appartement hors du commun et rare sur le marché immobilier? N'attendez pas et prenez rapidement contact avec nous pour recevoir la brochure de vente et toutes les informations utiles. 


Adresse
1628 Vuadens
Sur la carte
CHF 720'000.-
Jonas Murith
Agent immobilier
Jonas Murith
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